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LA한인타운 세인트 앤드류스길 7가와 8가 사이(719 St. Andrews Place) 가든스윗 호텔 뒤편에 위치한 신축 아파트가 1년 반만에 준공단계에 접어들었다. 단독주택 두채를 헐고 지은 이 아파트는 6층 규모에 스튜디오와 1베드룸 65유닛을 갖췄다. 그 가운데 평균 451스퀘어피트 사이즈짜리 7유닛은 저소득층에 배정된다. 편의시설로는 라운지와 피트니스센터,루프탑 데크가 마련돼 있다. 공사비 1500만달러가 투입된 이 아파트는 5월에 완공된다.
●산타모니카 본스 매장 아파트
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산타모니카 다운타운에 7가와 브로드웨이 교차로에 위치한 현 본스 매장 부지 위에 대형 주상복합 빌딩이 건설된다.
릴레이티드 캘리포니아가 개발하는 이번 프로젝트는 296유닛 아파트(스튜디오~3베드룸)와 주민편의를 위한 야외 공간 및 루프탑 데크, 6만3000 스퀘어피트의 리테일 공간에 본스 그로서리, 피트니스 센터, 레스토랑 등으로 구성되며 374대 주차가 가능한 2층 주차 빌딩과 갖추게 된다. 전체 아파트 유닛 중 약 30%에 해당하는 89유닛은 저소득층에게 우선 배정된다.
●다운타운 리틀 도쿄 주상복합
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LA 다운타운 리톨 도쿄/ 아트 디스트릭트 역 인근에 주상복합 빌딩이 건설된다.
1가 선상 로즈와 휴잇 스트릿 사이에 건설되는 이번 주상복합은 69아파트 유닛과 1만 4000스퀘어피트 리테일 공간으로 구성된다.
이번 프로젝트는 LA 시가 제공하는 ‘대중교통주거지’(TOC) 신축 인센티브에 따른 용적률 보너스와 주차 공간 축소 등의 혜택을 I받는 대신 8개 유닛이 저소득층에게 배정된다.
한편 이번 공사는 오는 2022년 말 혹은 2023년 초 완공될 것으로 예상된다.
●웨스트레이크 캠브리아 테라스
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LA한인타운에서 7가길 따라 다운타운을 향하다가 110번 프리웨이 못 미쳐 위치한 캠브리아 스트릿에 있는 121년된 낡은 아파트(1537-1543 W. Cambria St.)가 6층 규모의 44가구가 입주하는 아파트로 신축된다.스튜디오와 1,2베드룸 유닛으로 구성되며 ‘대중교통주거지’(TOC) 신축 인센티브에 따라 5개 유닛은 저소득층에 배정된다. 주차공간은 22대를 수용한다. 샌디에고 라호야에 본사가 있는 뉴리얼에스테이트 마켓의 자회사인 ‘샤코’컴패니가 LA도시계획국에 지난 1월 개발계획서를 접수했다. 1900년에 지은 것으로 알려진 기존 아파트는 42만5000달러에 매각됐다. 주변에 신축 아파트와 새로 지은 상가건물이 들어서고 버스정류장이 바로 앞에 있어 접근성이 좋은 편이다.
<정리=최한승 기자>
