인천 용현학익 1블록, 새브랜드 ‘시티오씨엘’ 본격 개발

인천 용현학익 1블록 ‘시티오씨엘’ 조감도

[헤럴드경제(인천)=이홍석 기자]인천 용현학익 1블록 도시개발사업이 본격화된다.

시행자 DCRE는 인천시 미추홀구 용현학익 1블록을 새로운 브랜드인 ‘시티오씨엘(City Ociel)’로 론칭하고 이르면 오는 9월 첫 분양을 시작한다.

지난해 10월 HDC현대산업개발과 현대건설, 포스코건설 과 2조8000억원 규모의 공사도급계약을 체결한 바 있다.

용현학익 1블록 ‘시티오씨엘’은 인천 미추홀구 학익동 587-1번지 일원 및 인근부지 154만 6747㎡를 개발하는 미니신도시급 민간도시개발 사업이다. ‘오씨엘’은 조화와 중심을 상징하는 ‘오’와 프랑스어로 하늘(최고)을 뜻하는 ‘씨엘(Ciel)’의 합성어다.

용과 학이 비상한다는 용현학익(龍現鶴翼) 지명의 유래를 하늘로 표현했으며 하늘 아래 자연과 사람, 도시와 문화가 서로 조화롭고, 편리한 교통과 풍부한 인프라로 새로운 중심이 되는 최고의 도시라는 의미를 담았다.

오는 2025년까지 사업비 5조7000억원을 투입해 1만3000여 가구와 학교, 공원, 업무, 상업, 공공, 문화시설 등이 조성될 예정이다. 주택비율이 35%에 불과하고 약 48%가량이 도로, 공원, 녹지 등의 도시기반시설들로 채워져 편리한 주거생활이 가능할 전망이다.

특히 시티오씨엘 내에는 약 33만 ㎡규모의 대규모 공원이 조성된다. 이 곳에는 축구장, 야구장, 농구장, 테니스장 등 다양한 운동시설을 비롯해 야영장, 어린이 놀이터 등의 놀이시설이 들어선다.

또한 DCRE가 인천시에 기부채납한 용지에는 인천시 최초로 시립미술관(2만1343㎡), 시립박물관(2만840㎡), 예술공원(1802㎡), 콘텐츠빌리지(1만4000㎡), 콘텐츠플라자(3만8000㎡) 등으로 이뤄진 ‘인천 뮤지엄파크’가 오는 2024년 준공을 목표로 추진중에 있다.

시티 오씨엘이 완공될 경우 3만3300여명의 인구 유입효과와 6만여명의 고용유발효과, 10조원 이상의 경제유발 효과가 기대된다.

여기에 유치원 1개, 초등학교 2개, 중학교 1개, 고등학교 1개 등 총 5개의 교육시설도 들어선다. 또 문화와 상업시설, 교육시설을 모두 누릴 수 있는 ‘원스톱 라이프’가 가능하다.

공동주택은 이르면 오는 9월 1-1블록 1131가구 분양을 시작으로 오는 2025년까지 1만3000 여가구가 순차적으로 조성될 예정이다.

교통망은 인근 수인선 학익역(가칭)이 개통 예정이고 제2경인, 제2외곽순환 등 풍부한 광역교통망이 구축돼 있다.

수인선 송도역은 인천 유일의 ‘KTX 송도역 복합환승센터’가 오는 2023년 개통될 예정이다. 여기에 송도역에서 강릉을 잇는 ‘동서간철도’도 오는 2024년 개통될 예정으로 추진중에 있다.

또 인하대에서 서인천IC를 연결하는 총 9.4㎞ 구간이 지상의 지하철로 불리는 고급간선급행버스체계(S-BRT) 시범사업구간으로 선정돼 기존 운영중인 청라~강서 BRT와 연결된다면 서울 접근성이 더욱 개선될 예정이다.

또한 제2경인고속도로, 수도권 제2순환고속도로(인천~김포간), 인천대교, 경인고속도로와 연결되는 인천대로, 제3경인고속도로와 연결되는 아암대로 등 광역도로망도 시티오씨엘 가까이에 있어 차량을 통해 타지역으로 이동도 수월하다.

여기에 반경 2㎞ 이내에 용마루 1블록, 용현4구역, 학익1,2,3,4구역, 주안 3구역 등에서 9000여 가구에 달하는 정비사업이 추진중에 있어 주거환경은 더욱 좋아질 전망이다.

DCRE 관계자는 “시티오씨엘은 인천 도시균형발전의 대표적인 사업으로 꼽히고 있는 용현학익지구 개발의 핵심이라고 할 정도로 시설면이나 규모면에서 큰 비중을 차지하고 있다”며 “여기에 생활인프라가 풍부한 우수한 입지에 송도와 청라를 연결하는 주거벨트 중심에 위치해 있는 만큼 인천을 대표하는 지역으로 거듭날 수 있게 도시 조성에 심혈을 기울일 것”이라고 말했다.

gilbert@heraldcorp.com

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