- 멀티 생활권, 탄탄한 수요를 바탕으로 미래가치 높아

- 역세권 누리는 ‘마포 에피트 어바닉’ 계약금 5%로 변경해 조기 자금 부담 낮춰

최근 부동산 시장에서는 다양한 생활 인프라를 누릴 수 있는 ‘멀티 생활권’이 떠오르고 있다. 교통, 상업, 교육, 문화, 업무, 공원, 관공서 등 여러 생활 편의시설이 단지 인근에 밀집된 멀티 생활권은 주거 만족도를 크게 높이며 수요자들 사이에서 선호도가 높다.

출퇴근의 편리함을 제공하는 교통환경은 물론, 쇼핑과 여가를 즐길 수 있는 상업시설, 자녀들의 교육환경, 쾌적한 생활을 돕는 녹지공간까지 갖춘 멀티 생활권은 입주민들에게 탁월한 편리함과 삶의 질을 제공한다.

이러한 입지는 공급이 제한적인 경우가 많아 희소성을 바탕으로 미래 가치 상승에 대한 기대감도 크다.

업계에서는 “멀티 생활권은 생활 편의성과 함께 미래가치까지 인정받으며 부동산 시장에서 독보적인 입지를 다지고 있다”며 “이러한 입지는 공급이 제한적인 경우가 많아 희소성을 바탕으로 향후 가격 상승 가능성도 높을 것으로 보인다”고 말했다.

멀티 생활권에 대한 주거선호도가 높아지자 서울 마포구 아현동 일대에 들어서는 ‘마포 에피트 어바닉’도 수요자들의 이목이 집중되고 있다. 해당 단지는 지하 5층~지상 24층 2개동 총 407세대로 전용면적 34~46㎡ 아파트 198세대와 전용면적 42/59㎡ 오피스텔 209실 규모로 들어선다.

아파트의 경우 계약금 비율을 기존 10%에서 5%로 변경해 수요자들의 초기 자금 마련 부담을 크게 낮췄다. 또한, 가전기기 일부 무상 공급과 발코니 확장 무상 혜택을 지원한다. 오피스텔 역시 계약금을 5%로 낮추고, 중도금 3% 고정금리, 취득세 1% 지원, 가전기기 일부 무상 공급 등의 혜택을 제공한다.

해당 단지는 다양한 생활인프라를 누릴 수 있다. 단지 인근에 이마트, 롯데마트, 현대백화점이 위치해 있으며, CGV와 메가박스 등 주요 문화시설을 이용할 수 있다. 이어 마포경찰서와 서울서부지방법원 등 관공서도 가깝다.

마포 에피트 어바닉은 자녀들의 교육환경도 탁월하다. 아현초, 서울소의초, 공덕초, 한서초, 아현중, 숭문중, 서울여중, 환일중, 배문중, 환일고, 배문고 등이 밀집해 있어 교육여건이 우수하다. 여기에 초록숲작은도서관, 꿈을이루는작은도서관, 손기정 문화도서관, 손기정 어린이도서관, 마포평생학습관, 청파도서관, 경의선숲길, 효창공원 등도 편리하게 이용할 수 있다.

서울 지하철 5호선 애오개역이 도보 2분 거리에 위치해 직주근접이 가능하다. 해당 노선을 이용하면 여의도와 광화문 업무지구까지 10분 이내로 이동할 수 있다. 또한, 지하철 2호선 아현역도 도보권에 있으며, 지하철 5·6호선, 경의중앙·공항철도 환승역인 공덕역도 한 정거장 거리에 위치해 교통환경이 탁월하다.

해당 단지는 차별화된 커뮤니티로 주거만족도도 높였다. 피트니스와 GX룸, 골프클럽, 탁구장, 댄싱룸, 라커룸, 샤워실 등 다양한 운동을 할 수 있는 시설이 지하 2층에 조성된다. 지상 2층은 카페 그린하우스와 코쿤카페, 힐링가든, 리프레쉬 라운지, 릴랙스 라운지 등이 예정됐다. 최상층에 있는 루프톱에는 BBQ가 가능한 다이닝과 펫플레이그라운드, 키즈플레이존, 라운지 등이 들어서 가족·지인과 특별한 경험을 공유할 수 있다.

한편, 마포 에피트 어바닉의 견본주택은 서울시 용산구 한강대로에 마련되어 있다.