신규주택 판매 늘었다
거듭되는 주택 판매 감소에도 불구하고 6월 신규주택 판매가 5년래 최고치를 기록하면서 시장에 대한 기대감을 반영했다. 연방 상무부는 24일 지난달 신규주택 판매수가 총 49만7000채(연중 조정치 반영)로 전월 대비 8.3% 증가하면서 지난 5년래 최고치를 기록했다고 …
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금리 상승으로 가주 주택 시장 거래 줄었다
모기지 금리 상승이 캘리포니아 부동산 시장에 악영향을 주고 있다. 지난 5월 7년래 최고치를 기록하며 치솟던 잠정주택매매지수가 금리 상승에 가로 막히면서 상승세가 한풀 꺽였다. 가주 부동산 중개인 연합(CAR)는 23일 6월 캘리포니아 잠정주택 매매지수가 전월 …
몽니 부리는 오피스 시장, 개선 기미 없어
LA카운티 소재 오피스 빌딩의 외관, 상업용 부동산의 회복세에도 불구하고 오히려 공실률이 오르면서 악화되고 있다. 몽니 부리는 오피스 마켓이 LA 카운티 부동산 시장의 골칫거리가 되고 있다. 상업용 부동산 시장의 급격한 회복세에도 오피스 마켓만은 전혀 …
6월 주택 판매 감소, 금리 상승과 양적완화 중단의 여파?
금리 급상승이 주택 시장의 회복세에 제동을 걸었다. 전미부동산중개인협회(NAR)는 22일 지난달 기존 주택 판매수가 전년동기 대비 15.2%(전월 1.2%↓) 나 감소한 508만채를 기록하면서 지난 수개월간 지속됐던 거래 증가 움직임에 제동이 걸렸다고 밝혔다. 6월 주택 …
모기지 금리 상승, 인플레이션에 달렸다
지난 한달간 모기지 금리가 쉬지 않고 오르면서 “주택 시장의 회생 여부는 이제 모기지 금리에 달려있다”는 전문가들의 분석이 나오고 있다. 그렇다면 주택 시장을 좌지우지 하는 모기지 금리는 과연 무엇이 움직이는 걸까 모기지 금리는 대략 2가지 …
KCCD ‘제 12회 주택구입 박람회’ 개최
KCCD의 임혜빈 대표가 다음달 3일 윌셔연합감리교회에서 열리는 주택 구입 박람회에 대해 설명하고 있다. 한인기독교커뮤니티개발협회(KCCD)가 다음달 3일 오전 10시부터 낮 12시까지 LA 한인타운 인근 윌셔연합감리교회에서 ‘제 12회 주택구입 박람회’를 …
강남 공동투자, 해외에서도 관심
대전의 한 부동산 업체가 진행하고 있는 공동투자가 해외 언론에도 소개되어 화제가 되고 있다. 이 업체는 현재 한화 50억원 이상의 감정가를 보이고 있는 강남구 일원동 일대의 한 임야 지역을 1천명의 투자자를 모아 공동입찰을 진행 중이다. 야후 비즈 코너에 …
[LA부동산 동향]케네디 윌슨 또 대형 빌딩 매입 외
●케네디 윌슨 또 대형 빌딩 매입 남가주 소재 대형 부동산 투자 및 관리 업체 케네디 윌슨이 한때 윌리엄 모리스 인데버(할리우드 유명 인사들을 대리하는 에이전트 그룹)가 입주해 있던 베버리 힐스 소재 건물을 총 6600만달러에사들였다. 로데오 드라이브와 …
자포스 대표 토니 셰이, 지역 부동산 큰 손으로
자포스의 본사가 입주하는 라스베가스 시청 건물(왼쪽 맨 위)와 주변 지역의 조감도 자포스의 토니 셰이 CEO의, 자산 3억5000만달러 이상을 투입 라스베가스 부동산 매물 구입 및 재개발에 투자하고 있다. 본사 이전 8년만에 라스베가스 최고 기업에 오른 것은 물론 …
주택가격 비정상적으로 오른다
부동산 시장이 비정상적인 상황인데도 주택가격이 크게 오르고 있다는 지적이다. 정상적인 상황이라면 주택 가격은 지역 경기 호황과 실업률 감소 그리고 낮은 모기지 금리에 의해 이끌어져야 한다. 하지만 최근 미국내 일부 대도시의 주택가격 상승 동향을 보면 …
