Archive by category 부동산


LA카운티 재산세 또 오른다

LA카운티 재산세 또 오른다

LA카운티의 재산세가 소폭 인상될 전망이다. LA카운티 세무국측은 최근 올해 카운티 내 모든 부동산 가치가 전년 대비 6.03% 상승했다며 이에 따라 재산세 소폭 인상이 불가피하다고 밝혔다. LA카운티 세무국의 집계에 따르면 2017년 현재 LA카운티내 총 240만개 부동산의 가치는 전년 대비 810억달러 증가한 1조 4000억달러다. 이로써 LA카운티의 부동산 가치는 7년 연속 증가했다.각 도시별 인상폭은 올해 3분기 결정될 것으로 […]

미 신규주택 착공 건수 넉달만에 반등

미 신규주택 착공 건수 넉달만에 반등

지난달 미국의 신규주택 착공 건수가 넉달 만에 반등에 성공했다. 연방 상무부는 19일 지난달 미국의 신규주택 착공 건수가 122만 건(연중 조정치 적용)으로 전월 대비 8.3% 증가했다고 밝혔다. 주 신규주택 착공 건수를 분류하면 단독주택이 6.3% 증가한 84만 8000채로 지난 2월 이후 최대를 기록했는데 이는 중서부를 제외한 전지역의 신규주택 착공이 급증한 데 따른 것이다. 지역별로는 서부가 10.6%로 착공건수가 […]

“세컨드 유닛으로 추가 수익 올리세요”

“세컨드 유닛으로 추가 수익 올리세요”

가주한인건설협회가 지난 13일 LA한인타운 소재 옥스포드 팔레스 호텔에서 ‘세컨드 유닛 건축 세미나’를 개최했다.가주 주택난 해소를 위해 올해부터 시행된 ‘세컨드 유닛 건립 규제 완화안(AB2299,Accessory Dwelling Unit·이하 ADU)’을 홍보하기 위해 기획된 이번 세미나에는 약 100여명 이상의 한인 주택소유주들이 몰려 높은 관심을 반영했다. 이번 세미나를 통해 소개된 ▲ADU법안의 제정 배경과 내용, ▲융자, ▲설계 및 시공 그리고 ▲시공 후의 […]

한국 한화 그룹 미 시카고에 60층 주상복합 프로젝트 개발 나서

한국 한화 그룹 미 시카고에 60층 주상복합 프로젝트 개발 나서

한화 그룹이 투자하는 레이크 쇼어 이스트 프로젝트의 조감도, 마젤란 그룹 홈페이지 캡쳐 한국 한화그룹이 미 부동산 시장 투자를 확대한다. 시카고 트리뷴은 13일(한국시간)한화 그룹이 시카고 소재 부동산 개발 업체인 마젤란 그룹이 주도하는 ‘레이크쇼어 이스트 개발 프로젝트’에 참여할 것이라고 보도했다. 한화그룹은 미 현지 법인을 통해 시카고 중심부 레이크쇼어 이스트 지역에 아파트 640 유닛과 호텔 569객실 등으로 구성된 […]

LA 모기지 연체비율 3%대 진입

LA 모기지 연체비율 3%대 진입

가주의 모기지 연체율이 3% 대에 들어섰다. 부동산정보포털 코어로직의 최근 집계(4월)결과 가주 모기지 연체(30일 이상) 비율은 전년 동기 대비 0.4%포인트 내린 3%로 집계됐다. 90일 이상 연체 비율 또한 1.4%에서 1%로 낮아졌고 차압 역시 0.4%에서 0.3%로 소폭이나마 감소했다. LA지역의 경우 가주 평균과 정확히 같은 비율을 나타냈고 샌프란시코를 포함한 베이에리어는 30일 이상 연체율과 악성 연체비, 그리고 차압률이 각각 […]

가주 호텔 시장 ‘골드러시’…신축 개발 잇따라

가주 호텔 시장 ‘골드러시’…신축 개발 잇따라

인터컨티넨탈 호텔LA다운타운의 외관 가주 호텔시장의 호황이 이어지고 있다. 호텔 관련 정보 전문업체 아틀라스 하스피탈리티 그룹의 최근 조사에 따르면 올들어 가주 지역에서 문을 연 신규 호텔은 26개로 전년동기 대비 53% 증가했다. 객실 역시 4730개로 지난해 같은 기간 보다 65%나 늘었다. 현재 가주 지역에 건설 중인 호텔 프로젝트는 총 130개, 객실 수 1만8271개로 전년동기 대비 각각 15%와 […]

중국인 매입 해외부동산 1000억달러 돌파

중국인 매입 해외부동산 1000억달러 돌파

중국 정부의 자산 해외반출 제재 노력에도 불구하고 지난해 중국인들이 지난해 세계 전역에서 사들인 부동산이 사상처음으로 1000억달러를 돌파했다. 사우스차이나모닝포스트(SCMP)지가 6일 중국 부동산 웹사이트 주와이닷컴이 자료를 인용해 발표한 보고서에 따르면 지난해 기업·개인을 포함한 중국 투자자들이 사들인 해외부동산은 114억달러로 집계됐다. 중국 투자자의 해외 부동산 투자는 매년 기하급수적으로 증가하고 있다. 지난 2013년 370억달러에 불과했던 해외부동산투자는 이듬해 520억달러로 증가하더니 2015년 […]

[인터뷰]콜드웰뱅커 커머셜 전문 라이언 오 대표

[인터뷰]콜드웰뱅커 커머셜 전문 라이언 오 대표

“한인타운 확장성 더욱 크다” 다문화의 상징 넘어 이제는 타인종 비즈니스 진출도 활발 LA 한인타운 요식업계의 변화를 30여년간 지켜봐온 콜드웰뱅커 커머셜 라이언 오 대표 콜드웰뱅커 커머셜 라이언 오 대표는 30년 가까이 한인타운 주요 상권이 흥하고 망하는 과정을 반복적으로 목격해왔고 그 사이 직접 업주로 참여도 해 봤다. 그는 식당, 구이전문점, 술집, 노래방 등 한인타운에 있는 음식과 관련된 […]

가주 집값 언제까지 오를까

가주 집값 언제까지 오를까

최근 남가주의 집값 상승세가 무섭다. 부동산정보업체 코어로직의 최근 집계 결과 지난달 LA와 OC에서 거래된 기존 주택의 중간가는 각각 56만500달러와 69만 5000달러로 역대 최고치를 가볍게 넘어섰다. OC는 기존 역대최고치를 2만달러 추월했고 LA역시 기존 최고치였던 2007년의 55만달러에서 1만달러가 넘게 뛰어 올랐다.특히 OC의 경우 지난 13개월 동안 주택 중간가 최고치를 무려 6번이나 갈아치웠다. 신규주택의 가격은 더욱 높아서 LA는 […]

5월 미국 신규 주택 중간가 사상 최고치

5월 미국 신규 주택 중간가 사상 최고치

지난달 거래된 미국의 신규 주택 중간가격이 사상 최고치를 돌파했다. 연방 상무부가 최근 지난달 미국의 신규 주택 판매량이 전월 대비 2.9%(전년동기 대비 8.9%↑) 증가한 61만채(연중 조정치 적용)를 기록했다고 밝혔다. 이는 블룸버그 통신 등 전문가 예상치 59만채를 크게 상회한 것이다. 이로써 신규주택 판매는 올해 들어서만 무려 12.2%나 증가하며 주택 시장의 호황을 반영했다. 주택 판매량이 늘면서 지난달 거래된 […]

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