미국 월세 30개월 연속 하락… “4년 만에 최저치 찍었다”
2월 전국 평균 임대료 1,667달러… 전년 대비 1.7% 하락 공급 과잉에 ‘세입자 우위’ 시장 고착화… 썬벨트 지역 하락폭 커 [heraldk.com자료] 미국 임대 시장의 하락세가 2년 넘게 이어지며 월세가 4년 만에 최저 수준으로 떨어졌다. 신규 주택 공급 확대와 공실률 …
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미국 2월 주택 매수 심리 ‘기지개’… 잠정주택 판매 1.8% 반등
모기지 금리 6% 이하 구간서 매수세 유입… 전년 대비 0.8% 낮아 남부·서부 위주로 재고 늘며 ‘바이어 시장’ 전환…동북부 공급난 여전 [adobestock] 미국의 주택 시장에서 매수자(바이어)와 매도자(셀러)가 계약을 체결한 상태를 의미하는 ‘잠정주택 …
미국 1월 신규 주택 시장 ‘꽁꽁’… 2022년 이후 최저
1월 판매량 58만 7천 호, 기습 한파와 수요 침체로 판매 17% 급감 재고 쌓이며 ‘바이어마켓’ 진입… 가격도 전년 대비 6.8% 하락 [adobestock] 미국의 신규 주택 시장이 올 초 기습적인 겨울 폭풍과 경기 불확실성이라는 ‘이중고’를 만나 급격히 위축됐다. …
LA 한인타운 인근 맥아더파크에 초고층 주상복합단지 세운다
LA시, 맥아더파크 메트로역 위 초고층 복합단지 승인 55층·39층 ‘센트로 웨스트레이크’ 건설…주택 668가구 포함 대형 개발 대형 주상복합단지가 들어설 웨스트레이크-맥아더파크 일대[챗GPT생성 이미지] 로스앤젤레스(LA) 코리아타운에 인접한 …
시더스-사이나이, 2억 7천만 달러에 ‘베벌리 커넥션’ 인수
화살표가 베벌리 커넥션 쇼핑센터<루프넷> 로스앤젤레스(LA) 최고의 종합병원그룹 시더스-사이나이가 본관 맞은편에 위치한 유명 쇼핑센터 ‘베벌리 커넥션(Beverly Connection)’을 약 2억 7천만달러(한화 약 3,500억 원)에 인수했다. 시더스-사이나이는 LA …
가주 주요 대도시 중간소득으로 구매가능 주택 12%에 불과
캘리포니아(가주) 주요 대도시에서 중간 소득으로 살 수 있는 주택은 전체의 12%에 불과한 것으로 나타났다. LA데일리 뉴스가 최근 부동산 포털 질로우의 자료를 바탕으로 보도한 바에 따르면 가주 6개 대도시에서 지역 중간 소득으로 구매할 수 있는 주택은 12%인 …
미국 개인주택 임대 수익 하락세…금리 올라 상환액 커진 탓
[adobestock] 미국의 개인 주택 임대수익이 낮아졌다. 부동산 정보 업체 아톰이 미국 노동부가 집계한 지난 2년간의 자료(2025~2026년)를 분석한 결과 미국내 341개 카운티 중 약 55%에 해당하는 187개 카운티에서 개인 주택 임대 수익이 하락한 것으로 나타났다. 지난 2년간 …
LA주택 소유주 한 집서 20년 산다…미국서 가장 오래 거주
로스앤젤레스 지역의 주택 소유주는 평균 20년 가량 한집에서 거주,미국에서 가장 길게 머무르는 것으로 조사됐다.사진은 로스앤젤레스의 한 주택가.[heraldk.com자료] 미국인들이 한 주택에서 거주하는 기간이 계속 길어지고 있는 것으로 나타났다. 부동산 포털 …
‘미국 부동산 트렌드 2026′ 발간… “금리의 시대가 끝나고 구조의 시대가 열린다”
미국 부동산 전문기업 Turnkey Global Realty의 김효지 대표가 신간 『미국 부동산 트렌드 2026』을 출간했다. 이번 저서는 현재 한국 부동산 시장이 겪고 있는 혼란을 가격이나 금리, 단기 정책의 문제가 아닌 시장과 국가를 지탱하는 구조의 문제로 진단하고, 미국 …
미국 모기지 금리 하락으로 주택구매력 연간 3만4천달러 증가
[제미나이 생성 이미지] 미국 모기지 금리가 지난 3년래 최저치까지 내리면서 바이어들의 구매력이 향상된 것으로 나타났다. 국책모기지 업체 프레디맥에 따르면 2월 26일 기준 미국의 모기지 금리는 30년 고정 5.98%로 이를 기준으로 한 월 상환금액은 전년 동기 대비 …
