여의도노들섬이촌한강공원까지 이어지는 파노라마 뷰 방향으로 배치해 커뮤니티시설에서도 한강조망이 가능한 해당 스카이브릿지. [HDC현대산업개발 제공]

[헤럴드경제=김희량 기자] HDC현대산업개발은 용산정비창 전면1구역의 조합원 수 441명을 크게 웃도는 총 600세대가 한강 조망이 가능하도록 설계했다고 22일 밝혔다. 이는 기존 조합원안(524세대)을 크게 상회하는 규모로, 조합원 전원이 한강이 보이는 동·호수를 직접 선택할 수 있다.

주동 수는 조합원안(12개 동)에서 3개 동을 축소한 9개 동으로 재구성했다. 이를 통해 동 간 간섭 최소화와 막힘없는 한강 조망이 가능하고, 단지 전체의 채광과 통풍도 획기적으로 개선되는 효과를 기대할 수 있다. 경쟁사는 12개 동, 한강 조망 513세대를 제시한 것으로 알려졌다.

현산은 세대 내부를 ‘한강이 보이는 집’을 넘어, ‘어디서든 한강을 체감할 수 있는 주거 공간’으로 설계했다. 전 세대에 2면 한강 조망이 가능한 혁신 평면을 도입했고 욕실에서도 한강을 조망할 수 있는 세대가 444세대에 달한다. 이는 조합원 수를 훨씬 웃도는 수치로, 단면 조망에 그친 경쟁사와는 촤별화된 지점이라는 게 현산의 설명이다.

전 세대에 2면 한강 조망이 가능한 혁신 평면을 도입한 HDC현대산업개발의 ‘용산정비창 전면1구역’ 관련 조감도. [HDC현대산업개발 제공]

또한 거실에는 2.5m 초광폭 창호를 적용했다. 단지의 스카이브릿지는 여의도노들섬이촌한강공원까지 이어지는 파노라마 뷰 방향으로 배치해 커뮤니티시설에서도 한강을 만끽할 수 있다.

업계 관계자는 “같은 한강변 아파트라도 한강 조망 여부에 따라 수억 원대의 시세 차이가 난다”며 “프리미엄 주거단지를 중심으로 조망은 단순한 전망을 넘어 주거의 본질과 투자가치의 핵심요소가 되고 있다”고 말했다.

HDC산업개발 관계자는 “서울의 미래가 될 용산정비창은 한강과 가까운 입지를 갖춘 핵심지역으로 탁 트인 조망권 확보가 설계의 핵심 과제였다”며 “용산정비창의 가치를 높이고, 조합원은 물론 최대한 많은 주민들이 한강을 조망할 수 있도록 모든 설계 역량을 집중했다”고 설명했다.