LA지역 중저가 주택 감소폭 미국내 최대…생애 첫 주택구입 시장 사실상 차단
미국 전역을 통틀어 롱비치 및 애너하임 일대를 포함한 LA지역에서 지난 30년간 중저가 주택이 가장 큰 폭으로 감소한 것으로 나타났다. USA 투데이가 최근 부동산 포털 레드핀과 공동으로 진행한 조사에 따르면 지난해 기준(2020년) LA지역 스타터 홈의 수는 1990년 …
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주거용 보조 유닛 건축 전문 모기지 나왔다
주거용 보조 유닛(ADU; Accessory Dwelling Units) 건설을 위한 전문 모기지 가 등장했다. 파이낸스 오브 아메리카 모기지(이하FAM)은 최근 ADU 건설을 위한 재융자 프로그램을 도입했다고 밝혔다. 이번 상품은 주택 소유주가 ADU 건설을 위한 비용을 기존 주택의 융자와 합쳐 …
불티나게 팔리는 뉴욕 아파트…32년만에 최다 거래 기록
뉴욕 맨해튼[Adobestock] 미국 뉴욕 맨해튼의 아파트 시장이 뜨겁게 달아올랐다. 뉴욕타임스(NYT)는 5일(현지시간) 올해 3분기 뉴욕 맨해튼의 아파트 거래 건수가 4천523건으로 32년 만에 최고치를 기록했다고 보도했다. 서브프라임 모기지 사태로 부동산 거품이 터지기 …
플리핑 매물 늘고 수익 줄었다
<사진:PEXELS> 올해 2분기 현재 플리핑 매물의 수가 늘고 있지만 수익은 감소한 것으로 나타났다. 부동산 정보 업체 아톰 데이터의 최근 집계 결과 올해 2분기 현재 플리핑 매물이 전체 거래에서 차지하는 비중은 5%(약 8만채)로 지난 1년래 처음으로 증가했다. …
“20% 다운페이먼트 마련하기까지 19.2년 걸린다”
부동산 스타트업 기업 토모의 최근 조사 결과 LA 지역 세입자들이 매월 임금의 10%를 저축할 경우 주택 구매를 위한 20% 다운페이먼트를 마련할 때 까지 무려 19.2년이 필요한 것으로 나타났다. 이는 샌프란시스코(17.9년)와 샌호세(18.2년) 그리고 뉴욕(11.9년)을 넘어선 …
7월 미국 주택가격 지수 사상 최고치
지난 7월 미국의 주택가격 지수가 다시 한번 사상 최고치를 경신했다. S&P 코어로직 케이스-실러 지수위원회는 28일 지난 7월 전미 주택가격지수가 전월 및 전년동기 대비 각각 1.6%와 19.7%(연중조정치 적용) 상승했다고 밝혔다. 이는 지수위원회가 주택 가격을 …
LA 아파트 렌트비 다시 오름세…1베드룸 중간가 2100달러
한동안 주춤하던 LA 아파트 렌트비(중간가 기준)가 다시 상승하고 있다. 아파트 정보 업체 줌퍼는 이번달 LA의 아파트 렌트비 중간값이 1베드룸 2100달러, 2베드룸 2900달러를 기록했다고 27일 밝혔다. 이는 1베드룸은 전월 및 전년동기 대비 각각 2.4%와 4%, 2베드룸은 …
대형 쇼핑몰,무인스토어 유치로 공실률 위기 ‘해법’
<사진:pexles> 최근 공실률 상승 및 임대료 연체에 신음 중인 미 대형 쇼핑몰(백화점 및 리테일 포함)들이 100% 무인 스토어 설치를 위해 기존 업체들과 소통에 나선 것으로 알려진다. 캘리포니아 및 애리조나 등지에서 다수의 쇼핑몰을 관리하고 있는 한 업체의 …
8월 미 신규주택착공 늘어…다가구 주택건설 20% 이상 증가
지난 8월 미국의 신규주택 착공 및 허가 건수가 시장 예상치를 상회했다. 연방 상무부는 지난달 신규주택 착공실적이 전월 및 전년동기 대비 각각 3.9%와 17.4% 증가한 161만5000채(연중 조정치 적용)를 기록했다고 21일 발표했다. 이는 월스트리트저널(WSJ)등 전문가 …
미 주택시장지수 자재값 하락 덕분 3개월 만에 반등
전미주택건설업협회(NAHB)는 9월 미 주택시장 지수가 전월 1포인트 상승한 76을 기록하며 3개월 만에 반등에 성공했다고 최근 밝혔다. 건설업체 관계자들은 “목재를 포함한 건설 자재 가격이 지난 7월 이후 하락세로 돌아서면서 건설업체들의 비용 부담이 …
