ARM 금리 요동에 따라 다시 뜬다
변동이자 (ARM) 프로그램에 대한 관심이 다시 높아지고 있다. 최근 지난 2년래 최고치까지 상승한 모기지 금리 때문이다. 지난주 모기지은행 연합회(MBA)와 프레디맥이 발표한 모기지 금리를 보면 30년 고정은 4.61%와 4.40%, 15년은 3.66%와 3.42%로 모두 지난 2년래 최고치에 …
Archive by category 미주 부동산
[LA 부동산 동향]사우스 LA 캄튼 지역 상업용 빌딩 거래 붐
▲엔시노 소재 아파트 645만달러에 매매MJ리빙 트러스트가 최근 엔시노 소재 29유닛 아파트 매물을 총 645만달러에 캘리포니아 랜드마크 그룹으로 부터 사들였다. 5168 Yarmouth ave에 위치한 이 아파트는 지난 1962년 건축된 29유닛 매물로 총 30만147스퀘어 피트 넓이로 …
“몸만 들어오세요” 가구 완비 럭셔리 주택 인기
지난 4월 베버리힐스 중심부에 오픈한 8500 Burton way의 내부. 구매자가 그냥 입주할 수 있도록 세부 비품까지 모두 구비하고 있다. “왜 힘들게 쇼핑을 하나요. 그냥 몸만 들어가면 되는데” 얼마전 호화 럭셔리 주택에 입주한 한 부호의 말이다. 최근 미 주택 …
주택건설 신뢰지수 7년9개월래 최고치까지
전미주택건설협회(NAHB)의 주택건설 신뢰 지수가 7년 9개월래 최고점을 찍었다. NAHB는 15일 이번달 주택건설 신뢰지수가 전월 56에서 59로 급등했다고 밝혔다. 이는 최근 4개월 연속 상승한 것일 뿐 아니라 2개월 연속으로 7년래 최고치를 갈아치운 것이다. 주택건설 …
재미동포타운 “300에서 600으로 반전 성공?”
지난 14일 LA 가든 스윗 호텔서 진행된 재미동포타운 분양 설명회를 찾은 한인 투자자들이 에이전트들로 부터 분양 매물에 관한 설명을 듣고 있다. “300에서 600으로 반전 성공?” 인천경제자유구역 송도에 한국내 처음으로 지정된 외국인 주택단지인 …
투자자, 숏세일 매물 처리방법 전환으로 수익 증대
얼마전 숏세일 매물을 구매한 투자자 A씨는 주택을 다시 판매하지 않고 대신 기존 소유주를 그냥 머물도록 허락했다. 물론 소유주와 리스 계약자의 관계로 새롭게 계약서를 작성했다. 최근 캘리포니아주 대도시 및 라스베가스 일대 투자자들 사이에서는 주택을 …
7월 남가주 주택 판매수 및 중간가 모두 올랐다.
남가주 주택 시장이 모기지 금리 급등이란 복병에도 한 달 만에 제 궤도를 찾았다. 부동산 전문 조사기관 데이터퀵은 14일 남가주 주요 지역의 7월 주택 판매 수(23.5%↑)와 중간가격(25.8%↑)이 모두 전년동기 대비 큰 폭으로 상승하면서 모기지 금리 급등에 따른 …
올해 주택 가치 “6.7% 오를 것”
“올해 주택 가치 상승폭은 6.7%” 부동산 전문가들이 올해 주택 가치 상승폭이 지난해에 비해 훨씬 높아질 것으로 예상했다. 부동산 포털 질로우가 최근 미 전역에서 활동하는 100여명의 부동산 및 투자 전문가들을 대상으로 실시한 ‘주택 가치 …
LA 카운티 오피스 빌딩 시장 살아났다.
3억6750만달러로 6월 거래가 최고액을 기록한 US 뱅크타워 빌딩의 모습, LA 카운티 일대 상업 부동산 시장이 오피스 빌딩의 부활로 호황세를 이어갔다. LA비즈니스저널이 상업용 브로커지 존스 랭 라셀의 자료를 인용해 전한 최근 보도에 따르면 지난 6월 LA카운티 …
LA 다운타운 부동산, 차이나 머니 밀려온다 10억달러 투자 프로젝트
중국계 자본이 10억달러 투자를 결정한 대지의 개발 조감도. LA라이브 북쪽 8가와 9가 사이 여러개의 주상복합 건물을 건축할 계획이다. 제 2의 개발붐이 불고 있는 LA 다운타운에 차이나 머니가 상륙한다. 중국계 투자 그룹 그린랜드가 LA 다운타운 사우스 파크에서 …
