워싱턴DC ‘트럼프 인터내셔널 호텔’ 매각
도널드 트럼프 전 미국 대통령 가족이 운영 중인 워싱턴DC의 ‘트럼프 인터내셔널 호텔’이 매각된다. 월스트릿저널(WSJ)등 주요 언론들은 최근 트럼프그룹과 미국의 투자회사인 CGI 머천트그룹의 호텔 건물 매각 협상이 곧 완료될 것이라고 보도했다. …
Archive by category 미주 부동산
미국 주택구매력 13년래 최저치…중간가 집 사려면 소득의 32% 이상 필요
미국의 주택구매력이 지난 13년래 최저치로 하락했다. 애틀랜타 연방준비은행의 최근 조사 (올해 3분기)결과 미국의 주택 구매력이 지난 2008년 11월 이후 최저치인 32.1%를 기록했다. 이는 미국의 중간 소득 가구가 중간가격 주택 구매를 위해 월 소득의 최소 32.1%를 …
미국 잠정주택 매매지수 석달만에 반등
미국의 잠정주택 매매지수가 3달만에 반등에 성공했다. 전미부동산중개인협회(NAR)는 최근 지난 8월 미국의 잠정주택 매매지수가 전월 및 전년동기 대비 각각 8.1%와 8.3% 상승한 119.5를 기록했다고 밝혔다. 이로써 지난 6~7월 2개월간 감소했던 미국의 잠정주택 …
자고 나면 오르는 집값, 대출 한도 늘어난다
매월 사상 최고치를 경신하는 집값에 기존의 모기지 대출 한도액이 상향 조정될 전망이다. 모기지 홀세일러 기업 패니맥이 이번 주 미 연방 주택금융청(FHFA)로부터 컨퍼밍 론 한도액을 기존 54만 8250달러대비 7만 5000달러 (약 14%)올린 62만 5000달러로 조정하는 안건을 …
LA지역 중저가 주택 감소폭 미국내 최대…생애 첫 주택구입 시장 사실상 차단
미국 전역을 통틀어 롱비치 및 애너하임 일대를 포함한 LA지역에서 지난 30년간 중저가 주택이 가장 큰 폭으로 감소한 것으로 나타났다. USA 투데이가 최근 부동산 포털 레드핀과 공동으로 진행한 조사에 따르면 지난해 기준(2020년) LA지역 스타터 홈의 수는 1990년 …
주거용 보조 유닛 건축 전문 모기지 나왔다
주거용 보조 유닛(ADU; Accessory Dwelling Units) 건설을 위한 전문 모기지 가 등장했다. 파이낸스 오브 아메리카 모기지(이하FAM)은 최근 ADU 건설을 위한 재융자 프로그램을 도입했다고 밝혔다. 이번 상품은 주택 소유주가 ADU 건설을 위한 비용을 기존 주택의 융자와 합쳐 …
불티나게 팔리는 뉴욕 아파트…32년만에 최다 거래 기록
뉴욕 맨해튼[Adobestock] 미국 뉴욕 맨해튼의 아파트 시장이 뜨겁게 달아올랐다. 뉴욕타임스(NYT)는 5일(현지시간) 올해 3분기 뉴욕 맨해튼의 아파트 거래 건수가 4천523건으로 32년 만에 최고치를 기록했다고 보도했다. 서브프라임 모기지 사태로 부동산 거품이 터지기 …
플리핑 매물 늘고 수익 줄었다
<사진:PEXELS> 올해 2분기 현재 플리핑 매물의 수가 늘고 있지만 수익은 감소한 것으로 나타났다. 부동산 정보 업체 아톰 데이터의 최근 집계 결과 올해 2분기 현재 플리핑 매물이 전체 거래에서 차지하는 비중은 5%(약 8만채)로 지난 1년래 처음으로 증가했다. …
“20% 다운페이먼트 마련하기까지 19.2년 걸린다”
부동산 스타트업 기업 토모의 최근 조사 결과 LA 지역 세입자들이 매월 임금의 10%를 저축할 경우 주택 구매를 위한 20% 다운페이먼트를 마련할 때 까지 무려 19.2년이 필요한 것으로 나타났다. 이는 샌프란시스코(17.9년)와 샌호세(18.2년) 그리고 뉴욕(11.9년)을 넘어선 …
7월 미국 주택가격 지수 사상 최고치
지난 7월 미국의 주택가격 지수가 다시 한번 사상 최고치를 경신했다. S&P 코어로직 케이스-실러 지수위원회는 28일 지난 7월 전미 주택가격지수가 전월 및 전년동기 대비 각각 1.6%와 19.7%(연중조정치 적용) 상승했다고 밝혔다. 이는 지수위원회가 주택 가격을 …
