에퀴티 늘어도 집 크기 안늘린다…주택시장 트렌드 변화
미국 주택 시장의 트렌드가 바뀌고 있다. 주택 시장은 이른바 생애 첫 주택 구입자와 어퍼 무버(Upper mover)의 시너지 효과로 성장한다. 생애 첫 주택 구매자가 중저가 주택을 매입해 시장에 유입되면 주택의 가치 증가로 자산을 늘린 사람들은 보다 더 크고 비싼 …
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LA 럭셔리 주택 시장 여전히 호황
지난해 LA 지역 럭셔리 주택 시장이 최고의 호황을 보낸 것으로 나타났다. 럭셔리 주택 전문 ‘브로커지 에이전시’의 최근 조사에 따르면 지난해 LA지역에서 거래된 100만달러 이상 개인 주택은 2015년 대비 4.7% 증가한 총 3844채로 집계됐다. 100만달러 이상 고가 …
가주 집값 상승세 꺾이며 투자손익분기점 도달 늦어져
집값 상승세가 둔화되면서 가주 주택 구매자들이 손익분기점에 도달하는 시간도 길어지고 있다. 부동산 포털 질로우의 최근 집계 결과 지난해 4분기 현재 LA, 애너하임, 샌프란시스코, 샌디에고 그리고 샌호세 등 가주 주요 대도시 지역 주택 구매자들이 …
지난해 남가주 렌트비 9년래가장 많이 올랐다
남가주 지역의 지난해 렌트비가 최근 9년새 가장 많이 오른 것으로 나타났다. 최근 작성된 소비자 물가지수 결과 지난해 남가주 주요 지역의 렌트비는 전년 대비 4.7% 인상된 것으로 나타나 2007년 이래 최고치를 나타냈다. 미 전국 렌트비 역시 3.8%로 9년래 가장 많이 …
한국 개인투자자, 미국 NASA빌딩 투자한다
NASA 홈페이지 캡쳐 한국투자증권이 12일 미 워싱턴 DC 소재 미국 항공우주국(NASA·나사) 빌딩을 약 3억 8151만달러에 인수하기로 합의한 가운데 이 중 1억 7000만달러를 개인투자자를 상대로 한 부동산 공모상품으로 조달하기로 결정했다. 한국투자증권과 하나자산운용 …
미 건설지출 6개월 연속 증가
연방 상무부가 지난해 11월 미국의 건설지출이 10월 대비 0.9% 증가했다고 밝혔다. 이는 6개월 연속 증가한 것으로 마켓워치 등 전문가 예상치 0.6%를 크게 웃돈
미국서 호화아파트 붐 식을듯…공급이 수요 초월
미국에서 몇년째 이어져 온 호화아파트 건설 붐이 올해 식을 전망이다. 월스트리트저널은 미국 아파트시장 조사기관인 MPF리서치의 보고서를 인용해 호화아파트의 공급이 수요를 초월하고 있다고 최근 보도했다. 이 보고서에 따르면 작년 4분기에 미국에서는 …
남가주 주택 판매 지난 4년래 최고치
지난달 남가주 주요 지역의 주택 판매수가 4년래 최고치에 도달했다. 부동산 정보 업체 코어로직은 지난달 남가주 주요 6개 카운티에서 전년동기 대비 24.1% 증가한 총 1만 9530채의 주택이 거래됐다고 밝혔다. 부동산 업계 관계자들은 “실업률 감소와 소득 증가로 …
4분기 주택구매여건 지난 8년래 최저치
올해 4분기 미국의 주택구매 여건이 지난 8년래 최저치까지 떨어졌다. 부동산 리서치 업체 아톰 데이타가 최근 미 전역 447개 카운티(인구 1억 8400만명)의 주택 중간값, 연봉, 모기지 페이먼트(30년 고정, 3% 다운 기준), 재산세 그리고 보험료 등을 조사해 산출한 결과 …
가주 교통국 710프리웨이 주변 주택 일부 처분한다
초록점으로 표시된 것이 가주 교통국이 판매하는 주택의 위치 알함브라의 밸리 블루버드부터 210번 프리웨이까지 연결하는 사업이 취소되면서 캘리포니아주교통국(이하 칼트란)이 공사를 위해 미리 구입해뒀던 일부 주택을 처분하기로 결정했다. 칼트란은 최근 …
