대우건설은 침수피해 대비 개포우성7차의 단지 레벨을 최대 4.5m 상향해 평평한 단지로 만들었다. [대우건설 제공]

대우건설은 개포우성7차 재건축사업에 폭우 등을 완벽하게 대비한 ‘침수 제로’ 단지 조성을 제시했다고 30일 밝혔다. 해가 갈수록 게릴라식 집중호우가 심해지는 상황에서 개포동 일대 특성에 맞는 안전한 단지의 새 기준을 만든 것이다.

대우건설은 단지분석을 통해 단지 레벨을 최대 4.5m 상향, 전체 단지를 평평한 형태로 조성할 계획이다. 집중 호우시 주변 단지의 빗물이 단지 내로 모이지 않도록 대지 구조를 개선할 예정이며, 경사를 없애 인근단지로 흘러 내려갈 수 있는 침수피해까지도 최소화하는 설계를 선보인다. 인근 디에이치자이 또한 동일한 사유로 개포우성7차 쪽에 맞닿아 있는 면의 대지를 들어올린 바 있다.

대우건설은 화재에 대비한 비상차로 동선도 확보했다. 8개동 모두 필로티를 적용해 단지를 하나의 큰 공원으로 조성하면서도 모든 동으로 접근이 가능하도록 지상 비상차로를 계획했다.

대우건설 관계자는 “신축아파트 트렌드 중 하나로 주차장이 모두 지하로 내려가며 지상 전체를 공원화 하는 추세인데, 이로 인해 일부 동이나 라인에는 소방차가 진입할 수 없는 경우가 생긴다”며 “이러한 단점을 해소하기 위해 모든 동, 모든 라인에 소방차가 접근할 수 있는 안전친화적 동선을 완성했다”고 밝혔다.

대우건설은 전기차 화재에 대비한 다양한 설비들까지 제안했다. 화재 발생전 발생하는 연기부터 차단하는 제연경계벽부터 특수제작된 소화장치인 하부주수 관창을 설치했다. 질식소화포는 물론 차수판을 통해 침수 피해뿐 아니라 전기차화재 확산을 예방하며 이동식 수조를 통해 배터리의 열을 급속도로 떨어트린다는 계획이다.

별도의 구조 설계 안정성 확보를 위한 대우건설의 노력도 돋보인다. 대우건설은 앞서 개포우성7차를 위한 월드클래스 9인의 콜라보레이션을 공개한 바 있는데, 구조 설계 파트에서는 유럽 최고의 구조 엔지니어링 전문가 그룹인 독일 볼링거 앤 그로만(BOLLINGER+GROHMANN)의 참여를 공식화했다.

대우건설은 볼링거 앤 그로만 그룹의 구조 검토 및 자문을 통해 ‘써밋 프라니티’의 안전성을 검증받고 ▷내진1등급 기준 설계 ▷한국 건축 법규 및 국제 건축 기준 ▷미국 콘크리트 구조물에 대한 특별기준을 적용했다. 특히 스카이브릿지 도입을 위해 구조, 바람, 열, 적설하중까지 검토를 마친 상태다.

대우건설 관계자는 “개포우성7차를 화려한 외관이나 웅장한 구조물은 물론이고 거주자들의 안전까지 각별히 신경 쓴 진정한 랜드마크 주거공간으로 만들 준비를 마쳤다”며 “구조 안전성 뿐만 아니라, 침수·화재까지 꼼꼼하게 고민한 대우건설의 진심을 조합원분들께 전하기 위해 최선을 다하겠다”고 말했다. 서정은 기자