주택 거래 활성화 위해 모기지금리 5.25%까지 떨어져야?
미국의 주택 거래 활성화를 위해서는 모기지 금리가 약 5.25%수준까지 떨어져야 한다는 분석이 나왔다. 금융정보 업체 바론은 수년래 최저 수준으로 떨어진 주택거래 부진을 살리기 위해서는 지난달 평균 모기지 금리인 6.35% 대비 1%포인트 이상 낮은 5.25%까지 돼야 …
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8월 미국 렌트비 전월 대비 0.1%↓…올들어 처음 하락
8월 미국 주요 대도시의 아파트 렌트비가 올해 들어 전달 대비 처음으로 하락한 것으로 나타났다. 아파트먼트리스트의 집계 결과 8월 미국 주요 대도시의 렌트비는 1412달러로 전월 대비 0.1% 전년동기 대비 0.7% 하락한 것으로 나타났다. 가주 주요 대도시 중에서는 …
샌프란 연은 “주거비 인플레, 내년 완화 전망”
미국 펜실베이니아주 주택가 [AP] [헤럴드경제=정목희 기자] 미국 주거비 상승률이 내년에 완화될 것이란 전망이 나왔다. 샌프란시스코 연방준비은행(연은)이 발표한 보고서에 따르면, 미국 주택 공급과 수요 사이의 격차가 줄어들면서 내년에 주거비 상승률이 …
가주 주택보험 줄줄이 인상…올스테이트 산불위험지 최대 34% 올라
가주보험국이 최근 가주주택 보험 시장 6위 업체 올스테이트가 신청한 34%에 달하는 보험료 인상안을 허가하면서 소비자들의 부담이 커질 전망이다. 인상폭 34%는 지난 2021년 홈사이트 인슈어런스의 38.2%이후 인상률 기준 최고치다. 이번에 승인된 인상안에 따르면 …
2분기 미국 모기지 신청 1분기 대비 23% 증가
[adobestock] 올해 2분기 모기지 대출이 직전분기 대비 23.2% 증가한 162만건을 기록했다. 부동산정보업체 아톰의 최근 집계 결과 올해 2분기 미국 모기지 (주택 기준)신청 건수는 총 162만건으로 직전분기 대비 23.2% 증가했다. 미국의 모기지 신청건수가 직전분기 대비 …
“도심 노후화 여부 따라 상업용부동산 가치 달라진다”
LA다운타운의 새로 개발된 지역<heraldk.com자료> 상업용 부동산 시장의 부진이 심각한 가운데서도 도심 지역의 노후 여부에 따라 가치가 달라지는 양극화 현상이 심화된 것으로 나타났다. 모건스탠리캐피털인터내셔널(MSCI) 등의 자료에 따르면 지난 팬데믹 이후 …
7월 미국 잠정주택판매 역대 최저…가격부담 대선 관망 탓
지난 7월 미국의 잠정 주택 판매가 역대 최저치까지 떨어졌다. 미부동산중개인협회(NAR)는 최근 7월 미국의 잠정주택매매지수가 전월 대비 5.5%포인트,전년동기 대비 8.5% 떨어진 70.2를 기록했다고 밝혔다. 이는 로이터 통신 등 전문가 예상치 0.4%증가를 하회한 것일 뿐 …
미국 집값 역대 최고치 상승…케이스실러 지수 전년 대비 5.4% 올라
[adobestock] 금리 인하에 대한 기대와 재고 물량 증가에도 불구하고 미국의 주택 가격이 역대 최고치까지 상승했다. 스탠더드앤드푸어스(S&P) 다우존스 인덱스는 지난 6월 미국 ‘코어로직 케이스-실러’ 주택가격지수가 전년동기 대비 5.4% (연중 조정치 …
6월 미국 주택 가격 6.5% 상승…역대 최고 수준
미국 사우스 캐롤라이나주 요크 카운티에서 새 주택을 분양한다는 부동산 광고 팻말이 서 있다. [로이터] [헤럴드경제=김빛나 기자] 지난 6월 미국 주요 도시들의 주택 가격이 역대 최고 수준을 경신한 것으로 나타났다. 스탠더드앤드푸어스(S&P) 다우존스 …
미국 7월 신규주택판매 14개월만에 최고
미국의 7월 신규주택 판매 건수가 모기지 금리 하락에 힘입어 전월 대비 10.6%증가한 73만9000채(연중 조정치 적용)을 기록했다고 미 상무부가 최근 발표했다. 판매 건수 기준 지난해 5월 이후, 증가폭 기준 2022년 8월 이후 최고치다.6월 수치는 66만8천채로 상향 …
