캘리포니아,모기지 부채 부담 가장 높다
캘리포니아가 미국 전역에서 집코드 별 모기지 부채 부담이 가장 높은 것으로 나타났다. 신용평가 기관 익스페리언의 최근 조사 결과 캘리포니아가 뉴욕 등을 제치고 상위 25개 도시 중 무려 17곳에 이름을 올렸다. 해당 집코드의 모기지 부채 부담이 높은 것은 …
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남가주 산업용 부동산 시장 역대 최고 호황
공장 창고 등 산업용 부동산 시장이 남가주에서 역대 최고의 호황을 누리고 있다. 오렌지카운티 레지스터가 최근 상업용 부동산 전문 브로커지 CBRE의 자료를 인용한 보도에 따르면 올 들어 지난 8월까지 남가주 일대에서 거래된 산업용 부동산 거래 규모는 …
LA에서 가장 렌트비가 비싼 집코드는 UCLA인근 지역
상업용 부동산 정보 업체 야디 메트릭스의 최근 집계 결과 LA에서 가장 렌트비가 비싼 집코드는 UCLA 대학이 위치한 웨스트우드 일대 90024로 평균 렌트비가 전년 동기 대비 4.1% 오른 4944달러에 달했다. LA 한인타운 인근 라시에네가 애비뉴 일대를 포함하는 집코드 …
주택 매매 감정평가 면제 상한선 40만달러로 상향 조정
주택 매매의 감정평가 면제 상한선 기준이 25만달러에서 40만달러로 상향 조정됐다. 지난해 11월 연방준비제도이사회(FRB)와 연방예금보험공사(FDIC) 등 연방 금융감독 기관들이 연방관보를 통해 시행 예고했던 주택 매매 감정평가 면제 상한선 인상안이 최종 …
8월 미국 잠정주택 매매지수 시장 예상치 크게 상회
지난 8월 잠정주택매매지수가 시장 예상치를 크게 상회한 것으로 나타났다. 전미부동산중개인협회(NAR)는 26일 지난달 잠정주택매매지수가 전월 대비 1.6%, 전년동기 대비 2.5% 증가한 107.3을 기록했다고 밝혔다. 이는 월스트릿저널(WSJ)등 전문가 예상치 1.0%를 2배 이상 …
미국 주택가격 반전…7월 지수 상승
상승동력을 일어가던 미국 주택가격이 반전 상승했다. S&P 코어로직 케이스-실러 인디시스는 24일 지난 7월 전미주택가격지수가 전월 대비 0.4%, 전년동기 대비 3.2% 상승했다고 밝혔다. 미 주택가격 지수는 지난해 11월 전년동기 대비 5.2% 상승한 것을 기점으로 12월 …
건물주가 렌트비 상한제를 지지하는 까닭은..?
“생각 보다 좋은 조건이라…” 얼마 전 가주 의회를 통과해 게빈 뉴섬 주지사의 최종 서명만을 기다리고 있는 ‘연간 렌트 인상률 상한선 도입 법안(AB 1482)’을 지지한 한 대형 아파트 소유주의 반응이다. AB 1482는 가주 주정부가 렌트비 인상 상한선을 …
수영장 공유 서비스 스윔플리 인기
<swimply.com> 차량공유, 오피스 공유 그리고 주택공유에 이어 개인 주택의 수영장을 공유하는 서비스가 등장했다. 스윔플리(swimply)는 주택 공유 서비스 에어비앤비와 같이 가입자(호스트)가 자가 주택의 수영장과 주변 공간의 사진을 찍어 등록하면 고객이 이를 …
늘어난 에퀴티를 어떻게 활용해야 현명할까?
늘어난 에퀴티를 어떻게 활용해야 현명할까? 매년 집값이 꾸준히 상승한 덕에 올 상반기 기준 미 주택 소유주(전액 현금 구매 제외)가 보유한 에퀴티가 역대 최고치인 6조 3000억달러에 도달했다. 현재 미국의 집값이 매년 4.8%(4280억달러, 연중 조정치 적용)상승하는 …
LA 아파트렌트비 전국 평균보다 1천달러 이상 높다
렌트비 상승에 따른 LA주민들의 주거비 부담이 날로 높아지고 있다. 렌트 정보 ‘렌트 카페’의 최근 집계 결과 지난 8월 LA의 평균 아파트 렌트비는 2천525달러로 미 전국 평균 1천472달러를 무려 1천 53달러나 상회했다. 렌트비 상승폭 역시 5.5%에 달해 지역 …