렌트컨트롤 강화 여파…부동산 투자자들 가주 떠난다
렌트컨트롤 강화의 여파로 캘리포니아를 떠나는 상업용 부동산 투자자들이 늘고 있다. 지난 20여년간 가주 전역에 다수의 아파트 컴플렉스를 보유하고 있던 한 투자자가 최근 포트폴리오 일체를 매각했다. 이 투자그룹 관계자는 ”캘리포니아에서 …
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대중교통 근접지역 주택 가치 더 크다
대중교통과의 근접성이 주택 가치를 크게 올리는 것으로 나타났다. 미국대중교통연합(APTA)이 지난 5년간 LA와 보스턴, 하트포드, 미네아 폴리스, 피닉스, 시애틀 그리고 유진 등 7개 대도시 지역의 집값과 대중교통 근접성과의 상관 관계를 연구한 결과 …
렌트컨트롤 발효되기 전 렌트비 인상 잇따라…세입자만 피해
캘리포니아 주정부와 LA 카운티 정부 등이 연달아 렌트컨트롤 강화안 (AB1482)을 발표하면서 건물주와 세입자의 갈등이 커지고 있다. 건물주와 세입자의 갈등이 커지는 것은 법안 발효 일자 때문이다. 렌트비 인상폭을 물가상승률과 연동해 제한하는 이 법안은 …
모기지 대출 승인률 91.2%…역대 최고치
모기지 대출 승인 비율이 역대 최고치에 도달했다. …
호텔 투자자 세미나 열린다.
호텔 투자자를 위한 세미나가 열린다. 아시안부동산 협회(AREAA) LA 지부가 오는 24일 오후 5시부터 8시까지 LA인근 파사데나 시에 위치한 세라톤 호텔(303 Cordova st, CA 91101)에서 호텔 매입을 희망하는 투자자들을 위한 세미나를 개최한다. 이번 행사에는 호텔 투자 …
“내가 집을 왜 샀을까?”..밀레니얼세대 주택 구입 후회 크다
“내가 집을 왜 샀을까?” 주택을 구입한 밀레니얼 및 Z 세대(18~34세)의 약 17%가 이를 후회하는 것으로 나타났다. LA 데일리뉴스는 최근 부동산 포털 ‘질로우’의 설문 조사 결과를 인용해 젊은층 주택 구매자의 17%가 주택을 구입하고 난 후 이를 …
캘리포니아,모기지 부채 부담 가장 높다
캘리포니아가 미국 전역에서 집코드 별 모기지 부채 부담이 가장 높은 것으로 나타났다. 신용평가 기관 익스페리언의 최근 조사 결과 캘리포니아가 뉴욕 등을 제치고 상위 25개 도시 중 무려 17곳에 이름을 올렸다. 해당 집코드의 모기지 부채 부담이 높은 것은 …
남가주 산업용 부동산 시장 역대 최고 호황
공장 창고 등 산업용 부동산 시장이 남가주에서 역대 최고의 호황을 누리고 있다. 오렌지카운티 레지스터가 최근 상업용 부동산 전문 브로커지 CBRE의 자료를 인용한 보도에 따르면 올 들어 지난 8월까지 남가주 일대에서 거래된 산업용 부동산 거래 규모는 …
LA에서 가장 렌트비가 비싼 집코드는 UCLA인근 지역
상업용 부동산 정보 업체 야디 메트릭스의 최근 집계 결과 LA에서 가장 렌트비가 비싼 집코드는 UCLA 대학이 위치한 웨스트우드 일대 90024로 평균 렌트비가 전년 동기 대비 4.1% 오른 4944달러에 달했다. LA 한인타운 인근 라시에네가 애비뉴 일대를 포함하는 집코드 …
주택 매매 감정평가 면제 상한선 40만달러로 상향 조정
주택 매매의 감정평가 면제 상한선 기준이 25만달러에서 40만달러로 상향 조정됐다. 지난해 11월 연방준비제도이사회(FRB)와 연방예금보험공사(FDIC) 등 연방 금융감독 기관들이 연방관보를 통해 시행 예고했던 주택 매매 감정평가 면제 상한선 인상안이 최종 …
