Archive by category 부동산


LA 한인상공회의소 하기환 회장 연임 확실시

LA 한인상공회의소 하기환 회장 연임 확실시

LA 한인상공회의소 하기환 회장의 연임이 확실시 된다. 하기환 현 회장은 차기 회장 선거를 위한 서류를 선거등록 마감일인 1일 제출할 계획이다. 현재 하 회장을 제외한 타 후보가 출마 의사를 나타내지 않고 있어 차기 이사회를 통해 하 회장의 연임이 확정될 예정이다. 하 회장은 연임될 경우 올림픽 가 선상 서울공원 부지 내 추진 중인 한인 커뮤니티 센터를 건립하고 […]

세계 최대 물류부동산업체 프로로지스가 라이벌 DCT를 84억달러..

세계 최대 물류부동산업체 프로로지스가 라이벌 DCT를 84억달러..

세계 최대 물류부동산업체인 프로로지스가 미국 내 라이벌이자 산업용 부동산업체인 DCT 인더스트리얼 트러스트를 인수한다. 30일 로이터·블룸버그통신에 따르면 프로로지스는 이날 성명을 통해 DCT의 지분과 부채를 84억 달러(9조 원)에 인수한다고 발표했다. 이에 따라 DCT 주주들은 1주당 프로로지스 1.02주를 받게 된다. 이는 지난 27일 DCT 마감가로부터 16%의 프리미엄이 붙은 가격이다. 양사 이사회는 이미 만장일치로 이번 인수합병을 승인했고, 인수는 오는 […]

캘리포니아 연말까지 모기지 페이먼트 20% 오른다?

캘리포니아 연말까지 모기지 페이먼트 20% 오른다?

남가주의 모기지 페이먼트가 연말까지 무려 20% 이상 증가할 것이라는 예측이 발표됐다. 모기지 보험업체 아치 MI는 최근 경제학자들의 예상대로 올해 연말까지 모기지 금리(30년 고정 금리 기준)가 5.1%까지 오를 경우 남가주 지역의 평균 모기지 페이먼트(신규 주택 구입자 한정,다운페이먼트 10% 기준)가 현재보다 평균 20% 이상 상승할 것으로 전망했다. 아치 MI는 LA 카운티의 집값이 시장 전망과 같이 연말까지 현재 […]

중국인 투자이민 급감…美 부동산업체 울상

중국인 투자이민 급감…美 부동산업체 울상

중국 자본으로 개발되고 있는 EB-5 프로젝트의 현장,  <사우스모닝 포스트 캡쳐> 부동산 ‘큰손’ 중국인들의 투자 이민이 급감하면서 미국의 부동산개발업체들이 울상을 짓고 있다고 홍콩 사우스모닝포스트(SCMP)가 24일 보도했다. SCMP에 따르면 50만달러 이상을 투자해 10개 이상의 일자리를 창출하면 영주권을 주는 미국의 투자이민(EB-5 비자) 프로그램은 그동안 중국 투자자들에게 큰 인기를 얻었다. 몇 년 전까지만 해도 연 1만 개로 제한된 EB-5 […]

남가주 주택 가격 역대 최고치 넘어서

남가주 주택 가격 역대 최고치 넘어서

LA 카운티에 신규 분양 중인 개인 주택 지난달 남가주 주요 지역의 주택 중간 가격이 역대 최고치에 도달했다. 부동산 정보 업체 코어로직은 23일 LA와 오렌지카운티 그리고 샌디에고 카운티 등 남가주 주요 지역의 주택 중간 가격이 전년동기 대비 4만달러 인상된 51만 9000달로 이전 기록 50만 9500달러를 넘어 역대 최고치를 기록했다고 밝혔다. 지역별로는 LA 카운티가 전년 동기 대비 […]

LA시, 에어비앤비 임대 일수 ’120일’로 제한?

LA시, 에어비앤비 임대 일수 ’120일’로 제한?

LA시가 숙박공유업체 ‘에어비앤비’(Airbnb)의 연 가능 임대일수를 최대 120일로 제한할 방침이다. LA시의회 산하 도시계획·토지이용위원회(Planning and Land Use Management Committee)가 최근 열린 회의를 통해 에어비앤비의 연 가능 임대 일수를 120일로 제한하는 조례안을 승인했다. LA시의 주택위원회 및 LA시의회의 최종 투표를 남겨둔 이번 조례안은 시 정부와 호텔업계의 제안을 절충한 조치다. 시의회 측은 당초 에어비앤비의 임대 일수를 연간 180일로 제한할 […]

지난 한해 미 재산세 2934달러 전년동기 대비 6% 증가

지난 한해 미 재산세 2934달러 전년동기 대비 6% 증가

지난 한해 미국 정부가 전년동기 대비 6% 증가한 2934억달러의 재산세를 거둬들인 것으로 나타났다. 부동산 정보 전문 아톰 데이타의 최근 집계 결과 지난 한해 미 정부가 2016년 대비 6% 증가한 2934억달러의 재산세를 거둬들인 것으로 나타났다. 이는 제산세 평균 1.17%(전년동기 대비 0.02% ↑)를 기준으로 개인주택 당 3399달러(전년동기 대비 3%↑)에 해당하는 수치다. 남가주 주요 카운티를 기준으로 할 경우 […]

LA, OC 살인적 집값에 인구 유출 늘어

LA, OC 살인적 집값에 인구 유출 늘어

상대적으로 저렴한 집값에 인구 유입이 늘고 있는 샌버나디노 카운티의 주택가 LA와 오렌지카운티 일대의 살인적 집값이 인구 유출로 이어지고 있다. 부동산 정보 포털 아톰 데이타가 미 전국 인구 상위 446개 카운티의 주택 값과 인구 유출간 관계를 조사한 결과 LA카운티(2017년 기준)는 전체 0.4%에 달하는 4만2836명의 인구가 빠져나갔다. LA의 인구 유출은 소득과 주택 가격의 불균형이 그 원인이다. 최근 […]

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