“집을 살 수만 있다면…” 클로징비용이나, 오버비딩도 불사
“집을 살 수만 있다면…” 모기지 금리의 급상과 시장 공급 매물 부족현상이 바이어들의 주택 구매 방식을 바꾸고 있다. 부동산 종합 포털 트룰리아가 최근 실시한 조사에 따르면 응답자들의 2/3는 주택 구매를 위해 이전에 비해 한층 ‘공격적인 …
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모기지 클로징 비용도 오른다
주택구매 클로징 비용이 빠르게 오르고 있어 잠재적 주택 구매자에게 또 하나의 골치거리가 되고 있다. 경제전문지 뱅크레이트가 최근 발표한 조사 결과에 따르면 모기지 대출 금액을 20만 달러 빌린 경우(다운페이먼트 20% 기준) 평균 클로징 비용(세금,타이틀 …
모기지신청건수 7주 연속 곤두박질
모기지 신청건수가 금리 상승에 따라 지난 7주 연속 감소했다. 모기지 신청 감소세가 범상치 않다. 모기지 신청건수가 7주 연속 감소했다. 지난 6월 말부터 요동치기 시작한 금리 탓이다. 모기지 은행 연합회는 지난달 31일 모기지 신청건수 (28일 마감기준, …
LA 주택가격 미쳤다
지난 수년간 LA 주택가격 변동 추이, 지난해 3월 이후 지금까지 계속 가격이 오르고 있으며 상승폭도 점점도 높아지고 있다. LA의 집값이 올라도 너무 빨리 오르고 있다. 30일 발표된 스탠더드 앤드 푸어스(S&P)/케이스 쉴러 지수의 5월 LA 주택 가격 지수(197.56)가 …
부동산 경기 침체도 중국 이민자들을 비껴갔다
미국내 대표적 중국계 밀집 지역인 샌프란시스코 차이나 타운의 모습. 타 인종에 비해 중국인들은 부동산 경기 침체의 영향을 덜 받은 것으로 나타났다. 부동산 경기 침체마저도 막강한 자금력을 자랑하는 중국계 이민자들은 비켜갔다. 국책모기지 업체 패니매의 …
잠정주택 매매지수 6년래 최고에서 곤두박질
지난 5월 7년래 최고치를 기록했던 잠정주택매매지수가 6월부터 급격히 뛰어오른 고정 금리의 영향으로 불과 한달만에 그 상승세를 마감했다. 미 부동산중개인연합(NAR)은 29일 6월 잠정주택매매지수가 전월 112.3에서 110.9로 0.4% 떨어졌다고 밝혔다. 전월 대비 6.7% …
홍합털에서 지진 견디는 건축재료 아이디어 발견
지진에 대한 내구성을 걱정하는 건설업체들에게 희소식이 전해졌다. 홍합의 일종인 담치의 털에서 지진을 견딜 수 있는 건축재료가 발견됐기 때문이다. NBC 뉴스와 사이언스 데일리는 24일 매사추세츠공대(MIT) 과학자들이 네이처 커뮤니케이션스지에 홍합털이 가진 …
가구미형성 인구 증가, 주택 시장에 악재될까?
“집 꼭 사야하나요?” 고금리와 물가 상승에 이어 주택 시장 회복세를 가로막는 또 하나의 장애물이 나타났다. 바로 ‘가구 미형성 인구(missing households)’의 급증이다. 월스트리트저널(WSJ) 등 주류 언론이 처음 사용하기 시작한 ‘가구 미형성 …
통화정책 유지 발언도 모기지 신청 건수 하락 막지 못했다.
국책 모기지 업체 프레디맥이 발표한 최근 금리 동향 추이, 지난 6월말 이후 진행됐던 금리의 급상승세가 한풀 꺽인 것을 알 수 있다. 벤 버냉키 미국 연방준비제도(Fed·연준) 의장의 거듭된 통화정책 유지 발언에 따라 금리가 소폭 하락했지만 불안심리 확산에 따른 …
건설업체- 명품 업체 콜라보 이제는 대세
뉴욕과 상하이에 오픈한 바카랏 레지던스의 내부 모습 지난해 말부터 미 대도시 부동산 시장에서 인기몰이를 시작한 콜라보(콜라보레이션-collaboration의 줄임말)가 이제는 하나의 대세가 되고 있다. 최근 LA와 뉴욕 등 미 대도시에서 새롭게 분양하는 럭셔리 …
