Archive by category 부동산


플리핑 수익 갈수록 하락, 집값 상승이 원인

집값과 플리핑(주택을 구매, 수리 후 단기간에 다시 팔아 수익을 내는 행위) 수익이 반대 곡선을 그리고 있다. 부동산포털 아톰 데이타가 13일 발표한 2017년 2분기 플리핑 수익 현황 보고서에 따르면 올해 2분기 전미에서 플리핑을 통해 거래된 매물은 총 5만 3638채로 전체 거래의 5.6%를 차지했다. 전분기 6.9% 대비 1.3%포인트 내린 수치다. 플리핑 매물이 감소한 것은 집값 상승으로 인해 […]

신규주택 이어 기존주택 판매도 뚝

신규주택 이어 기존주택 판매도 뚝

활황을 이어가던 주택 시장에 제동이 걸렸다. 신규주택에 이어 지난달 기존 주택 판매건수까지 감소했다. 미 부동산중개인연합(NAR)은 최근 지난달 미국의 기존주택 판매건수가 전월 대비 1.3% 감소한 544만채(연중조정치적용)로 집계됐다고 밝혔다. 부동산 경제학자들은 “전월 대비 9.4% 감소한 57만 1000건(연중 조정치 적용)으로 지난해 12월 이후 최저치를 나타냈던 신규주택에 이어 기존 주택도 올들어 최소 판매수를 기록했다”며 “리스팅 매물의 평균 판매 기간이 […]

7월 신규주택 판매 급감

7월 신규주택 판매 급감

지난달 미국의 신규주택 판매량이 지난해 12월 이후 최저치까지 떨어졌다. 연방 상무부는 23일 지난달 미국의 신규주택 판매수가 전월 대비 9.4% 감소한 57만 1000건(연중 조정치 적용)을 나타냈다고 밝혔다. 이는 시장 예상치 61만건을 크게 밑돈 것으로 판매수 기준 으로 지난해 12월 이후 최저치다. 또 6월의 신규주택 판매 건수가 당초 61만건에서 63만건으로 상향 수정된 관계로 감소폭 역시 지난해 8월 […]

LA한인타운 호텔 프로젝트 ‘제동’

LA한인타운 호텔 프로젝트 ‘제동’

개발 예정 프로젝트의 조감도 LA 한인타운에서 추진되던 호텔 프로젝트 중 하나에 제동이 걸렸다. 최근 한인 투자자를 중심으로 윌셔와 하버드가 선상(현 명동칼국수 주차장 부지)에서 추진 중이던 호텔 프로젝트에 제동이 걸렸다. 지난달 열린 시의 개발 위원회 회의(Planning and Land Use Management Committee)결과 투자자가 제출한 호텔 개발 계획이 지역의 ‘조닝(Zoning)’과 맞지 않는다는 결과가 나왔기 때문이다. LA한인타운을 관할하는 제 […]

LA와 OC 렌트비 부담율 전국 1위, 리버사이드도 17위

LA와 OC 렌트비 부담율 전국 1위, 리버사이드도 17위

LA와 오렌지카운티의 렌트비 부담율이 전국에서 가장 높은 것으로 나타났다. 주택 정보 포털 질로우의 최근 집계 결과 LA와 오렌지카운티(이하 OC)의 렌트비 부담율이 전국에서 가장 높은 것으로 집계됐다. 질로우가 최근 전국 대도시를 상대로 실시한 주택 렌트비 조사 결과 LA와 오렌지카운티의 주민들은 매월(올해 1분기 기준) 렌트비로 수입의 약 48.7%를 사용하는 것으로 나타났다. 이는 지난해 같은 기간 평균 47.8%에 […]

집값 앞에 장사 없다. 가주 주택 구매력 또 떨어져

집값 앞에 장사 없다. 가주 주택 구매력 또 떨어져

날로 오르는 집값이 남가주 주택 구매력을 떨어트리고 있다. 캘리포니아주 부동산협회 (이하 CAR)는 9일 올해 2분기 LA카운티의 주택 구매력이 전년 동기 대비 2% 포인트 내린 28을 기록했다고 밝혔다. 주택구매력이 날로 감소하는 것은 끝을 모르게 치솟는 집값 때문이다. 올해 2분기 현재 LA카운티의 주택 중간가는 51만 4220달러로, 세금 등이 포함된 월 페이먼트 부담은 약 2580달러다. 이는 곧 연소득 […]

“부동산 정보 공유하세요”

남가주한인부동산협회가 2일 오전 8시45분부터 LA 한인타운 소재 옥스포드 팔레스 호텔에서 부동산 매물과 정보 교환을 위한 ‘Real Estate Sales Exchange’를 개최한다. 행사 참가 희망자 혹은 자신이 보유한 매물 정보를 교환하기를 원하는 업계 관계자는 이메일([email protected]) 혹은 전화(213) 675-9300를 통해 신청하면 된다.

국민은행 “국외부동산 상담하세요”

국민은행 “국외부동산 상담하세요”

KB국민은행과 리맥스 코리아 27일 여의도 심팩빌딩에서 ‘KB부동산투자자문 글로벌서비스 업무제휴 협약식’을 열었다. [국민은행 제공=연합뉴스] 국민은행 “국외부동산 상담하세요” 글로벌 부동산 프랜차이즈 ‘리맥스(Remax)’와 업무제휴 협약식을 맺었다. 한국 KB국민은행은 국제 부동산 프랜차이즈 기업 ‘리맥스’와 제휴해 고객의 국외 부동산투자 자문에 본격적으로 응한다고 지난달 28일 밝혔다.이를 위해 국민은행은 전날 미국 콜로라도 주 덴버에 본사를 둔 리맥스의 한국법인 리맥스 코리아와 업무제휴 협약을 […]

미 6월 신규주택 판매량 제자리 걸음

미 6월 신규주택 판매량 제자리 걸음

미국의 6월 신규주택 판매량이 제자리 걸음을 했다. 연방 상무부는 26일 지난달 미국의 신규주택 판매건수가 5월과 같은 61만건(연중 조정치 적용)을 기록했다고 밝혔다. 이는 블룸버그 통신 등 전문가 예상치 61만000 건보다는 적은 것이지만 감소세로 돌아선 기존 주택 판매(전월 대비 -1.8%, 552만채)와 달리 마이너스 성장을 피했다는 점에서 그 의미가 있다. 부동산 업계 관계자들은 “모기지 금리가 어느 시점 이후 […]

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