미주 부동산 |

“미국 주택 380만채 부족”…집가격 상승 원인

미국의 국책 모기지 업체 프레디맥은 지난해 말 현재 미국은 약 380만채의 주택이 부족하다고 분석했다. 프레디맥은 최근 발표한 연구자료를 통해 주택 공급물량에 대한 분석을 시작했던 2018(250만채)년 이후 부족분이 52% 이상 증가했다며 수요와 공급의 불균형이 …

4월 미국 건설업체 신뢰도 소폭 상승…시장 전망치 밑돌아

4월 미국 건설업체들의 신뢰도가 소폭 상승했지만, 시장 전망치를 밑돌았다. 미국 주택건설업체의 체감 경기를 보여주는 전미주택건설업협회(NAHB)의 4월 시장 지수가 83을 기록했다. 이는 전월 대비 1포인트 상승한 것이지만 시장 전망치인 84에는 미치지 못한 …

지난해 미국 재산세 전년 대비 5.4% 올라…뉴저지 가장 높아

<Adobestock> 코로나 19의 여파에도 불구하고 지난 한해 미국의 재산세가 전년 대비 5.4%나 오른 것으로 나타났다. 아톰 데이타가 2020년 미 전역 8700만개 이상 주택의 재산세를 분석한 결과 재산세는 전년 대비 5.4% 인상돼 3230억달러를 넘긴 것으로 나타났다. 이는 …

[LA 부동산 개발] 윌셔&카탈리나 주상복합 외

●LA 한인타운 윌셔/ 카탈리나 주상복합 미주 최대 한인 부동산 개발사인 제이미슨 서비스(이하 제이미슨)가 카탈리나 선상 윌셔와 7가 사이 부지 (689 S. Catalina St. LA)에 주상 복합 건물을 개발한다. 이번 프로젝트는 8층 높이 61개 아파트 유닛(스튜디오, 1~2베드룸)과 …

베버리힐스 초호화 맨션 5100만달러에 경매로 팔려

최근 경매로 5100만달러에 팔린 베버리파크 소재 초호화 저택 <사진캡쳐-MLS> LA 베버리힐스에 위치한 초호화 맨션이 5100만달러에 경매로 처분됐다. 20베드룸과 23베스룸의 초호화 맨션은 항공기 리스 산업 창시자 스티븐 우드바르-하지가 소유했던 것이다. 지난 …

카루소회사, 비트코인 받는다…주거 및 상업시설 임대료 수령

[헤럴드경제=김수한 기자] 미국 억만장자인 릭 카루소가 운영하는 부동산업체 카루소가 비트코인으로도 임대료를 낼 수 있도록 했다고 CNBC 방송이 7일(현지시간) 보도했다. 이에 따르면 카루소는 이날부터 자사 소유의 주거와 상업시설 임대료로 비트코인을 받기 …

오르던 미국 모기지 금리, 1월 이후 첫 하락…3.13%

미국 국책 모기지 금융기관 프레디맥이 집계하는 주담대 금리 추이다. 30년짜리 대출의 평균 금리가 3.13%를 기록하고 있는 걸 그래프가 보여주고 있다. [헤럴드경제=홍성원 기자]미국 주택담보대출(모기지) 금리의 상승세가 한풀 꺾인 걸로 나타났다. 1월 이후 …

LA지역 아파트 렌트비 한달만에 상승세…1베드룸 1910달러

@heraldk.com 소폭 하락하던 LA지역의 아파트 렌트비가 한달 만에 상승세로 돌아섰다. 부동산 정보 웹사이트 줌퍼닷컴이 최근 발표한 2021년 4월 렌트비 동향 보고서에 따르면, LA지역의 1베드룸 렌트비 중간가격은 1910달러로 전년동기 대비 15.1%내렸지만 전월 대비로는 …

한국자본,미 부동산투자 잇따른 ‘쓴맛’…메리츠증권 3억5천만달러 투자 맨해튼 콘도 디폴트 위기

<pexels.com> 미 부동산 시장에서 물처럼 밀려나간 차이나머니를 대체할 것으로 기대를 모았던 한국 자본이 연이어 고배를 마시고 있다. 5일 한국 메리츠증권이 지난해 3억5000만달러의 재고담보 대출을 제공했던 뉴욕 맨해튼 고급 콘도 더 센트랄이 수개월 째 대출 …

[LA 부동산 개발] 실버레이크 주택단지 외

●롱비치 아파트 1억 2000만달러 매각 워터포트 프로퍼티와 가주 커뮤니티가 롱비치 소재 럭셔리 아파트 컴플렉스를 총 1억 2000만달러에 매입했다. 워터포드 프로퍼티와 가주 커뮤니티는 주정부가 지원하는(CSCDA) 예산과 세제 지원을 바탕으로 이 컴플렉스를 …

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