[LA 부동산 동향] 다운타운 트레이드 센터 매물로
▲ 다운타운 브로드웨이 트레이드 센터 매물로 나와 LA 다운타운 8가와 브로드웨이에 위치한 브로드웨이 트레이드 센터가 매물로 나왔다. 총 108만 스퀘어 피트 넓이 3개동으로 구성된 이 건물은 지난 1908년 햄버거 백화점(Hamburger’s Department Store)u으로 시공됐고 …
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한국인 해외 부동산 시장 큰 손으로
미래에셋자산운용이 시카고 웨스트웨커드라이브 부근에 구입한 오피스빌딩의 모습. 최종 매매가가 2억1800만달러에 달한다. 한국 자본이 해외 부동산 시장에서 큰 손으로 각광받고 있다. 부동산컨설팅업체 존스 랭 라살(이하 JLL)은 최근 올해 1월에서 5월 사이 …
불경기에도 미국 부동산시장에 중국이 몰려온다
불경기에도 미국 부동산시장에 중국이 몰려온다 일본이 1980년대 미국 부동산에 집중 투자한 데 이어 최근에는 중국의 큰 손들이 뉴욕 부동산에 눈독을 들이고 있다고 최근 뉴욕타임스가 보도했다.특히 이 신문은 일본의 미국 부동산 투자가쏠쏠한 재미를 보지 …
부동산 시장 미 경제 회복 이끈다
미국 성장에서 소비의 비중은 줄어든 반면 주택이 차지하는 비중은 예상 보다 빠르게 커지고 있는 것으로 나타났다. 리서치 업체 마켓워치는 최근 연방 상무부의 집계를 인용한 발표에서 올해 1분기 미 경제성장에서 주택 시장(주거용 민간 고정투자)이 차지하는 …
잠정주택 매매지수 6년래 최고치
5월 잠정주택 매매지수가 지난 7년래 최고치에 도달했다. 지난 수년래 최고치에 도달한 기존 및 신규 주택 판매에 이어 잠정주택매매지수 역시 7년래 최고치를 기록하면서 주택관련 지표의 뚜렷한 회복세가 이어지고 있다. 미 부동산중개인연합(NAR)은 27일 5월 …
금리 4%대에 고정되나
’4.46%, 4.20%, 4.57%’ 이번주에 발표된 기관별 30년 고정 모기지의 금리다. 27일 발표된 국책모기지 업체 프레디맥의 금리는 4.46%로 전주 3.93%에 비해 0.53%포인트나 오르면서 지난해 3월 이후 처음으로 4%를 넘어섰다. 상승폭 기준으로는 경기침체가 시작됐던 …
해외 투자자 “미 부동산 시장 여전히 수익성 높아”
미 주택 경기 과열에도 불구하고 해외 투자자들의 투자 심리는 여전히 장미빛이다. 미부동산중개인연합(NAR)이 지난 1년(2012년 3월~2013년 3월)간 미 부동산 시장에 뛰어는 해외 투자자들을 대상으로 실시한 설문 조사 결과 해외 투자자들은 주택 경기 과열에 따른 …
한국 공공기관 부동산에 투자해볼까요?
32개 기관 33개 매물..약 2조2000억원 규모 미주한인 투자가 관심 끌어
[LA 부동산 동향]린다 비스타 커뮤니티 병원 일부 노인 아파트로 변신
▲린다 비스타 커뮤니티 병원 일부 노인 아파트로 변신 LA인근 보일 하이츠에 위치한 린다 비스타 커뮤니티 병원의 일부가 저소득층 노인 아파트로 변신했다. 아고라 힐스 소재 앰칼 멀티 하우징사는 최근 병원의 일부 병동을 개조, 23개 유닛으로 구성된 …
기존주택 거래 늘면서 중간가 폭등
5월 기존주택 중간가격이 전월 대비 15.4%나 증가했다. 기존 주택 중간가의 급상승이 계속되고 있다. 전미부동산중개인협회(NAR)는 20일 지난달 기존 중간가격이 전년동기 대비 15.4%나 뛰어오른 20만8000달러로 지난 2005년 8월 이후 최대 증가폭을 기록했다고 밝혔다. …
