Archive by category 부동산


미국 잠정주택 매매지수 8개월 연속 감소

미국의 잠정주택 매매지수가 8개월 연속 감소했다. 전미부동산중개인협회(NAR)는 최근 8월 미국의 잠정주택 매매지수가 전월 및 전년동기 대비 각각 1.8%와 2.3% 감소한 104.2를 기록하며 8개월 연속 감소했다고 밝혔다. 지역별로는 북동부가 전월 대비 1.3% 내린 92.7을 기록한 것을 시작으로 중서부와 남부가 각각 0.5%와 0.7% 하락한 101.6과 121.3을 나타냈다. 서부는 5.9% 감소한 89.1로 집계됐다. 부동산 경제학자들은 “재고물량 부족과 중간가 […]

LA 주택중간가 다시 역대 최고치

LA 주택중간가 다시 역대 최고치

판매감소 추세에도 불구하고 LA 카운티의 주택 중간가격(8월 기준)이 다시 한번 역대 최고치에 도달했다. 주택정보전문업체 코어로직은 최근 지난달 LA 카운티의 주택 중간가격이 전월 및 전년동기 대비 각각 1.2%와 7% 인상된 61만 5000달러(2018년 6월과 동일)로 역대 최고치에 도달했다고 밝혔다. 이는 동기간 LA카운티의 주택 판매 건수가 지난 4년래 최저치를 기록한 것과는 확연히 대조되는 결과다. LA의 주택중간가격이 오르면서 남가주 […]

남가주 주택 구매력 전국 최악

남가주 주택 구매력 전국 최악

<사진캡쳐= Fat Brain Toys> “이러니 집을 못사지” 남가주 주요 지역의 주택 구매력이 전국 최저 수준인 것으로 나타났다. 미건설협회(NAHB)의 최근 자료(올해 2분기 기준)를 바탕으로 산출한 ‘전국 주요 대도시 주택 구매력(affordability) 지수’에 따르면 LA 카운티와 오렌지카운티의 주택 구매력이 미 전국에서 2번째와 3번

8월 미국 주택착공건수 전월 대비 9.2% 증가

8월 미국 주택착공건수 전월 대비 9.2% 증가

미국의 주택 건설 경기가 시장 예상치를 웃돌았다. 연방 상무부는 19일 지난달 미국의 주택착공건수가 128만 2000건(연중 조정치 적용)으로 전월 대비 9.2%(10만 8000건) 증가했다고 밝혔다. 이는 감소세를 기록했던 6월(11.4%↓)과 7월(0.3%↓)의 부진을 넘어선 것으로 전문가 예상치 124만건도 크게 웃돈 수치일 뿐 아니라 상승폭 기준지난 1월(10.2%↑)이후 최대치다. 연방상무부는 다세대 주택 건설이 크게 늘면서 전체 증가세를 이끌었다고 설명했다. 실제 다세대 […]

중국자본 떠난 자리 유태계가 채운다

중국자본 떠난 자리 유태계가 채운다

완다 그룹이 내놓은 ‘원 베버리힐스’를 인수하는 트리플 파이브 그룹 완다그룹이 ‘원 베벌리 힐스’ 주상복합 단지를 추진했던 베벌리 힐스 소재 구 로빈슨 메이 백화점 부지. 차이나 머니가 떠난 자리를 유대계 자본이 채운다. 쇼핑몰 전문 개발 업체인 트리플 파이브 그룹이 최근 매물로 나온 초대형 주상복합 단지인 ‘원 베벌리 힐스’의 부지와 개발권을 넘겨받았다. 중국 최대의 상업용 부동산 개발업체 […]

LA 집값이 비싸다지만, 바이어의 약 1/4은 전액현금구매자

LA 집값이 비싸다지만, 바이어의 약 1/4은 전액현금구매자

날로 치솟는 LA 의 집값에도 불구하고 ‘전액현금구매자(All cash buyer)’의 위세가 여전하다. 부동산정보전문업체 아톰 데이터의 최근 집계 결과 올해 2분기 LA 주택 구매자의 약 1/4에 해당하는 23.5%가 전액현금구매자인 것으로 나타났다. 이는 전년동기 21.1%에 비해 소폭 상승한 것으로 어느새 60만달러와 4.5%를 훌쩍 넘긴 집값과 금리를 감안하면 예상 밖의 결과라는 평가다. 브로커들은 “전액 현금 구매자가 다시 증가하고 있는 […]

LA 다운타운 초대형 주상복합 컴플렉스 펄라 13일 본격 분양..

LA 다운타운 초대형 주상복합 컴플렉스 펄라 13일 본격 분양..

13일 열린 펄라 세일즈 오피스 기념 행사에서 LA 14지구의 호세 후이자 의원(왼쪽에서 다섯번째)와 SCG아메리카의 리사 선 마케팅 담당자(왼쪽에서 여섯번째) 등 주요 관계자들이 기념사진을 촬영하고 있다. 펄라의 예상 조감도 LA다운타운 최고의 요지에 들어서는 초대형 콘도 ‘펄라’가 오는 13일 세일즈 오피스를 오픈하고 본격적인 분양에 들어갔다. LA다운타운의 중심지 브로드웨이와 4가 선상에 총 들어서는 ‘Pearla(영어로는 Pearl)’ 콘도는 총 450 […]

LA카운티 정부 강화된 렌트컨트롤 추진

LA카운티 정부 강화된 렌트컨트롤 추진

아파트 렌트 사인  <KTLA 캡쳐> LA카운티 정부가 한층 강화된 렌트컨트롤 법안을 추진한다. LA카운티 실리아 쿠울 수퍼바이저는 11일 LA카운티 대부분의 지역에서 연 렌트비 인상률을 최대 3%로 제한하고 입주자의 퇴거 규정을 강화한 렌트컨트롤 법안을 상정했다. 법안을 상정한 쿠울 수퍼바이저는 “매년 오르는 렌트비 때문에 주민들이 끼니를 거르거나 노숙자가 되서는 안된다”며 “특히 수입이 없거나 적은 노약자를 보호하려면 강한 렌트컨트롤 […]

LA,OC 중간소득 가구 월 수입 47% 렌트비로 빠져나가

LA,OC 중간소득 가구 월 수입 47% 렌트비로 빠져나가

LA와 오렌지카운티 중간 소득 가정의 월 수입 47%가 렌트비로 빠져나가는 것으로 나타났다 . 부동산 포털 질로우는 최근 LA와 OC의 중간 소득 가구가 매월 아파트 렌트비를 내기 위해 월 수입의 47%를 사용하고 있다고 밝혔다. 이는 전국 35개 대도시 중 최고치로 지난 1985~2000년 당시 평균 36%에서 무려 10%가까이 오른 수치다. 저소득층의 경우 상태는 더욱 나빠 중간가격 렌트비를 […]

LA 다운타운 초대형 콘도’펄라’오는 15일부터 본격 분양 돌입

LA 다운타운 초대형 콘도’펄라’오는 15일부터 본격 분양 돌입

지난해 9월 열렸던 펄라 콘도 프로젝트의 시공 발표 현장에서 호세 후이자 14지구 시의원(사진 왼쪽에서 다섯번째)과 개발사 SCG의 윈프레드 장 CEO(사진 왼쪽에서 네번째) 등 주요 관계자들이 첫삽을 뜨고 있다. 오는 15일부터 분양이 시작되는 펄라 콘도의 외관 LA다운타운 최고의 노른자위 땅 위에 들어서는 초대형 콘도 ‘펄라’가 오는 15일부터 본격적인 분양을 시작한다. LA다운타운의 중심지 브로드웨이와 4가 선상에 총 […]

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