Archive by category 부동산


지난달 미 신규주택 판매 급감

지난달 미 신규주택 판매 급감

미국의 신규주택 판매건수가 롤러코스터를 타고 있다. 3월 (64만 2000채) 지난 9년래 최고치를 기록하며 정점을 찍었던 신규주택 판매건수가 지난달에는 56만 9000채(연중 조정치 적용)전월 대비 11.4%나 감소했다. . 이는 월스트릿 저널 등 시장 예상치 -1%를 크게 상회한 수치일 뿐 아니라 감소폭만을 기준으로 할 경우 지난 2015년 3월 이래 최저치다. 특히 재고 물량(26만 8000채)이 지난 2009년 7월 이래 […]

가주 저소득층 주택 최소 100만채 부족

가주 저소득층 주택 최소 100만채 부족

마무리 공사에 들어간 저소득 층 주택 컴플렉스 캘리포니아에 최소 95만여개의 저소득층 유닛이 부족한 것으로 나타났다. 비영리 기관 ‘캘리포니아 주택파트너십(California Housing Partnership Corp.)’이 작성한 ‘가주 주택 공급 현황 보고서’에 따르면 2016년 현재 캘리포니아에는 최소 95만여채의 저소득층 주택이 더 필요하다. 주택 가격과 렌트비가 급상승한 데 따라 가주 중간 소득 50% 이하 납세자들 대다수가 소득의 2/3를 렌트비로 지출하는 […]

미국 신규주택 착공 두 달 연속 감소…5개월 최저치

미국 신규주택 착공 두 달 연속 감소…5개월 최저치

지난달 미국의 신규 주택 착공 건수가 다시 감소하면서 지난 5개월래 최저치까 떨어졌다. 연방 상무부는 16일 지난달 미국의 신규 주택 착공 건수가 전월 대비 2.6% 감소한 117만건을 기록했다고 밝혔다. 이는 시장 예상치 120만채에 크게 못미친 결과로지난해 11월 이래 최저치다. 부동산 경제학자들은 “3월에 전월 대비 6.6% 감소한 영향이 이어진데다 금리가 오르고 있고 여기에 지난 수년간 호황을 누렸던 […]

남가주한인부동산협회 일일식당 성료

남가주한인부동산협회 일일식당 성료

남가주한인부동산협회(회장 마크 홍)가 11일 LA 한인타운 올림픽가에 위치한 한식당 오대산에서 차세대 리더 장학기금 마련을 위한 일일식당 행사를 개최했다. 이날 오전 11시30분부터 오후 2시까지 진행된 행사에는 약 300여명의 손님들이 몰려 점심을 함께 하며 협회의 장학금 마련에 힘을 보냈다. 사진은 티나 리 장학금 위원장(사진 맨 오른쪽)이 일일식당에서 손님들에게 음식을 서브하는 모습이다.

미 주택 차압 지난 2005년 이래 최저치

미 주택 차압 지난 2005년 이래 최저치

4월 미국의 차압주택수가 지난 2005년(11월)이래 최저치까지 떨어졌다. 주택 정보포털 아톰 데이타는 10일 지난달 미국의 차압 주택수가 총 7만 7049채(주택 1723채당 1채, 전월 대비 7%, 전년동기 대비 23% 감소)로 2005년 11월 이래 최저치를 나타냈다고 밝혔다. 부분별로는 차압의 시작점이 되는 NOD(차압통보)가 3만 4085건을, 차압 완료를 뜻하는 REO가 2만 5990건을 나타냈다. NOD의 경우 전월 및 전년동기 대비 각각 […]

“평창 라마다 호텔에 투자하세요”

“평창 라마다 호텔에 투자하세요”

2일 LA한인타운 옥스포드 팔레스 호텔에서 열린 평창 라마다 호텔&스위트 분양 설명회에서 비 부동산의 정연중 대표가 구매 조건과 관리 방식 등에 대해 설명하고 있다. 비 부동산(대표 정연중)이 지난 2일 오후 LA한인타운 소재 옥스포드 팔레스 호텔에서 평창 동계올림픽 조직위원회의 공식 숙박 호텔로 알려진 ‘평창 라마다 호텔&스위트 분양’ 설명회를 개최했다. 평창 라마다 호텔&스위트는 한국의 윈덤 PL파트너스가 시행하고 (주)영무건영이 […]

“팔면 돈 되지만 갈데가 없어서…”

“팔면 돈 되지만 갈데가 없어서…”

“팔면 돈 되지만 갈데가 없어서…” 한인 최 모씨는 최근 ‘지금 살고 있는 집을 팔지 않겠냐’는 제안을 받았다. 이사에 대해 별 관심이 없었지만 셀러가 던진 가격을 듣고나니 마음이 혹하기 시작했다. 지난 2010년 숏세일 당시 매입했던 가격에 비해 15만달러 이상이 오른 가격을 제시받은 것이다. 사람 마음이란 것이 웃겨서 한번 바람이 들고나니 자기도 모르게 이사가고 싶은 집을 둘러보기 […]

남가주 상업용 부동산 시장 여전히 호황

남가주 상업용 부동산 시장 여전히 호황

남가주 상업용 부동산 시장의 호황이 여전하다. 투자자는 투자자대로, 임대인은 임대인대로 핑크빛 경기 전망에 투자를 아끼지 않고 있다. 부동산 경제학자들과 대형 부동산 브로커지들은 한동안 LA다운타운에 몰려 있던 개발과 임대붐이 LA카운티 전역에 퍼지는 것에 주목하고 있다. 향후 경기에 대한 불확실성이 어느 정도 제거되면서 투자 안정성이 올라갔다는 것이 이들의 분석이다. 실례로 세계 최대 쇼핑몰 기업인 웨스트 필드는 최근 […]

신규주택 착공건수 전년동기 대비 8.1% 증가

신규주택 착공건수 전년동기 대비 8.1% 증가

지난달 미국의 월간 신규 주택 착공 건수가 감소했지만 여전히 호황을 유지하고 있다. 연방 상무부는 18일 지난달 미국의 신규주택 착공건수가 122만건(연중 조정치 적용)으로 전월 대비 6.8% 감소했다고 밝혔다. 부동산 경제 전문가들은 “전월 대비로는 줄었지만 지난해 같은 기간과 비교할 경우 여전히 8.1%나 증가했다”며 “실업률이 매월 떨어지고 있고 여기에 가계 소득도 늘면서부동산 구매 수요가 높아지고 있다”고 설명했다. 향후 […]

주택건설 체감경기 전월 대비 소폭 하락

미국의 주택건설업 체감경기가 전월 대비 하락한 것으로 나타났다. 전국 주택건설업자협회(NAHB)는 17일 전월 주택시장지수가 전월 대비 3포인트 하락한 68을 기록했다며 이는 시장 예상치 70을 밑돈 것이라고 전했다. 주택시장지수는 50을 기준으로 그 이상은호황을 그 이하는 불황을 뜻한다. 부분별로는 싱글 주택 판매 지수가 74로 전월 대비 내렸고 향후 판매 경기를 예측하는 단독주택 지수 역시 78에서 75로 하락했다. NAHB의 […]

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