미주 부동산 |

세입자 절반 “1년간 여러 도시 옮겨 렌트”

노매드(Nomad)란 방랑자나 여행자 유목민 등을 뜻한다. 코로나 19 이후 재택 근무가 정상적인 근무 형태로 자리잡으면서 디지털 노매드 (Digital nomad)라는 신개념이 등장했다. 인터넷을 활용해 공간에 제약을 받지 않고 자유롭게 근무하는 사람들을 가리킨다. 그런데 이 …

재무부, 부동산 전액 현금 거래 보고의무 강화

미 연방 재무부가 부동산 시장의 전액 현금 거래에 대한 보고 의무를 강화한다. 연방재무부는 최근 관보를 통해 ‘부동산 시장 취약성 개선 규제 방안에 대한 공공청취 절차를 시작한다고 통지했다. 바이든 행정부는 부동산 시장에서의 전액 현금 거래가 불법 …

미국 전역의 아파트 공실률 역대 최저 2.5%

아파트 공실률이 역대 최저수준에 도달했다. 부동산 정보 업체 리얼페이지의 최근 집계 결과 지난달 미국 전역의 아파트 공실률이 역대 최저인 2.5%까지 하락한 것으로 나타났다. 이는 지난 30여년간의 평균치인 5%의 절반 수준에 불과한 수치다. 공실률이 …

[LA 부동산 개발] 한인타운 올림픽&베렌도 아파트 신축

●라시에네가 아파트단지 10유닛 추가 주택난 해소를 위해 기존 아파트 단지 내부에 별채를 추가하는 프로젝트가 추진되고 있다. 부동산 개발업체 라테라 디벨롭먼트가 LA카운티의 주택난 해소를 위해 기존 주택 컴플렉스 내부에 흔히 ADU(Accessory Dwelling Unit) 로 …

모기지 유예프로그램 중단으로 30여만 주택 차압위기

[adobestock] 연방정부와 각 지방 정부가 연이어 모기지 유예 프로그램을 중단하는 가운데 수십만 명에 달하는 주택 소유주가 차압 위기에 처할 수 있다는 분석이 나왔다. 모기지 정보 전문 업체 블랙나이트의 최근 분석결과 연방 및 주정부가 제공한 모기지 유예 …

미국 10월 집값 19.5%↑…작년 5월 이후 첫 상승률 둔화

[adobestock] 미국의 주요 대도시의 주택가격 상승폭이 최정점에서 한발 물러났다. S&P 코어로직 케이스-실러 위원회는 지난 9월의 전미 주택가격지수는 가 전년동기 대비 19.5% 상승했다고 30일 밝혔다.이는 케이스-실러 위원회가 자료 집계를 시작한 1987년 이후 …

LA 오피스임대 수요 코로나19 이전 수준 접근…엔터 게임산업 호황 덕분

@heraldk.com LA 카운티의 오피스 임대 수요가 엔터테인먼트와 게임 업계의 호황에 힘입어 코로나 19 이전 수준을 향해가고 있다. 부동산 정보업체 존스랭라셀의 최근 집계 결과 올해 3분기 현재 LA 시의 오피스 리스 계약 규모는 총 290만 스퀘어피트를 기록, 코로나 19 …

10월 미국 잠정주택 매매지수 전월 대비 7.5% 증가

지난 10월 미국의 잠정주택매매지수가 월가의 예상치를 크게 상회했다. 전미부동산중개인연합(NAR)은 지난 10월 미국의 잠정주택 매매지수가 전월 대비 7.5% 증가(전년동기 대비 1.4%감소)한 125.2를 기록했다고 29일 밝혔다. 이는 월스트릿저널(WSJ)등 월가 예상치 0.7% …

[LA 부동산 개발 계획] 7가 뉴햄프셔 아파트 개발

●7가 뉴햄프셔 아파트 개발 비영리 단체 브릿지 하우징 코퍼레이션이 LA 한인타운 7가와 뉴 햄프셔 교차로(701-719 뉴 햄프셔 애비뉴)에 위치한 미드 윌셔 캠퍼스 건물을 저소득층을 위한 아파트로 재개발한다. 기존의 미드 윌셔 캠퍼스를 철거하고 건설되는 이 …

10월 미국 신규주택 판매 전월 대비 0.4%증가

연방상무부는 24일 지난 10월 미국의 신규주택 판매건수가 전월 대비 0.4%증가한 74만 5000채(연중 조정치 적용)를 기록했다고 밝혔다. 이는 전문가 예상치 1,3%감소를 상회한 것이지만 전년동기 대비로는 23,1% 감소한 수치다.지역별로는 중서부(8만 1000채, 11%↑)와 …

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