Archive by category 부동산


LA시,주택 개발시 저소득층 20%할당하면 ‘혜택’

LA시,주택 개발시 저소득층 20%할당하면 ‘혜택’

사우스LA 놀만디길에 위치한 저소득측 아파트 엡워스. LA시가 저소득층을 위한 주택 늘리기에 나섰다. 에릭 가세티 LA 시장은 최근 남가주 공용 라디오(KPCC)와의 인터뷰를 통해 앞으로 개발업자들이 저소득층 주택 마련을 위한 비용을 부담하도록 하겠다고 밝혔다. 단, 건축할 유닛의 20%를 저소득층에게 배정하는 개발업체에는 따로 비용을 부과하지 않을 뿐 아니라 건축에 필요한 각종 서류 처리 절차를 일반 공사에 비해 수개월 […]

LA 일대 전액 현금 매입 주택 거래수 크게 줄었다

LA 일대 전액 현금 매입 주택 거래수 크게 줄었다

LA 일대에서 한때 흔하게 나타났던 전액 현금 거래에 의한 주택매입 사례가 급격히 감소하고 있다. 부동산 정보 전문업체 ‘코어 로직’의 최근 집계에 따르면 지난 7월 LA·롱비치·글렌데일 일대에서 전액 현금으로 거래한 주택이 전체 거래에서 차지하는 비중은 전년 같은 기간 대비 2.4% 감소한 22.5%를 기록했다. 이는 전국 평균치보다 약 8%가량 밑도는 것이다.이는 집값의 급격한 상승과 함께 현금거래를 선호하던 […]

미국 9월 신규주택판매 11.5%↓…예상치 크게 밑돌아

잘나가던 미 부동산 시장에 제동이 걸렸다. 연방상무부는 26일 지난달 미국의 신규주택 판매가 총 46만 8000건(연중 조정치 적용, 중간가 29만 6900달러)에 그치면서 전월 대비 11.5% 감소했다고 밝혔다.  이는 지난해 11월 이후 최저치로 블룸버그 통신 등 시장 전문가들의 예상치 55만 건을 크게 밑돈 수치다. 미국의 신규주택 판매 건수는 올해 들어 50만 건을 중심으로 등락을 보여 왔다. 지난 […]

부동산 브로커 스카웃 경쟁 극심…30% 1년만에 회사 옮겨

부동산 시장이 다시 활기를 띠면서 대형 브로커 회사 간에 인력 빼가기가 성행하고 있다. 특히 고가 주택 거래를 주로하는 곳일 수록 이직 비율이 심한 것으로 나타났다. 전미부동산중개인협회(NAR)이 최근 협회 6750여명의 에이전트를 대상으로 설문조사를 진행한 결과 응답자 중 무려 30%가 1년도 채 안돼 브로커지를 옮기고 있다고 밝혔다. 이는 전년동기(18%)대비 큰 폭으로 증가한 수치다. NAR 측은 부동산 경기가 […]

LA 일대 전액 현금 매입 주택 거래수 크게 줄었다

LA 일대 전액 현금 매입 주택 거래수 크게 줄었다

LA 일대에서 한때 흔하게 나타났던 전액 현금 거래에 의한 주택매입 사례가 급격히 감소하고 있다. 부동산 정보 전문업체 ‘코어 로직’의 최근 집계에 따르면 지난 7월 LA·롱비치·글렌데일 일대에서 전액 현금으로 거래한 주택이 전체 거래에서 차지하는 비중은  전년 같은 기간 대비 2.4% 감소한 22.5%를 기록했다. 이는 전국 평균치보다 약 8%가량 밑도는 것이다.이는 집값의 급격한 상승과 함께 현금거래를 선호하던 […]

LA시,주택 개발시 저소득층 20%할당하면 ‘혜택’

LA시가 저소득층을 위한 주택 늘리기에 나섰다. 에릭 가세티 LA 시장은 최근 남가주 공용 라디오(KPCC)와의 인터뷰를 통해 앞으로 개발업자들이 저소득층 주택 마련을 위한 비용을 부담하도록 하겠다고 밝혔다. 단, 건축할 유닛의 20%를 저소득층에게 배정하는 개발업체에는 따로 비용을 부과하지 않을 뿐 아니라 건축에 필요한 각종 서류 처리 절차를 일반 공사에 비해 수개월 이상 앞당겨 줄 것이라고 말했다. LA시는 […]

미 주택 시장 핑크빛 무드 쭈욱

미국의 주택 시장 심리 지수가 10년 만에 최고치에 도달한 가운데 이번에는 월간 주택착공 건수가 석 달만에 다시 증가하면서 주택 시장의 핑크빛 무드를 이어갔다. 전미주택건설협회(NAHB)가 최근 발표한 주택시장 지수(10월)는 전월 대비 3포인트 상승한 64를 기록했다. 지난 2005년 11월 이후 최고치로 전문가들의 예상치를 2포인트나 웃돈 수치다. 주택거래가 증가하면서 향후 6개월 동안의 주택 시장 경기에 대한 기대감을 나타내는 […]

LA시 내진공사 의무 조례 통과…건물주도,세입자도 고민

LA시 내진공사 의무 조례 통과…건물주도,세입자도 고민

건물 내진 보강 공사 현장. 최저 수만에서 최고 수백만달러까지 소요된다. LA시의 건물주와 세입자들이 난처한 상황에 빠졌다. LA시의회가 지난 9일 지진 발생 시 붕괴 위험이 있는 취약 건물에 의무적으로 내진 설비를 갖추도록 하는 조례안을 통과시켰기 때문이다. LA시의회의 분석자료에 따르면 내진 보강 공사는 건물 크기별로 최소 6만달러에서 많으면 수백만달러까지 소요된다. LA시의회가 내진 설비 공사 비용을 건물주와 세입자가 […]

주인 없는 좀비 주택 크게 줄었다

주인 없는 좀비 주택 크게 줄었다

지난 3분기 미국 좀비주택의 수가 전년동기 대비 43%나 감소한 것으로 나타났다. 부동산 포털 리얼티트랙은 7일 지난 3분기 미국의 좀비주택 수가 총 2만 50채를 기록하면서 전분기 대비 27%, 전년동기 대비 43% 감소했다고 밝혔다. 부동산 경기 침체 이래 최저치다. 좀비 주택이란 은행 차압 매물 혹은 개인 소유 주택 중 방치된 채 버려져 있는 것을 뜻하는 것으로 주택 […]

금융·IT 고용 증가에 런던 고가주택시장 ‘함박웃음’

금융·IT 고용 증가에 런던 고가주택시장 ‘함박웃음’

금융·IT 고용 증가에 런던 고가주택시장 ‘함박웃음’ 런던의 고가 주택 거래량이 뉴욕의 2배를 넘어 세계 1위를 차지했다고 영국 일간 가디언이 6일 보도했다. 영국의 고급주택 중개업체 ‘나이트 프랭크’의 보고서에 따르면 지난해 런던에서 500만 달러 이상에 거래된 초고가 주택수는 1천638채로 뉴욕 맨해튼의 796채보다 2배 이상 많았다. 호주 시드니(258채)와 미국 LA(21채)에 비해서는 압도적으로 많다. 런던에서 200만∼500만 달러에 거래된 주택수도 […]

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