서울 남산에서 바라본 시내 아파트 단지. [연합]

[헤럴드경제=김희량 기자] 지난달 전국 아파트 경매 건수가 3500건을 넘어서며 2020년 11월 이래 최대치에 달했다.

경·공매 데이터 전문기업 지지옥션이 9일 발표한 ‘2024년 12월 경매동향보고서’에 따르면 지난달 전국 아파트 경매 진행건수는 3510건으로 전달(3408건) 대비 3% 늘었다.

지역별로는 대전이 115건으로 2013년 4월(125건) 이후 11년 8개월 만에 최다 건수를 찍었다. 대구(288건), 충남(260건), 충북(154건) 등도 지난해 월별 최다 건수를 기록했다.

지지옥션은 “새로운 경매 유입이 늘어난 데다 기존 건이 유찰되는 사례가 늘면서 매물이 쌓인 것”이라고 분석했다.

업계는 전반적인 경기 침체와 대출 규제, 탄핵 정국 등으로 인한 부동산 시장 관망세가 경매시장에까지 영향을 미쳤다고 보고 있다.

지난달 낙찰률은 37.6%로 전월(38.4%)보다 0.8%포인트 하락했다. 낙찰가율도 84.5%로 전월(85.5%)에 비해 1.0%포인트 떨어졌다.

서울 남산에서 바라본 시내 아파트 단지. [연합]

평균 응찰자 수는 5.8명으로, 2022년 11월(5.3명) 이후 가장 적은 수준으로 나타났다.

서울 아파트 낙찰률은 전달(48.3%) 대비 8.5%포인트 하락한 39.8%를 기록, 9개월 만에 40%선이 붕괴됐다.

서울 아파트 낙찰가율은 91.8%로 전월(94.9%) 대비 3.1%포인트 감소했다.

비교적 강세를 유지하던 강남 3구 아파트도 한풀 꺾이면서 서울 전체 낙찰가율 하락폭이 확대됐다고 지지옥션은 보고있다.

한편 지난해 연간 서울 아파트 경매건수도 3267건으로 2015년 이래 가장 많은 것으로 파악됐다.

낙찰가율은 92.1%로 2015년 이후 2번째로 낮은 수치를 기록했다.