Archive by category 부동산


낡은 경로당의 변신…젊은 여성들의 ‘셰어주택’으로 탈바꿈

낡은 경로당의 변신…젊은 여성들의 ‘셰어주택’으로 탈바꿈

30년 된 경로당 2층에 방 만들어…인천 부평구 “확대 예정” 낡은 경로당 2층을 개조해 만든 부평 셰어주택 내부 모습[인천시 부평구 제공]   인천의 한 낡은 경로당이 ‘셰어주택’으로 탈바꿈해 청년들의 보금자리 역할을 하고 있다. 16일 인천시 부평구에 따르면 구는 지난해 인천지하철 1호선 부평시장역 근처 ‘중앙경로당’ 2층을 리모델링해 전용면적 9∼12㎡ 크기의 4개 셰어주택을 만들었다. 구는 이 셰어주택을 지난해 6월부터 […]

서울 사무실 남쪽으로 향한다…오피스빌딩 ‘강남불패’

서울 사무실 남쪽으로 향한다…오피스빌딩 ‘강남불패’

최고가격 도심과 첫 역전 저렴한 분당·판교 인기 서울의 직장 중심이 도심에서 강남으로 옮겨가고 있다. 오피스 시장에서도 강남이 도심을 제쳤다. 14일 글로벌부동산컨설팅업체 쿠시먼앤드웨이크필드에 따르면 올해 서울 오피스빌딩 거래규모는 역대 최초로 10조원을 넘어서 13조원에 달할 것으로 추정된다. 이는 7조7000억원으로 최대 규모였던 지난해 기록을 70%나 상회하는 수치다. 양적성장을 주도한 건 도심권역이다. 전체 거래에서 차지하는 비중이 2017년 33.8%에서 올해 […]

GTX개통되면…강남 통로? 강남 장벽?

GTX개통되면…강남 통로? 강남 장벽?

20분 거리…서울 접근성 4배↑ 주거분산…시내 주택수요 줄듯 경제활동 서울 집중 더해질 수 외곽 베드타운ㆍ유령도시 우려 수도권 광역급행철도(GTX) A노선이 연내 착공하고 C노선도 사업 추진이 확정되는 등 속도를 냄에 따라 수도권 부동산 시장이 어떤 방향으로 재편될 것인지에 대해 이목이 쏠리고 있다. 전문가들은 GTX가 서울 강남 등 도심에 대한 주택 수요를 분산시키는 반면에, 주요 경제활동의 도심 집중을 야기하는 […]

꽁꽁 언 주택사업 체감경기…서울도 부진 여전

꽁꽁 언 주택사업 체감경기…서울도 부진 여전

12월 HBSI 54.7…기준선 크게 하회 주택사업 체감경기에 한파가 불어 닥쳤다. 겨울철 비수기에 시중금리 상승이 겹치면서 건설업체들은 추운 겨울을 맞이할 전망이다. 주택산업연구원은 12월 전국 주택사업경기실사지수(HBSI)가 54.7로 집계됐다고 6일 밝혔다. HBSI는 한국주택협회ㆍ대한주택건설협회 소속 회원사 500여곳을 대상으로 조사해 공급자(건설사) 입장에서 주택사업 경기를 종합적으로 판단하는 지표다. 이 전망치가 기준선인 100을 넘으면 경기가 좋아질 것이라고 응답한 건설사의 비율이 높다는 뜻이고, […]

서울 전셋값 9년 상승 마침표 찍나

서울 전셋값 9년 상승 마침표 찍나

11월까지 0.19% 상승 그쳐 올 마이너스 변동률 가능성 전세 거래량 증가는 변수 최근 5년간 연평균 6% 수준의 상승세를 이어오던 서울 아파트 전세가격이 올해 마이너스 변동률을 기록할 조짐을 보이고 있다. 지난달 월간 기준으로 하락세로 돌아섰고, 12월엔 전세시장도 비수기여서 내리막이 더 가팔라 것으로 예상된다. 4일 한국감정원에 따르면 11월 서울 아파트 전세가격은 0.03% 하락했다. 올 1~11월 누적 기준으로는 […]

미국 주택호황 “끝물”…집값·거래량 상승모멘텀 둔화

미국 주택호황 “끝물”…집값·거래량 상승모멘텀 둔화

가격 상승세 약화하고 판매량 감소…모기지금리 상승 부담 미국 주택시장의 호황이 마무리 국면에 접어들었다는 경고음이 잇따르고 있다.당장 침체로 돌아서는 분위기까지는 아니지만, 가격과 거래량 모두 상승모멘텀이 둔화하는 양상이다. 27일(현지시간) 발표된 9월 케이스·실러 주택가격지수는 지난해 동월 대비 5.5% 상승했다. 이는 지난해 1월 이후로 가장 작은 상승 폭이다. 주택가격지수 상승 폭은 7월까지 6%대를 유지하다 8월에 5.7%로 떨어진 바 있다. […]

미국주택시장 ‘찬바람’…10월 거래량, 작년 대비 5.1%↓

미국주택시장 ‘찬바람’…10월 거래량, 작년 대비 5.1%↓

모기지 금리 상승 속 주택거래 심리 위축 미국 주택시장의 부진이 이어지고 있다. 전미 부동산중개인협회(NAR)는 10월 기존주택 판매량이 522만 채(연간 환산)로, 전달의 515만 채보다 7만 채(1.4%) 증가했다고 21일(현지시간) 밝혔다. 전문가들의 예상치 521만 채를 조금 웃도는 수준이다. 블룸버그통신은 “적은 폭이기는 하지만 기존주택판매가 모처럼 전문가들의 눈높이를 웃돌았다”면서 “다만 작년 동월 대비로는 여전히 큰 폭의 감소세를 보였다”고 평가했다. 작년 10월과 […]

LA다운타운 35층 콘도 펄라 온 브로드웨이 1차분양 ‘매진’

LA다운타운 35층 콘도 펄라 온 브로드웨이 1차분양 ‘매진’

LA다운타운의 콘도미니엄 타워 ‘펄라 온 브로드웨이(Perla on Broadway)’가 지난 9월 15일 1차 분양을 시작한 이후 2개월여만에 매진을 기록하는 성과를 올렸다. 개발업체인 상하이건설그룹(SCG) 아메리카에 따르면 ‘펄라 온 브로드웨이’의 1차 분양이 개시된 지 불과 2주만에 120채의 콘도 중 85%가 판매되는 등 예상보다 빠른 속도로 매진 행진을 달렸다. 1차분양의 성공적인 마무리에 고무된 SCG측은 내년 초 2차 분양을 계획 […]

남가주 주택 시장 급격한 조정기 접어드나

남가주 주택 시장 급격한 조정기 접어드나

남가주 주택 시장이 급격한 조정기에 접어들고 있다. 부동산 정보전문 업체 코어로직의 최근 집계 결과, 9월 남가주 주요 지역의 주택 판매가 급감하며 가격 인상폭 역시 지난 수년래 최저치를 나타냈다. 우선 지난달 남가주 주요 지역의 주택판매수는 주택가격과 모기지 금리의 동반 상승 여파로 전년동기 대비 18% 감소한 1만7369채를 기록했다. 감소폭 기준 지난 8년래 최대치다. 일일 거래수 또한 전년동기 […]

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