국책모기지 업체 프레디맥은 최근 지난해 12월 29일 기준 30년 고정 모기지 금리가 6.42%로 직전주(6.27%)및 전년동기(3.11%)대비 상승했다고 밝혔다.
연초 3%선에서 출발한 미국의 모기지 금리는 연준의 공격적인 기준금리 인상에 맞춰 급등하기 시작 지난 10월 한때 20년래 최고치인 7%를 넘기도 했지만 물가 인상폭이 낮아졌다는 분석이 나오면서 최근 6주 연속 감소했다.
금리가 점진적을 하락하고 있지만 연초와 비교할 경우 잠재적 바이어의 부담은 크게 늘었다.동일 가격(50만달러 대) 주택을 3% 금리로 매입하면 30년간 지불해야 하는 이자금이 20만 7000달러 선이지만, 지난해 마지막 금리인 6.42%의 이자가 적용되면 이자만 50만달러를 넘게 지불해야 한다.
