Archive by category 부동산


미국 9월 신규주택착공 9.0%↓…1년6개월간 최저

미국 9월 신규주택착공 9.0%↓…1년6개월간 최저

미국 신규주택 착공건수가 지난 1년 6개월래 최저치까지 떨어졌다. 미 연방 상무부는 19일 지난달 신규주택 착공건수가 104만 7000건(연중 조정치 적용)에 그치며 전월 대비 9% 감소했다고 밝혔다. 이는 착공건수 소폭 증가를 예상했던 블룸버그 통신 등 전문가 예상치와 상반되는 결과다. 건설업체 관계자들은 “신규주택 건설 감소의 주요 원인은 지난달 무려 39%나 줄어든 다가구주택 때문”이라며 “공급 과잉 우려가 있는데다 신규 […]

중국 최대보험사, 스타우드캐피털 호텔자산 20억달러에 인수

중국 최대보험사, 스타우드캐피털 호텔자산 20억달러에 인수

중국 최대 보험사인 중국인수보험이 미국 스타우드 캐피털 그룹이 보유한 호텔 자산을 20억 달러에 사들였다. 18일 월 스트리트 저널에 따르면 사모투자업체인 스타우드 캐피털은 중국인수보험(차이나 라이프)이 주도하는 투자자 그룹에 자사가 보유한 호텔 포트폴리오의 지분을 넘겼다고 발표했다. 투자자 그룹에는 중국 국부펀드 등이 참여한 것으로 알려졌으나 스타우드 캐피털 그룹 측은 구체적으로 언급하지 않았다. 양측이 거래한 호텔 포트폴리오는 미국 40개주에 […]

모기지 시장 안정..대출 프로그램 다양해졌다

모기지 시장 안정..대출 프로그램 다양해졌다

30년 3.42%, 15년 2.72%, 5년ARM 2.91% 지난주 프래디 맥 집계 기준 모기지 금리다. 연준의 연내 금리 인상 예고와 지속적인 집값 상승에도 불구하고 여전히 지난 수년래 최저치를 유지하고 있다. 신청건수 또한 전주 대비 2.9% 포인트 증가했다. 지난해 같은 기간의 금리(3.76%)와 비교해 보면 41만 7000달러를 30년 고정으로 빌렸을때 1854달러로 월 80달러를 절약할 수 있는 셈이다. 실업률 감소와 […]

플리핑 할 때 반드시 점검해야 하는 점

플리핑 할 때 반드시 점검해야 하는 점

플리핑 전문가가 집 리노베이션 과정을 설명하고 있다. 최근 플리핑(집을 고쳐 단기간에 되팔아 고소득을 남기는 투자 패턴)이 인기다. 집값 상승에 고무된 투자자들이 시장에 다시 몰리고 있기 때문이다. 지난 2분기 현재 플리핑 매물은 총 5만 1434채. 전분기 대비 14%나 증가했다. 지난 2010년 2분기 이래 최대치다. 매물 당 평균 18만 9000달러에 거래되면서 평균 6만 2000달러의 수익을 냈다. 전분기 […]

과열과 냉각 사이’ 갈림길 앞에 선 글로벌 부동산시장

과열과 냉각 사이’ 갈림길 앞에 선 글로벌 부동산시장

글로벌 부동산시장이 과열과 냉각이라는 양극단의 갈림길에 섰다. 중국에서는 1년 만에 주택가격이 40% 이상 오르고 두 평짜리 아파트가 1억5천만 원에 팔리는 등 투기 현상이 심화했고, 미국의 경우 집값이 오름세를 이어가면서 2008년 금융위기 직전 수준에 육박하고 있다.반면에 과거 부동산 버블의 주범으로 꼽히던 런던과 뉴욕, 밴쿠버의 주택 시장은 불안한 모습을 보인다. 8월 런던의 부동산 판매량은 전년보다 무려 71.4% […]

옥타 LA 다음달 3일 회장선거

제20대 LA 한인무역협회(옥타 LA) 회장 선거가 다음달 3일 LA한인타운 소재 옥스포드 팔레스 호텔에서 열린다. 2016년도 제4차 정기이사회를 겸해 열리는 이번 선거에는 임정숙(전 수석부회장) 이사와 정병모(전 이사장) 이사 등 2명이 후보로 나선다. 민병호 현 회장은 연임에 도전하지 않는다. 두 후보 모두 지난 선거에서 고배를 마신 기억이 있다. 임 후보는 19대 회장선거에 출마 민병호 현 회장과 2차 […]

LA한국문화원 찾아가는 한식세미나 개최

LA한국문화원 찾아가는 한식세미나 개최

“한식을 들고 찾아갑니다” 한식문화 전파를 위한 ‘찾아가는 한식세미나’가 오는 12일 USC를 시작으로 UCLA, 그리고 캘스테잇 롱비치 등 3개 대학을 돌며 개최된다. LA한국문화원과 한식조리아카데미 (대표 진병서)와 공동으로 진행하는 이번 이벤트는 한국 대표 음식 김치를 주제로 한 스토리텔링을 목표로 하고 있다. 단순한 한끼 식사에서 벗어나 한식을 현지인들이 듣고·보고·맛보고·즐길 수 있는 하나의 문화로 소개한다는 것이다. 행사는 김치에 대한 […]

한국 백화점, “땡큐 유커”

한국 백화점, “땡큐 유커”

중국 최대 황금연휴인 국경절 연휴(10월 1∼7일)를 맞아 25만 명에 달하는 유커(遊客·중국인 관광객)가 한국을 방문, 주요 백화점과 면세점의 유커 매출이 20∼40% 가량 늘어난 것으로 나타났다. 7일 롯데백화점에 따르면 대규모 쇼핑·관광 축제 ‘코리아 세일 페스타’가 시작된 지난달 29일부터 국경절 연휴가 이어진 지난 6일까지 서울 소공동 본점의 중국인 매출은 지난해 같은 기간보다 27% 오른 것으로 나타났다. 브랜드별 유커 […]

LA카운티 오피스 공실률 감소

LA카운티 오피스 공실률 감소

LA카운티의 오피스 공실률이 소폭 감소했다. 상업용 부동산 브로커지 CBRE그룹의 최근 집계에 따르면 올해 3분기 현재 LA 카운티 오피스 공실률은 13.9%로 전분기 대비 0.1% 포인트 하락했다. 공실률이 하락하며 스퀘어 피트 당 평균 렌트비는 3.07달러로 5센트 올랐다. 공실률이 소폭이나마 감소한 것은 고용률이 증가했기 때문으로 풀이된다. 실제 LA카운티는 지난 12개월(8월 기준)동안 7만 6100개의 신규 직장(1.8%↑)을 창출했다. 상업용 부동산 […]

미국 집값 내년이 정점 될 것

미국 집값 내년이 정점 될 것

부동산 리서치 업체 코어로직이 내년 8월을 미 주택 가격의 정점으로 예고했다. 코어로직의 프랭크 노새프트 수석 경제학자는 5일 “집값이 꾸준히 오르면서(51개월 연속) 어느새 주택 시장 버블이 최고조에 달했던 지난 2006년 4월에 비해 겨우 6% 모자란 수준”이라며 “현 추세가 지속된다면 내년도 8월쯤이면 역대 최고가를 갱신하게 될 것”이라고 예상했다. 실제 지난 8월 현재(전년동기 대비 기준) 미 전체는 6.2%, […]

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