재미동포타운 “300에서 600으로 반전 성공?”
지난 14일 LA 가든 스윗 호텔서 진행된 재미동포타운 분양 설명회를 찾은 한인 투자자들이 에이전트들로 부터 분양 매물에 관한 설명을 듣고 있다. “300에서 600으로 반전 성공?” 인천경제자유구역 송도에 한국내 처음으로 지정된 외국인 주택단지인 …
Archive by category 미주 부동산
투자자, 숏세일 매물 처리방법 전환으로 수익 증대
얼마전 숏세일 매물을 구매한 투자자 A씨는 주택을 다시 판매하지 않고 대신 기존 소유주를 그냥 머물도록 허락했다. 물론 소유주와 리스 계약자의 관계로 새롭게 계약서를 작성했다. 최근 캘리포니아주 대도시 및 라스베가스 일대 투자자들 사이에서는 주택을 …
7월 남가주 주택 판매수 및 중간가 모두 올랐다.
남가주 주택 시장이 모기지 금리 급등이란 복병에도 한 달 만에 제 궤도를 찾았다. 부동산 전문 조사기관 데이터퀵은 14일 남가주 주요 지역의 7월 주택 판매 수(23.5%↑)와 중간가격(25.8%↑)이 모두 전년동기 대비 큰 폭으로 상승하면서 모기지 금리 급등에 따른 …
올해 주택 가치 “6.7% 오를 것”
“올해 주택 가치 상승폭은 6.7%” 부동산 전문가들이 올해 주택 가치 상승폭이 지난해에 비해 훨씬 높아질 것으로 예상했다. 부동산 포털 질로우가 최근 미 전역에서 활동하는 100여명의 부동산 및 투자 전문가들을 대상으로 실시한 ‘주택 가치 …
LA 카운티 오피스 빌딩 시장 살아났다.
3억6750만달러로 6월 거래가 최고액을 기록한 US 뱅크타워 빌딩의 모습, LA 카운티 일대 상업 부동산 시장이 오피스 빌딩의 부활로 호황세를 이어갔다. LA비즈니스저널이 상업용 브로커지 존스 랭 라셀의 자료를 인용해 전한 최근 보도에 따르면 지난 6월 LA카운티 …
LA 다운타운 부동산, 차이나 머니 밀려온다 10억달러 투자 프로젝트
중국계 자본이 10억달러 투자를 결정한 대지의 개발 조감도. LA라이브 북쪽 8가와 9가 사이 여러개의 주상복합 건물을 건축할 계획이다. 제 2의 개발붐이 불고 있는 LA 다운타운에 차이나 머니가 상륙한다. 중국계 투자 그룹 그린랜드가 LA 다운타운 사우스 파크에서 …
재산세-종부세 올리고 양도세 내린다
한국 정부가 주택 소유주에게 매년 부과하는 재산세와 종합부동산세를 높이고, 대신 여러 채의 주택을 소유한 사람이 집을 팔때 부과하는 양도소득세를 내리는 새로운 부동산 세법을 추진할 예정이다. 따라서 이와 관련해 한국내 주택을 보유하고 있는 한인 …
LA 부동산 동향
▲LA 다운타운 연방 법원 건물 마침내 착공 총 4억5000만달러가 투입되는 연방법원 건물이 마침내 착공된다. 8일 1가와 브로드웨이에서 착공식을 갖고 시공에 들어간 연방법원 건물은 총 3.6에이커의 대지위에 60만스퀘어피트의 넓이로지어지며 24개의 법정과, 32개의 …
한국, 해외 부동산투자 시장서 최대 ‘큰손’
한국, 해외 부동산투자 시장서 최대 ‘큰손’ 한국이 올해 해외부동산 투자 규모를 대폭 늘려 이 분야 시장에서 가장 큰 손이 됐다.한국 투자기관과 금융회사들은 북한의 김정은 정권이 조장한 한반도 긴장 고조와 저금리 등으로 해외부동산 투자를 늘린 …
“럭셔리 주택 시장 봇물 터졌다”
“럭셔리 주택 시장 봇물 터졌다” 주요 언론을 통해 간간이 들려오는 ‘부동산 수퍼 사이클’론이 맞기는 맞나 보다. 최근 미국을 비롯한 전세계 주택 시장에는 얼마전까지민해도 상상조차 할 수 없었던 고가 주택의 매매소식이 연이어 전해지고 …
