LA 다운타운 오피스 공실률 사상 최고…32.4% 기록
재택근무 여파 지속…임대료는 4분기 연속 안정세, 월드컵·올림픽 효과 기대 LA다운타운 오피스 빌딩[heraldk.com자료] 로스앤젤레스 다운타운(DTLA) 오피스 시장의 공실률이 사상 최고 수준까지 치솟은 것으로 나타났다. 코로나19 이후 재택근무와 하이브리드 근무 …
Archive by category 미주 부동산
601W, LA 다운타운 웰스파고센터 노스타워 인수 후 1억3200만달러 대출 확보
브룩필드 디폴트 자산 재정비 착수…임차인 유치 위해 4800만달러 추가 투입 [게티 이미지] 뉴욕 기반 부동산 투자회사 601W Cos.가 로스앤젤레스 다운타운의 대표 오피스 빌딩인 웰스파고센터(Wells Fargo Center) 노스타워 인수 이후 1억3200만달러 규모의 대출을 확보하며 …
미국 주택 차압 증가세…LA카운티 39% 급증
전국 차압건수 18% 늘어…LA 광역권도 18% 상승, 벤추라카운티는 36% 급증 [adobestock] 미국 전역에서 주택 차압 건수가 증가세를 보이는 가운데 로스앤젤레스 카운티의 차압 증가율이 전국 평균을 크게 웃도는 것으로 나타났다. 다만 전문가들은 팬데믹 기간의 …
미국 주택 매물가격 9년 만에 최대폭 하락…”현실 직시한 셀러들 가격 낮춘다”
전국 매물 중간가 42만9500달러로 2.4% 하락…계약 체결 주택은 6개월 연속 증가 [adobestock] 미국 주택시장에서 판매자(셀러)들이 시장 현실을 반영해 가격을 낮추면서 전국 주택 매물가격이 9년 만에 가장 큰 폭으로 하락한 것으로 나타났다. 계약 체결 건수는 증가세를 …
미국 5월 기존주택 판매 3.2% 증가…주택시장 회복 신호
재고 155만채·중간가 42만9300달러 사상 최고 [heraldk.com자료] 미국 기존주택 판매가 5월 들어 전월 대비 3.2% 증가하며 지난해 같은 기간보다도 3.2% 늘어난 것으로 나타났다. 거래량은 지난해 12월 이후 가장 높은 수준으로, 주택시장 회복 기대감을 높이고 있다. …
캘리포니아 도심 역세권에 최대 150만 가구 공급
SB79법안 7월 시행…개발업계 “주택난 해소 기대” [adobestock] 캘리포니아주의 심각한 주택난 해소를 위해 마련된 대규모 주택공급 촉진법인 ‘SB79(Senate Bill 79)’가 오는 7월부터 시행되면서 대도시의 대중교통 거점을 중심으로 최대 150만 가구 규모의 …
스튜디오시티에 근로자용 임대주택 공급 추진…51가구 규모
로스앤젤레스(LA) 스튜디오시티에 근로자와 저소득층을 위한 100% 공공형 임대주택 개발이 추진된다. LA 기반 부동산 금융회사 파크뷰파이낸셜(Parkview Financial)은 스튜디오시티 무어파크 스트리트(12750 Moorpark St.) 개발 사업에 1060만달러 규모의 건설 대출을 제공했다고 …
중국계 전자상거래 기업, 온타리오 물류창고 50만 스퀘어피트 임대
2년 가까이 공실이던 물류시설…계약 규모 3250만달러 중국계 전자상거래·물류 기업이 캘리포니아 온타리오 지역의 대형 물류창고를 임대하며 미국 서부 물류망 확대에 나섰다. 부동산 업계에 따르면 남가주 온타리오에 위치한 50만 스퀘어피트 규모의 물류창고가 …
치솟는 집값에 “50년 모기지”까지…극단적 방법 선택 증가
첫 주택 구매자 74% “가능하면 이용”…은퇴자금 활용 고려도 확대 <AP=연합 자료> 미국의 주택 가격 부담이 커지면서 첫 주택 구매자들이 50년 만기 모기지와 은퇴연금 활용 등 극단적인 선택까지 검토하고 있는 것으로 나타났다. TD뱅크 조사에 따르면 첫 …
외국인 미국 집 쇼핑 증가… 마이애미 인기, LA는 하락세
[챗GPT생성 이미지] 해외 구매자들의 미국 주택 구입에 대한 관심이 다시 증가세를 보였지만, 지역별 선호도는 뚜렷하게 엇갈린 것으로 나타났다. 미국 부동산 플랫폼 리얼터닷컴(Realtor.com)의 ’2026년 1분기 국제 수요 보고서’에 따르면 올해 1분기 해외 …
