미국 신규 주택판매 ‘혹한 변수’에 급감…예상치도 하회
지난달 미국의 신축주택 판매가 북동부에 몰아 닥친 최악의 겨울 한파에 따라 예상보다 큰 폭으로 감소했다. 연방 상무부는 27일 지난달 판매된 신축주택이 총 41만4000채(연중 조정치 적용)을 기록해 전월 대비 7% 감소했다고 밝혔다. 이는 블룸버그 통신 등 시장 …
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LA 대형 부동산 브로커 라스베가스 최고가 판매 세일즈 담당
만다린 오리엔탈 레지던스 LA 소재 부동산 브로커지 ‘더 에이전시’가 라스베가스 MGM 리조트 인터내셔널이 개발한 만다린 오리엔탈 레지던스의 세일즈 파트너가 돼 화제다. 월스트리트저널이 미 서부 최고의 부동산 에이전트로 꼽은 모리시오 우만스키가 …
12월 기존주택 판매 5개월만에 증가, 지난해 거래수 7년래 최..
기존주택판매 건수(지난해 12월 기준)오래만에 반등한 것으로 나타났다. 미국 부동산중개인협회(NAR)는 23일 지난달 미국의 기존주택판매 건수가 전월 대비 1% 증가한 487채(연중 조정치 적용)를 기록했다고 밝혔다. 이로써 지난 한해 기존주택판매 건수는 전년동기 …
투자자 관심 가주 떠나나
투자자들의 관심이 캘리포니아를 떠나고 있다. 차압정보 전문업체 리얼티 트랙의 최근 집계(지난해 12월 기준)에 따르면 투자자들의 관심이 캘리포니아를 떠나고 있음이 확연하다. 투자자들의 시장 점유율을 나타내는 5가지 수치(투자매물 구입비, 전액 현금 구매, …
한인 차압이 금융 위기 이전 수준 회복
한인 차압이 마침내 금융 위기 이전 수준을 회복했다. 김희영 부동산(대표 김희영)의 최근 집계에 따르면 지난해 12월 한인 체납등록(NOD)은 52 건을 기록해 2012년 12월에 비해 49%나 하락했다. 경매(NTS)또한 55건으로 집계돼 전년동기 대비 73%나 빠졌다. 김 대표는 …
브룩필드 전국 디렉터 에드워드 호건
브룩필드의 에드워드 호건 전국 디렉터가 9일 열린 DCBID 총회에서 브룩필드의 투자 전략 등에 대해 설명하고 있다. 최근 LA일대 상업용 부동산 브로커들을 상대로 지난 한해 가장 많이 거론된 단어가 무엇인지를 물었더니 돌아온 답변이 있었다. 바로 ‘브룩필드 …
깡통주택 줄면서 에퀴티 회복 뚜렷
깡통주택이 계속 줄면서 에퀴티를 회복하는 주택 소유주가 날로 늘고 있다. 부동산 정보 전문 업체 리얼티 트랙의 최근 집계에 따르면 지난해 12월 현재 깡통 상태인 주택의 수는 총 930만채로 지난 3분기(9월)당시 107만채에 비해 큰 폭으로 감소했다. 이로써 …
2014년은 리테일 시장도 살아날 것
2014년 LA 다운타운 리테일 매장은 주상복합 건물의 연이은 완공과 함께 전 지역에서 고르게 발전할 것이라는 예상이 나왔다. 현재 LA 다운타운 부동산은 상업용 부동산은 물론, 주거용 부동산도 그야말로 붐이다. 고가 빌딩은 시장에 나오는 대로 팔려나가고 주택은 …
다운타운 올해 주목받는 20개 프로젝트는 ?
최근 LA 다운타운은 마치 제 2의 골드러시를 연상케 할만큼 대규모의 자본이 밀려들면서 수십개 이상의 개발 프로젝트가 경쟁적으로 진행 중이다. 경기침체에 따른 자금난으로 단 한건의 리노베이션 공사 조차 없었던 몇년 전의 모습은 이제 연상조차 되지 않는다. …
요즘 집 내놓으면 2주면 나간다
요즘 주택시장에서는 매물이 많지 않아 내놓은 집이 순식간에 매매가 이뤄지고 있다. 부동산 전문 포털 레드핀의 최근 조사에 따르면 최근 미국 23개 대도시 지역에서 매물로 나온 주택의 약 27%는 시장에 나온지 채 2주가 되기도 전에 에스크로가 오픈됐다. 또 주택 …
