순자산 3천만 달러이상의 ‘슈퍼 리치’(Super rich)들이 작년에 뉴욕, 아스펜 등 미국의 호화주택을 많이 샀다고 월스트리트저널이 16일 보도했다.

이 신문은 부동산 컨설팅 업체인 나이트 프랭크(Knight Frank)의 보고서를 인용해 전 세계의 ‘초고액 순자산보유자’(UHNWIs, Ultra-High-Net-Worth Individuals)들이 작년에 주거용 부동산에 대한 투자를 많이 했다고 전했다.

초고액 순자산보유자들은 3천만 달러 이상의 자산을 보유한 갑부들로 ‘슈퍼 리치’로도 불린다. 보고서를 보면 작년에 호화주택(luxury-home) 가격이 가장 많이 오른 도시는 미국 뉴욕으로 18.8%에 이르렀다.

이어 미국 콜로라도주의 아스펜이 16% 올라 2위를 기록했다.인도네시아 발리와 터키 이스탄불은 나란히 15.0%의 상승률을 기록했으며 아랍에미리트 아부다비도 14.7%나 올랐다. 샌프란시스코(14.3%)와 LA(13.0%)도 10위 이내에 들어 미국 도시 중 4곳이 ‘톱 10′에 들었다. 한국의 서울은 5.3% 올라 30위로 나타났다.

작년 글로벌 호화주택 가격은 전년(2.8% 상승)보다 약간 낮은 2% 상승했으며 미국은 13% 올랐지만 유럽은 0.4% 떨어졌다.

월스트리트저널은 미국 경제가 지속적으로 회복되고 있어 슈퍼 리치들이 미국 호화주택을 안전한 투자처로 여기고 있다고 해석했다. 이와 관련, 웰스 엑스(Wealth-X)와 소더비 인터내셔널 리얼티에 따르면 작년 슈퍼 리치는 전년보다 6% 늘어 21만1천275명이 됐다. 이들의 순자산은 29조7천억 달러이며 이 중 10%인 2조9천억 달러는 주거용 부동산에 투자돼 있다. 이들은 평균 2.7개의 부동산을 소유하고 있다.

나이트 프랭크의 보고서는 슈퍼 리치의 4분의 1이 올해 새로운 주택을 살 계획을 세우고 있어 올해에도 호화주택 가격이 오를 것으로 내다봤다.다만, 일부 국가들이 세금, 대출 등을 통해 규제를 강화할 움직임을 보이고 있어 변수가 될 수 있다고 예측했다. 연합