LA다운타운 고층빌딩 세입자들이 사들인다…’침체’상업용 오피스시장에 ‘숨통’될까
미국 로스앤젤레스(LA) 지역에서 기업들이 사무실을 임대하는 대신 직접 건물을 매입하는 움직임이 확산되고 있다. 최근 몇 년간 급락한 오피스 부동산 가격이 바닥권에 근접했다는 판단에 따른 전략적 선택으로 풀이된다. 3일(현지시간) LA 타임스 보도에 따르면, …
Archive by category 미주 부동산
미 주택시장,1월 가격 상승률 급격히 둔화…10년만에 최저 0.9%↑ 그쳐
뉴욕 4.9%로 최고 상승률… 탬파·덴버 등 팬데믹 급등 지역은 ‘하락세’ 이란 전쟁 여파로 금리 다시 반등, ‘봄철 호황’ 전망 불투명 [adobestock] 미국 주택 시장의 회복세가 급격히 꺾이며 10년 만에 집값 상승세가 가장 저조했다. 금리 인하 기대감에 …
‘침체’ LA 다운타운, 샌프란시스코의 ‘보조금 상점’ 모델 필요
샌프란시스코, 빈 점포 팝업 스토어로 전환해 성공 LA 다운타운의 썰렁한 거리[adobestock] 로스앤젤레스(LA) 다운타운(DTLA)의 상권이 심각하게 침체되면서 이를 타개하기 위한 대안으로 북가주 샌프란시스코의 ‘보조금 지원 상점’ 모델이 주목받고 있다. …
캘리포니아, ‘편안한 생활’에 연 15만~40만달러 필요
로스앤젤레스의 한적한 주택가[heraldk.com] 미국 캘리포니아의 주요 도시에서 ‘편안한 생활’을 유지하기 위해서는 전국 평균보다 훨씬 높은 소득이 필요한 것으로 나타났다. 금융기술 기업 스마트애셋(SmartAsset)이 최근 발표한 조사결과에 따르면, 미국 내 …
미국 월세 30개월 연속 하락… “4년 만에 최저치 찍었다”
2월 전국 평균 임대료 1,667달러… 전년 대비 1.7% 하락 공급 과잉에 ‘세입자 우위’ 시장 고착화… 썬벨트 지역 하락폭 커 [heraldk.com자료] 미국 임대 시장의 하락세가 2년 넘게 이어지며 월세가 4년 만에 최저 수준으로 떨어졌다. 신규 주택 공급 확대와 공실률 …
미국 2월 주택 매수 심리 ‘기지개’… 잠정주택 판매 1.8% 반등
모기지 금리 6% 이하 구간서 매수세 유입… 전년 대비 0.8% 낮아 남부·서부 위주로 재고 늘며 ‘바이어 시장’ 전환…동북부 공급난 여전 [adobestock] 미국의 주택 시장에서 매수자(바이어)와 매도자(셀러)가 계약을 체결한 상태를 의미하는 ‘잠정주택 …
미국 1월 신규 주택 시장 ‘꽁꽁’… 2022년 이후 최저
1월 판매량 58만 7천 호, 기습 한파와 수요 침체로 판매 17% 급감 재고 쌓이며 ‘바이어마켓’ 진입… 가격도 전년 대비 6.8% 하락 [adobestock] 미국의 신규 주택 시장이 올 초 기습적인 겨울 폭풍과 경기 불확실성이라는 ‘이중고’를 만나 급격히 위축됐다. …
LA 한인타운 인근 맥아더파크에 초고층 주상복합단지 세운다
LA시, 맥아더파크 메트로역 위 초고층 복합단지 승인 55층·39층 ‘센트로 웨스트레이크’ 건설…주택 668가구 포함 대형 개발 대형 주상복합단지가 들어설 웨스트레이크-맥아더파크 일대[챗GPT생성 이미지] 로스앤젤레스(LA) 코리아타운에 인접한 …
시더스-사이나이, 2억 7천만 달러에 ‘베벌리 커넥션’ 인수
화살표가 베벌리 커넥션 쇼핑센터<루프넷> 로스앤젤레스(LA) 최고의 종합병원그룹 시더스-사이나이가 본관 맞은편에 위치한 유명 쇼핑센터 ‘베벌리 커넥션(Beverly Connection)’을 약 2억 7천만달러(한화 약 3,500억 원)에 인수했다. 시더스-사이나이는 LA …
가주 주요 대도시 중간소득으로 구매가능 주택 12%에 불과
캘리포니아(가주) 주요 대도시에서 중간 소득으로 살 수 있는 주택은 전체의 12%에 불과한 것으로 나타났다. LA데일리 뉴스가 최근 부동산 포털 질로우의 자료를 바탕으로 보도한 바에 따르면 가주 6개 대도시에서 지역 중간 소득으로 구매할 수 있는 주택은 12%인 …
