LA상업용부동산 시장 ‘청신호’…사무실임대 4년여만에 최대폭 증가
[Heraldk.com] 올해 3분기 LA 지역 오피스 임대가 전년 같은 기간에 비해 크게 증가한 것으로 나타났다. 부동산 정보업체 세빌스의 자료에 따르면 올해 3분기 LA 지역에서 임대 계약을 맺은 오피스 건물은 전년동기 대비 27% 증가한 380만스퀘어 피트로 지난 2020년 1분기의 …
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렌트비 월 3000달러 이상 내는 가주 주민 100만 넘는다
[Adobestock] 인구조사국 센서스의 최근 자료에 따르면 가주 전체 임차(리스, 2023년 기준)가구의 약 18.2%에 해당하는 107만 가구가 매월 3000달러 이상을 렌트비로 지출하는 것으로 나타났다. 이는 전체 임차 가구의 8.3%(가주 기준)만이 월 3000달러 이상을 렌트비로 …
샌타클라리타 400에이커 영화촬영장 3500만달러에 매물
[loopnet.com] 한인들도 많이 거주하고 있는 LA 카운티 북부 샌타클라리타 지역에 위치한 400에이커 규모의 영화 촬영장(25933 Sand Canyon Rd)이 3500만달러에 매물로 나왔다. 고전 서부 영화인 라이드 엠 카우보이와, 크리스토퍼 놀란 감독의 영화 오펜하이머 등의 촬영지로 …
유니버설,샌타모니카 본사빌딩 1억 8500만달러에 매각
[드로브릿지 리얼티 제공] 유니버설 뮤직 그룹이 소유하고 있던 샌타모니카 소재 헤드쿼터 오피스 빌딩(2220 Colorado Ave.)이 1억 8500만달러(스퀘어 피트당 819달러)에 매각됐다. 샌프란시스코 소재 드로우 브릿지 리얼티가 매입한 이 빌딩은 총 6층, 22만 5773스퀘어 피트 …
NBA 스타 토비어스 해리스, LA 이스트 할리우드 지역에 저소득층 주택 건설 추진
토비어스 해리스[게티이미지 자료] NBA 디트로이트 피스톤스 소속 선수인 토비어스 해리스가 설립한 비저너리 디벨롭먼트 그룹이 이스트 할리우드 지역(4537-4345 West Santa Monica Blvd.)에 90가구(유닛) 규모의 저소득층 아파트 건설을 추진하고 있다. 7층 높이에 …
질로우 “부동산정보에 자연재해 데이타 함께 제공”
부동산 포털 질로우가 자사 사이트에 소개되는 매물에 자연 재해 관련 정보를 표기하기로 결정했다. 질로우 측은 80% 이상의 바이어들이 주택 구매시 각종 자연재해에 대한 위험 여부를 고려하고 있어 매물 소개할 때 기후변화와 부동산경제가 연계된 조사분석을 …
미 주택담보대출 84%는 이자율 6% 미만짜리
[Pexels.com] 올해 2분기 현재 미국에서 아직 상환되지 않은 모기지 부채의 84.2%는 이자율 6% 미만으로 집계됐다. 부동산포탈 리얼터 닷컴의 분석 결과 2분기 기준 이자율별 모기지 점유율을 보면 3% 이하가 21.6%, 3~4%는 34.6%, 4~5%는 18.4%, 5~6%는 9.6%로 집계됐다.현재 …
올해 3분기 미국 주택구매력 소득의 33.5%로 악화
[adobestock] 미국에서 평균가격의 주택을 구입하기 위해서는 연소득 8만 7640달러가 필요, 평균 소득(7만3164달러)을 19.8% 웃돈 것으로 나타났다. 이와 함께 올해 3분기 미국의 주택 구매력이 미 평균 소득의 33.5%로 직전분기 34.7% 대비 소폭 낮아져 집 사기가 더 어려워진 …
내년 가주 주택판매 10.5% 증가 전망
[adobestock] 내년 캘리포니아의 개인주택 판매 및 중간가격이 올해 대비 각각 10.5%와 4.6%증가할 것으로 전망됐다. 가주 부동산 중개인협회(CAR)가 최근 발표한 내년 주택 거래 동향 보고서에 따르면 가주의 개인 주택 거래 건수는 올해 대비 10.5%증가한 30만 4400채, …
금리 인하로 재융자 급증,,,연간 6천~9천달러 절감
[adobestock] 최근 미국의 모기지 금리가 지난 2년래 최저 수준으로 하락하면서 재융자가 한주 사이 35% 늘어날 정도로 급증하고 있다. 금리 하락에 따라 절약할 수 있는 비용이 연간 4천달러 이상 되기 때문이다. 블룸버그 통신이 모기지 은행 연합(MBA)의 자료를 …
