LA 다운타운 지역에 모듈러 아파트 타워가 건설된다.

최근 LA시 개발위원회의 승인을 받은 이번 프로젝트는 LA 다운타운 3가와 스프링가의 교차로에 위치한 주차장 부지에 건설된다.

개발주인 릴레번트 그룹은 이번 프로젝트에 모듈러 공법을 사용한다는 계획이다.

모듈러 건물은 공장에서 문, 벽, 창틀 등으로 구성된 건물 ‘모듈’을 만들고 공사장에서 이를 조립하는 방식이다. 공장에서 건물 일부를 만들기 때문에 자동화가 가능하며 폐기물을 줄이고 공사 기간을 단축하는 등의 장점이 있다.

15층 높이의 아파트는 331개 유닛(1~2베드룸, 422~870스퀘어피트)아파트와 1층 6350스퀘어피트 리테일 몰 그리고 37대의 주차공간으로 구성될 예정이다.건물은 LA시로부터 용적률 보너스와 추가 유닛 증감 등의 혜택을 제공하는 ‘대중교통주거지’(TOC) 인센티브를 받기 위해 전체 37개 유닛을 저소득층에게 우선 제공하게 된다.건물 내부에는 코트야드와 피트니스 센터 그리고 루프탑 등의 주민 편의시설도 갖춰진다.

● LA 한인타운 인근 올림픽과 레이크에 67유닛 아파트 개발

부동산 개발 업체 셉코 캐피털이 LA 한인타운 인근 올림픽과 레이크의 교차로에 위치한 주차장 부지(946~962 S. Lake St.) 위에 67유닛 아파트를 건설한다.

셉코 캐피털이 최근 ;LA시에 제출한 개발안에 따르면 이번 건물은 총 67개 유닛 아파트와 52대 주차장으로 구성된다. 건물 내부에는 루프탑 테라스 등 주민 편의시설이 마련되며 LA시로부터 용적률 보너스와 추가 유닛 증감 등의 혜택을 제공하는 ‘대중교통주거지’(TOC) 인센티브를 받기 위해 전체 10%에 해당하는 7개 유닛을 저소득층에게 우선 배정한다.

● LA한인타운 인근 실버레이크에 주상복합 개발

LA한인타운 인근 실버레이크 지역(3209-3227 W Sunset Boulevard )에 주상복합 프로젝트가 개발된다.

RYDA가 개발하는 이번 프로젝트는 실버레이크 지역 선셋 블러버드에 건설된다.

7층 건물은 86유닛 아파트(스튜디오, 1~2베드룸)와 8000스퀘어피트 리테일 몰, 그리고 69대의 자동 주차장으로 구성된다.

건물 내부에는 피트니스 센터와 커뮤니트 룸, 등의 편의시설이 마련되며 LA시로부터 용적률 보너스와 추가 유닛 증감 등의 혜택을 제공하는 ‘대중교통주거지’(TOC) 인센티브를 받기 위해 전체 10%에 해당하는 10개 유닛을 향후 55년간 저소득층에게 우선 배정한다…

● LA 한인타운 올림픽& 페도라에 50유닛 아파트 건설

LA 한인타운 올림픽과 페도라 교차로(1047~1053 S. Fedora st)에 아파트가 건설된다.

이번 프로젝트는 50유닛 아파트와 23대의 주차장으로 구성되며50개 중 유닛은 저소득층에게 배정된다.

건물 내부에는 산책로와 루프탑 정원 등의 주민 편의시설을 갖추게 된다.

● LA 다운타운 인근 링컨 하이츠에 호텔 건설

LA 다운타운 인근에 위치한 링컨하이츠 지역에 주상복합 프로젝트가 건설된다.

4사이트 리얼 에스테이트가 개발하는 이 프로젝트는 링컨 하이츠 바랑카 스트릿 선상 샌패르난도 로드와 애비뉴 21 사이에 건설된다.

건물은 6층 높이로 102개 아파트 유닛(1~2베드룸)과 100개 객실 호텔 그리고 지상 1층 5000스퀘어피트의 리테일 공간으로 구성되며 아파트 유닛 중 5개는 저소득층에게 배정된다.

● LA 한인타운에 시니어 저소득층 위한 아파트 건설

LA 한인타운에 시니어 저소득층을 위한 아파트가 건설되고 있다.

LA 한인타운 버몬트와 4가 교차로(at433 S. Vermont Avenue)에 건설 중인 이번 프로젝트는 총 6층 높이로 72개 유닛 모두 시니어 저소득층(지역 중간소득(AMI)의 25~60%)에게 우선 배정된다. 건물 내부에는 커뮤니티룸과 코트야드 그리고 시니어 지원시설 등을 갖추게 되며 1층(1만 2500스퀘어피트)에는 YMCA 센터가 입주한다.