전국적으로 아파트 매매, 전세가격지수가 연속 상승세를 기록하고, 일부 단지를 중심으로 신고가를 경신하는 등 부동산 시장이 회복 분위기를 보이고 있다.

여기에 한국부동산원 통계에 따르면, 전국 아파트 매매가격지수는 올해 6월부터 10월까지 5개월 연속 상승하고 있는 것으로 나타났다. 또한 전세가격지수 역시 지난해 8월부터 올해 10월까지 약 15개월 동안 오르며 상승세를 이어가고 있다.

특히 수도권이 아닌 지방지역에서도 신고가 거래가 이뤄지면서 수요자들의 관심이 높아지는 모양새다. 국토교통부 실거래가 자료에 따르면, 수성구 범어동에 위치한 ‘수성범어W’ 전용 84㎡는 올해 8월 14억 7,000만원(34층)에 거래되며 신고가를 경신했다. 수성구 황금동에 위치한 ‘힐스테이트 황금엘포레’ 전용 84㎡도 올해 10월 8억 6,900만원에 거래돼 상한가를 기록했다. 또한 전남 여수에서도 입주 4년 차인 ‘e편한세상여수더퍼스트’의 전용 84㎡ 실거래가가 9월 6억1,500만원에 거래되면서 신고가를 경신하며 주목 받았다.

부동산 전문가는 “전국적으로 매매가, 전세가 모두 상승하면서 부동산 시장이 들썩이고 있다”며, “정부가 대출규제를 시행하고 있지만 결국 금리 인하 기조는 이어질 것으로 예상되는 만큼 결국 주요 입지를 갖춘 브랜드 아파트를 중심으로 상승세는 지속될 것”이라고 말했다.

한편, 경남 김해에서도 내동에 위치한 ‘연지공원 푸르지오’의 전용 84㎡가 올해 11월 실거래가 최고가가 6억 6,250만원으로 기록돼 올해 4월 5억 4,500만원 대비 약 1억 2천만원 가까이 올랐다. 전체 거래 평균가격으로만 따져도 4월 5억 1,558만원에서 11월 5억 7,125만원으로 약 5,600여 만원이 상승했다.

또한 주택시장 소비심리지수 통계에 따르면 경남은 올해 8월 기준 104.9를 기록해 올해 1월 95.7 대비 9.2p가 올랐다. 소비심리지수는 100을 넘으면 전월에 비해 가격상승과 거래증가 응답자가 많음을 의미한다.

이러한 가운데, 경남 김해의 중심지인 구산동 일대에서 좋은 입지에 상품성, 브랜드까지 두루 갖춰 향후 대장주로 자리매김할 ‘김해 구산 롯데캐슬 시그니처’가 성황리에 분양 중에 있어 주목된다. 김해 구산 롯데캐슬 시그니처는 지하 2층~지상 29층, 6개동, 전용면적 84㎡, 총 714가구 규모로 조성된다.

이 단지는 김해 최중심 일대에 조성되는 1군 브랜드 랜드마크 아파트로 최적의 입지여건을 자랑한다. 우선 인근 부산김해경전철 연지공원역이 도보 약 7분 거리에 있어 교통 여건이 좋다. 또한 단지 바로 앞 구산초교가 위치해 있고 가까이 구산중(도보 약 4분), 구산고(도보 약 7분)가 있어 탄탄한 학군을 갖추고 있다.

특히 단지 바로 앞에 최근 준공된 김해종합운동장은 올해 10월 국내 최대 스포츠 축제인 전국체전을 비롯한 각종 행사들이 열리며 지역을 대표할 랜드마크로 자리매김하고 있다. 김해 구산 롯데캐슬 시그니처는 종합운동장이 바로 인접해 있는 만큼 단지의 가치가 높게 평가받고 있다.

이와 함께 양질의 의료서비스를 빠르고 편리하게 누릴 수 있는 대형병원 의세권 입지도 갖추고 있어 주목된다. 특히 17개의 진료과목 및 16개 세부센터 & 클리닉 등을 운영하는 종합병원인 강일병원을 도보 약 4분 거리로 이용할 수 있다. 이 밖에도 홈플러스, 이마트, 신세계백화점, 김해문화의전당, 연지공원(도보권), 김해공설운동장(도보권), 김해시민체육공원(도보권) 등의 생활 인프라도 누릴 수 있다.

이 단지는 최근 계속되는 분양가 상승세와 맞물려 수요자들의 자금 부담을 줄이기 위해 여러 금융 및 옵션 혜택 제공 등 합리적인 계약 조건을 제시하며 특별 판촉을 진행 중이다. 총 계약금을 5%로 줄였고 1차 계약금은 1천만원, 2차 계약금은 무이자 신용대출을 제공해 초기 자금부담을 크게 줄였다. 2차 계약금의 경우 무이자 신용대출이 아닌 자납 시 시스템에어컨을 전실 무상 제공하는 파격 혜택도 제공 중이다.

특히 이미 분양 받은 고객들을 위해 차후 계약조건 변경 시 전 타입 소급적용되는 ‘계약조건 안심보장제’도 제공한다. 또 단지는 중도금 60%도 전액 무이자 혜택을 제공해 계약 후 입주 때까지 추가 자금부담이 없고, 계약 후 즉시 전매가 가능해 투자가치도 높은 것이 특징이다. 이 밖에도 지인 소개 계약 시 기존 계약자를 대상으로 현관 중문 또는 침실2 붙박이장을 증정하는 이웃사촌 만들기 EVENT도 진행 중이다.

이러한 특별 판촉을 진행 중인 김해 구산 롯데캐슬 시그니처의 견본주택은 경남 김해시 외동 일원에 위치해 있다. 단지에 대한 자세한 정보는 공식 홈페이지 또는 대표전화를 통해 문의 가능하다.