광주중앙공원1지구 조감도

[헤럴드경제(광주)=황성철 기자] 광주 중앙공원 1지구 민간 공원 특례사업 아파트의 선분양 전환을 앞두고 계획 변경의 타당성을 검증하는 전문가 회의가 열렸다.

18일 광주시는 시청 중회의실에서 중앙공원 1지구 사업 전문가 검증 회의를 갖고, 전남대 산학협력단이 최근 수행한 적정 분양가 등 타당성 검증 용역 결과에 대한 의견을 나눴다.

유튜브로 생중계된 회의에는 초청된 8명 가운데 시의회 관계자가 불참해 공원, 건축, 토목, 회계, 금융, 도시계획, 시민단체 등 분야별 전문가 7명이 참석했다.

민간 사업자의 초과 이익, 후분양에서 선분양으로 변경에 따른 금융비용 절감, 토지보상비 등 분석 내용이 적정한지 집중적으로 논의했다.

소모적인 논란을 해소하려는 검증위원회 개최 취지에도 그동안 사업 진행 과정에서 공신력이 흔들린 탓에 ‘검증을 검증하는’ 절차에까지 이르게 됐다.

광주시는 이날 검증 결과와 향후 일정 등을 설명하는 브리핑을 공지했다가 내부 정리가 덜 됐다는 이유로 돌연 연기하기도 했다.

선분양 전환을 반대해 온 서재형 광주 경실련 건축도시위원장은 회의에서 '광주시가 급조한 요식행위', '면피성 행위'라고 이날 검증을 평가 절하했다.

반면 신속한 사업 추진을 바라는 검증 위원들의 의견이 수적으로 우세했다.

광주시는 검증위원들이 제시한 적정, 부적정 등 판단 내용을 검토해 사업 계획 변경안을 도시계획위원회에 상정한다.

광주시는 도시계획위원회 심의를 통과하면 민간 사업자와 최종 협약을 체결할 전망이다.