Archive by category 부동산


LA 모기지 연체비율 3%대 진입

LA 모기지 연체비율 3%대 진입

가주의 모기지 연체율이 3% 대에 들어섰다. 부동산정보포털 코어로직의 최근 집계(4월)결과 가주 모기지 연체(30일 이상) 비율은 전년 동기 대비 0.4%포인트 내린 3%로 집계됐다. 90일 이상 연체 비율 또한 1.4%에서 1%로 낮아졌고 차압 역시 0.4%에서 0.3%로 소폭이나마 감소했다. LA지역의 경우 가주 평균과 정확히 같은 비율을 나타냈고 샌프란시코를 포함한 베이에리어는 30일 이상 연체율과 악성 연체비, 그리고 차압률이 각각 […]

가주 호텔 시장 ‘골드러시’…신축 개발 잇따라

가주 호텔 시장 ‘골드러시’…신축 개발 잇따라

인터컨티넨탈 호텔LA다운타운의 외관 가주 호텔시장의 호황이 이어지고 있다. 호텔 관련 정보 전문업체 아틀라스 하스피탈리티 그룹의 최근 조사에 따르면 올들어 가주 지역에서 문을 연 신규 호텔은 26개로 전년동기 대비 53% 증가했다. 객실 역시 4730개로 지난해 같은 기간 보다 65%나 늘었다. 현재 가주 지역에 건설 중인 호텔 프로젝트는 총 130개, 객실 수 1만8271개로 전년동기 대비 각각 15%와 […]

중국인 매입 해외부동산 1000억달러 돌파

중국인 매입 해외부동산 1000억달러 돌파

중국 정부의 자산 해외반출 제재 노력에도 불구하고 지난해 중국인들이 지난해 세계 전역에서 사들인 부동산이 사상처음으로 1000억달러를 돌파했다. 사우스차이나모닝포스트(SCMP)지가 6일 중국 부동산 웹사이트 주와이닷컴이 자료를 인용해 발표한 보고서에 따르면 지난해 기업·개인을 포함한 중국 투자자들이 사들인 해외부동산은 114억달러로 집계됐다. 중국 투자자의 해외 부동산 투자는 매년 기하급수적으로 증가하고 있다. 지난 2013년 370억달러에 불과했던 해외부동산투자는 이듬해 520억달러로 증가하더니 2015년 […]

[인터뷰]콜드웰뱅커 커머셜 전문 라이언 오 대표

[인터뷰]콜드웰뱅커 커머셜 전문 라이언 오 대표

“한인타운 확장성 더욱 크다” 다문화의 상징 넘어 이제는 타인종 비즈니스 진출도 활발 LA 한인타운 요식업계의 변화를 30여년간 지켜봐온 콜드웰뱅커 커머셜 라이언 오 대표 콜드웰뱅커 커머셜 라이언 오 대표는 30년 가까이 한인타운 주요 상권이 흥하고 망하는 과정을 반복적으로 목격해왔고 그 사이 직접 업주로 참여도 해 봤다. 그는 식당, 구이전문점, 술집, 노래방 등 한인타운에 있는 음식과 관련된 […]

가주 집값 언제까지 오를까

가주 집값 언제까지 오를까

최근 남가주의 집값 상승세가 무섭다. 부동산정보업체 코어로직의 최근 집계 결과 지난달 LA와 OC에서 거래된 기존 주택의 중간가는 각각 56만500달러와 69만 5000달러로 역대 최고치를 가볍게 넘어섰다. OC는 기존 역대최고치를 2만달러 추월했고 LA역시 기존 최고치였던 2007년의 55만달러에서 1만달러가 넘게 뛰어 올랐다.특히 OC의 경우 지난 13개월 동안 주택 중간가 최고치를 무려 6번이나 갈아치웠다. 신규주택의 가격은 더욱 높아서 LA는 […]

5월 미국 신규 주택 중간가 사상 최고치

5월 미국 신규 주택 중간가 사상 최고치

지난달 거래된 미국의 신규 주택 중간가격이 사상 최고치를 돌파했다. 연방 상무부가 최근 지난달 미국의 신규 주택 판매량이 전월 대비 2.9%(전년동기 대비 8.9%↑) 증가한 61만채(연중 조정치 적용)를 기록했다고 밝혔다. 이는 블룸버그 통신 등 전문가 예상치 59만채를 크게 상회한 것이다. 이로써 신규주택 판매는 올해 들어서만 무려 12.2%나 증가하며 주택 시장의 호황을 반영했다. 주택 판매량이 늘면서 지난달 거래된 […]

남가주한인부동산협회 장학기금 마련 골프대회 성황

남가주한인부동산협회 장학기금 마련 골프대회 성황

남가주 한인부동산협회가 지난 22일 LA인근에 위치한 캘리포니아컨트리클럽(CCC)에서 차세대 장학기금마련을 위한 골프대회를 개최했다. 이번 골프대회에는 남가주한인부동산협회의 주요 임원진은 물론, 협력 단체 기관 관계자 약 100여명이 참석했다. 한편 지난 일일식당과 이번 골프대회를 통해 모금된 장학금은 다음달 개별 심사를 통해 선정될 장학생들에게 지급될 예정이다. 사진은 행사 참가자들이 대회에 앞서 친목을 다지며 기념사진을 촬영하는 모습이다. <사진=남가주 한인부동산협회 제공>

워런 버핏, 자금난 빠진 캐나다 모기지회사에 구세주

워런 버핏, 자금난 빠진 캐나다 모기지회사에 구세주

‘투자의 귀재’ 워런 버핏이 자금난에 빠진 캐나다 모기지(주택담보대출) 회사에 18억 달러를 지원하며 구원의 손길을 내밀었다고 파이낸셜타임스(FT), 뉴욕타임스(NYT) 등이 최근 보도했다. 캐나다의 서브프라임 모기지(비우량 주택담보대출) 회사인 홈캐피털그룹은 21일 버핏의 버크셔해서웨이로부터 4억 캐나다달러(약 3천400억원) 규모를 지원받기로 했다고 밝혔다.이번 지원은 버크셔해서웨이가 홈캐피털그룹의 주식 중 38%를 사들이는 방식으로 이뤄진다. 매입 가격은 주당 33% 할인된 수준이다. 버크셔해서웨이는 20억 캐나다달러의 대출 […]

LA와 OC 주택 중간가 역대 최고치 돌파

LA와 OC 주택 중간가 역대 최고치 돌파

지난달 LA와 오렌지카운티(이하, OC)의 기존 주택 중간가가 역대 최고치를 가뿐하게 돌파했다. 부동산정보업체 코어로직의 최근 집계 결과 지난달 LA와 OC에서 거래된 기존 주택의 중간가는 각각 56만500달러와 69만 5000달러로 역대 최고치를 가볍게 넘어섰다. OC는 기존 역대최고치를 2만달러 추월했고 LA역시 기존 최고치였던 2007년의 55만달러에서 1만달러가 넘게 뛰어 올랐다.특히 OC의 경우 지난 13개월 동안 주택 중간가 최고치를 무려 6번이나 […]

급격한 시세확장 레드포인트 부동산, 그 비결은?

급격한 시세확장 레드포인트 부동산, 그 비결은?

레드포인트의 LA지사를 맡고 있는 제이 장 브로커가 레드포인트만의 장점에 대해 설명하고 있다. 최근 급격하게 사세를 확장 중인 레드포인트 부동산(대표 케빈 백)이 지난 1일 LA한인타운에 진출했다. 지난 2013년 오렌지카운티 어바인에서 케빈 백 대표의 1인 브로커지로 출범한 레드포인트 부동산은 불과 4년만에 부에나팍, 브레아에 이어 LA한인타운 등 총 4개 지사에 에스크로, 융자, 매니지먼트, 그리고 부동산 학교까지 무려 8개 […]

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