미주 부동산 |

미국 주택 매물 10채 중 3채는 리스팅가격 인하

주택 시장 침체에 대한 우려가 높아지면서 리스팅 가격도 하락세로 돌아섰다. 부동산 포털 레드핀이 미국 97개 대형 부동산 시장을 분석한 결과 7월 전체 리스팅의 34%가 가격을 내린 것으로 나타났다. 이는 레드핀이 관련 조사를 시작한 이래 최고치며 전년동기 …

미 부동산중개인협회 골드만삭스 “부동산 침체 시작”

미 부동산중개인협회(NAR)와 글로벌 투자은행(IB) 골드만삭스 등이 부동산 시장의 침체가 시작됐다고 밝혔다. NAR의 로렌스 윤 수석경제학자는 “주택 판매와 건설 감소 측면에서 부동산 시장의 침체를 보고 있다”고 말했다. 이는 최근 발표된 관련 수치에서도 …

LA 다운타운 호텔 객실 점유율 70% 육박, 6개 분기 연속 증가

최근 오픈한 LA힐튼 콘래드호텔[hilton.com갈무리] LA 다운타운 소재 호텔의 객실 점유율이 6개 분기 연속 증가한 것으로 나타났다. LA다운타운 센터 비즈니스 디스트릭 개선구역(이하 DCBID)의 최근 집계에 따르면 올해 2분기 현재 LA 다운타운 지역 호텔의 객실 점유율은 …

[LA 부동산 프로젝트] 한인타운 인근 윌셔-커먼웰스 저소득층 주택 건설

●LA 한인타운 인근 윌셔-커먼웰스 저소득층 주택 건설 LA 한인타운 인근 윌셔와 커먼웰스 교차로에 저소득층 주택이 개발된다. 최근 LA시에 제출된 개발안에 따르면 윌셔와 커먼웰스 교차로에 위치한 더 타운 하우스는 지난 1929년 원유 재벌인 에드워드 도헤니가 …

주택 수영장 공사 호황 왜?

[adobestock] 최근 너무 오른 집값과 금리에 이사를 포기한 한인 Y씨는 뒷 마당 한편에 수영장을 설치하기로 결심했다. 주택 구매를 포기하면서 여유돈이 생겼는데 이를 불안정한 주식 시장 등에 투자하기 보다는 집에 수영장을 만들어 삶의 질은 물론 집의 가치도 …

LA 등 서부지역 아파트 공급 여전히 부족하다

아파트 공사 현장[미주헤럴드 자료] 전국적인 아파트 건설 붐에도 불구하고 LA시를 포함한 서부지역의 공급은 여전히 부족한 것으로 나타났다. 부동산정보업체 렌트 카페의 최근 조사에 따르면 올해 미 전국에 새롭게 공급될 아파트는 40만유닛 이상으로 이는 지난 …

렌트비 연체 세입자 380만명 두달내 퇴거 위기

[adobestock] 미 전역에서 약 380만명의 세입자가 앞으로 두 달 안에 퇴거될 위기에 처했다. 야후 파이낸스는 연방 인구조사국 센서스의 최근 조사 결과를 인용해 올해 8월 현재 미 전국의 세입자 중 850만 명이 렌트비를 미납했으며 이 가운데 절반에 가까운 48%인 …

가주 부동산 브로커 응시자격 경험 2년→5년으로 강화

[adobestock] 캘리포니아 주의회가 부동산 브로커 시험에 응시할 수 있는 자격을 강화했다. 개빈 뉴섬 캘리포니아 주지사는 최근 부동산 브로커 시험 응시 조건을 부동산 에이전트 경험 2년에서 5년 이내 경험으로 늘려 강화한 법안(AB2745)에 서명, 시행을 확정했다. 이 …

케이스-쉴러 주택가격 지수 3개월 연속 하락…상승폭 둔화

[미주헤럴드 자료사진] 지난 6월 미국의 집값이 전년동기 대비 두 자릿수 상승세를 이어갔으나 상승폭은 둔화하며 추가적인 가격 하락을 예고한 지표가 나왔다. 미 주요 대도시들의 평균 집값 추세를 측정하는 6월 스탠더드앤드푸어스(S&P) 코어로직 케이스-실러 …

흑인주택구입자 융자거부율 전체 평균보다 2배 높다

흑인 바이어에 대한 모기지 대출 거부 비율이 전체 평균치에 비해 2배 이상 높은 것으로 나타났다. 온라인대출업체 렌딩 트리가 미 전국의 50개 메트로 지역의 주택 거래 현황을 바탕으로 진행한 연구 결과 모기지 대출이 거부된 흑인 바이어의 비율은 전체 18%로 …

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