전미부동산중개인협회(NAR)는 최근 지난해 11월 미국의 잠정주택 매매지수가 71.6으로 10월 대비 변화를 보이지 않았다고 밝혔다. 이는 모기지 금리 인하에 따른 소폭의 거래 증가를 점쳤던 시장 예상치를 빗나간 결과다. 단 11월 잠정주택 매매지수는 전년동기 대비로는 5.2% 감소했다.

지역별로는 북동부와 중서부 그리고 서부는 소폭 상승한 반면 남부는 하락했다.

북동부는 64.4로 전월 대비 0.8% 올랐고 중서부와 서부도 각각 76.2와 54로 0.5%와 4.2% 상승했다. 이에 반해 남부는 83.2로 2.3% 떨어졌다.

NAR의 로렌스 윤 수석 경제학자는 “모기지 금리가 최근 지속적으로 하락하면서 월 페이먼트도 이전 고점 대비 300달러 가량 내렸다. 이와 같은 금리 인하세가 지속된다면 2024년의 주택 거래도 증가하게 될 것”이라고 예상했다.