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Archive by category 미주 부동산

리츠 수익 스트립몰이 쇼핑몰보다 더 좋다

리츠 수익 스트립몰이 쇼핑몰보다 더 좋다

<사진:pexelsc.com> 스트립 몰과 쇼핑몰 중 더 높은 부동산 투자신탁 (Real Estate Investment Trusts·이하 REITs)수익을 내는 곳은 어디일까? 월스트릿 저널이 데이타 업체 팩트 셋의 자료를 바탕으로 조사한 결과 지난 한해 스트립 몰 리츠의 수익은 전년 대비 7.7% 증가해 …

LA북부 발렌시아 대형 주택단지 조성

다수의 한인들이 거주하고 있는 LA 카운티 북부 발렌시아에 또 하나의 대형 주택 단지가 조성된다. 대형 건설사 레나홈의 산하 기업인 파이브 포인트 홀딩스는 최근 LA 카운티 북부 발렌시아 내에 위치한 테마파크 식스 플래그 인근에 대형 주택 단지가 조성된다고 …

세입자 보증금없이 리스보험 가입 인기

세입자 보증금없이 리스보험 가입 인기

건물주와 입주자가 가장 심하게 다투는 지점은 어디일까? 흔히 건물 내 편의시설이라고 생각하기 쉽지만 사실은 보증금 문제가 가장 예민하다. 세입자로서는 큰 돈을 돌려 받지 못해 화가 나고 건물주는 퇴거 시 수리비를 확보하지 못해 골머리를 앓게 된다. 보통 …

쇼핑몰 공실률 상승…올해 더 높아질 듯

쇼핑몰 공실률 상승…올해 더 높아질 듯

지난해 4분기 미국 쇼핑몰의 공실률이 증가하면서 오프라인 시장의 위기론이 점차 강해지고 있다. 부동산정보업체인 라이스(Reis)가 최근 집계한 지난해 4분기 미국 쇼핑몰 공실률은 9.7%로 전분기 대비 0.3%포인트, 전년동기 대비 0.7%포인트 상승했다. 이는 부동산 …

[새해 바뀐 부동산 법규] 렌트 컨트롤 강화 등

[새해 바뀐 부동산 법규] 렌트 컨트롤 강화 등

지난해 게빈 뉴섬 캘리포니아 주지사가 40여개 부동산 관련 법안에 서명함에 따라 올해 1월부터 이들 안건이 본격 발효됐다. 이들 40여개 조항을 살펴보면 대부분 과거 법률을 일부 수정한 것으로 새롭게 시행되는 비중은 많지 않다. 주요 변경 사항을 살펴보자 우선 …

지난해 11월 미국 건설지출 시장 예상치 상회

지난해 11월 미국 건설지출 시장 예상치 상회

지난해 11월 미국의 건설지출이 시장 예상치를 상회했다. 연방 상무부는 최근 지난해 11월 미국의 건설지출이 전월 대비 0.6%, 전년동기 대비 4.1% 증가한 1조 3240억달러(연중조정치 적용)를 기록했다고 발표했다. 이는 월스트리트저널(WSJ)등이 예상한 0.4% 증가를 …

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