-분상제 적용돼 수도권 신축 아파트 중 합리적 분양가, 비봉지구 마지막 분양 단지

-21일(토) 견본주택 12시 30분부터 13시 50분까지 입장… 14시 동호수 추첨 진행

경기 화성 비봉지구의 마지막 민간분양 아파트인 금성백조건설의 ‘화성 비봉 금성백조 예미지 2차’가 정당계약 일정을 마치고, 오는 12월 21일(토) 예비당첨자들을 대상으로 동호수 추첨 및 계약을 진행한다.

최근 인건비, 건설공사비가 아파트 분양가 상승을 부추기면서 수요자 사이에선 ‘하루라도 빨리 사는 게 낫다’는 인식이 퍼지고 있는 만큼 정당계약에 이어 예비당첨자 계약 역시 순조롭게 진행될 것으로 예상된다.

이번 ‘화성 비봉 금성백조 예미지 2차’의 예비당첨자 계약은 정당계약에서 발생한 부적격 당첨자 등 잔여세대를 대상으로 하며, 경기 수원시 권선구 평동 중앙자동차매매단지 건너편에 마련된 견본주택 내에서 실시된다.

예비당첨자 계약이 진행되는 주택형과 타입은 전용면적 75㎡, 84㎡A, 84㎡B다. 견본주택 입장시간은 12월 21일(토) 12시 30분부터 13시 50분까지이며, 14시에는 추첨이 진행된다. 계약은 추첨 이후 즉시 진행된다.

‘화성 비봉 예미지 2차’는 초기 자금 마련 부담을 최소화했다. 계약금 10% 중 1차 5% 납부 후 1개월 이내에 5%를 추가 납부하도록 계약금 분납제 혜택이 제공된다. 또 매달 이자 납부 부담을 줄여주는 이자후불제 혜택도 주어진다. 실거주 의무도 없다.

부동산 업계 관계자는 “분양가 상한제가 적용돼 수도권 신축 아파트로는 보기 드문 합리적인 분양가로 내 집 마련을 할 수 있는 최적의 단지”라면서 “지역 내외에서 선호도가 높은 예미지 브랜드와 만족도 높은 상품 설계가 집약된 만큼 이번에 진행되는 예비당첨자 계약을 통해 많은 분이 계약에 나설 것으로 예상한다”라고 설명했다.

‘화성 비봉 금성백조 예미지 2차’는 비봉지구 B-1블록에 지하 1층~지상 최고 25층, 5개 동, 전용면적 75·84㎡, 총 530세대로 공급된다. 지난 2022년 이후 민간아파트의 분양이 끊겼던 비봉지구에 공급되는 마지막 신규 분양 단지다.

‘예미지’ 브랜드만의 특화설계 역시 집약된다. 모든 세대는 남향 위주로 배치돼 채광과 통풍을 극대화했고, 4Bay 구조에 3면 개방 및 100% 맞통풍 설계가 적용된다. 전 타입은 6인용 식탁까지 들어갈 수 있는 넉넉한 주방 공간을 갖췄으며, 팬트리와 현관창고(일부 타입) 등을 적용해 짜임새 있게 공간 활용을 가능하게 했다. 또한 안방 드레스룸에도 창문을 설치해 채광과 환기에 신경을 썼다.

뛰어난 주거공간과 함께 피트니스센터, GX룸, 실내 골프연습장, 작은 도서관, 시니어존, 어린이집 등 고품격 커뮤니티 시설도 함께 마련된다. 이외에도 전력 회생형 승강기, 지하주차장 LED디밍, 태양광 발전설비, 대기전력 차단 장치 등 관리비 절감을 위한 첨단 설계도 적용된다.

‘화성 비봉 예미지 2차’는 휴식과 주거의 경계가 조화를 이루는 단지 배치로 지상은 차가 다니지 않는 100% 공원형 아파트로 설계되며, 지상주차장을 없앤 자리에는 다양한 식재로 꾸린 조경시설과 산책로 등이 조성된다. 특히 단지 내 대형 중앙광장(약 1만2천여㎡)을 통해 입주민의 삶의 질을 높이는 자연주의 단지가 구현된다.

단지 바로 앞에는 대형 근린공원(약 2만3천여㎡)이 있고 만찬산, 왕래봉산, 비봉인공습지공원, 안산갈대습지공원 등도 주변에 자리 잡고 있어 쾌적한 주거환경을 자랑한다. 통상적으로 도심에서 산과 숲, 공원 등을 보기 위해선 차량을 이용해 멀리 나가야 하는 불편함이 있지만, ‘화성 비봉 금성백조 예미지 2차’에서는 단지 가까이에서 이러한 자연환경을 누릴 수 있다.

비봉지구의 마지막 민간 분양 단지로 입주시점에는 완성된 생활 인프라도 누릴 수 있다. 도보권에 유치원과 청연초등학교(25년 개교 예정)가 있고, 청연중학교(25년 개교 예정)과 비봉고교도 가까이에 자리 잡고 있다. 또한 상업지구(예정), 공공청사(예정)도 인근에 있어 문화, 여가생활 등을 즐기기에 좋다. 수인분당선 야목역과 화성로, 국도39호선, 비봉~매송고속도로, 서해안고속도로 비봉IC 등 교통망 이용도 쉽다.

주변에는 다양한 산업단지가 조성돼 있어 출퇴근도 수월하다. 여기에 최근 신세계그룹이 미국 종합 엔터테인먼트 기업인 파라마운트와 함께 손잡고 테마파크를 조성할 계획인 송산그린시티 일원도 주변에 있는 만큼 개발에 따른 수혜를 기대해 볼만하다.

‘화성 비봉 금성백조 예미지 2차’의 자세한 분양 정보는 홈페이지를 통해서도 확인할 수 있다. 모델하우스는 경기도 수원시 권선구 평동 일원에 마련돼 있다.