장안동 134-15 일대 조감도. [서울시 제공]

[헤럴드경제=김희량 기자] 서울시가 장안동 134-15 일대 지역에 36층 내외 총 1750세대 규모의 주거단지가 들어서게 됐다.

서울시는 동대문구 장안동 134-15 일대 지역에 용도지역 상향(2종7층3종→3종)을 적용한 신속통합기획을 확정했다고 2일 밝혔다.

시는 대상지가 공원과 공원을 잇고 사람과 일상을 잇는 일명 ‘그린 커뮤니티 주거단지’로 거듭날 수 있도록 했다. 공원을 중심으로 연결되는 순환형 녹지보행체계 구축, 배후산과 주거지로 열린 경관계획, 지역과 교류하고 일상의 활력을 더하는 가로특화계획의 3가지 계획 원칙을 담았다.

이에 대상지 인근 활용도가 낮은 공원들을 서로 연결하는 ‘순환형 그린웨이(녹지 가로)’와 한천로~중랑천을 잇는 동-서 생활 가로를 도입했다. 대상지 인근에는 용마산과 중랑천, 답십리공원, 장안공원 등 풍부한 자연자원이 있지만 공원 간 보행 동선이 단절돼 접근이 어려웠던 점을 개선한 것이다.

또 용도지역 상향으로 최고 36층 내외의 유연한 스카이라인 계획을 통해 답십리공원~장이소공원~용마산으로 열린 통경축을 확보했다.

동대문구 장안동 134-15 일대 위치도. [서울시 제공]

대상지 중앙은 통경을 고려한 36층 내외 고층 주동을 배치하고 남측 답십리로변은 중저층(15층 이하)으로 계획했다. 이를 통해 장안사거리에서 용마아차산으로 이어지는 주요 조망축을 고려한 열린 가로경관을 형성할 예정이다.

이어 면목선 104정류장(예정)과 연결되는 역세권 접근 가로, 대상지 북측 중랑천 가는 길, 남측 학원 거리 등 기존 가로의 특성을 살린 상업시설 및 주민 편의 공간을 배치할 계획이다. 역세권 접근 가로인 답십리로65길에는 다함께돌봄센터, 경로당 등 지역 주민이 함께 이용할 수 있는 주민공동시설을 배치하고 남측 답십리로는 작은도서관, 독서실, 학원 등 교육 기능이 자리 잡도록 유도한다는 계획이다.

장안동이 기존에 토지구획정리사업을 통해 격자형 도로체계를 갖춘 지역인 점을 감안해 기존 가로를 살리는 계획안에 중점을 뒀다. 북측 사가정로와 답십리로를 연결하는 답십리로65길은 3차선으로 확폭해 개발 후에도 주변지역 교통 흐름에 지장이 없도록 할 예정이다.

서울시 관계자는 “이번 장안동 134-15일대 재개발 신속통합기획이 장안동 일대 발전의 출발점이 될 것”이라며 “지역 일대 개발에 대한 시민의 기대에 부응할 수 있도록 앞으로도 지원을 이어나가겠다”고 말했다.