1월 신규주택 착공 9.7% 증가, 2016년 10월 이래 최고..
연방상무부가 최근 지난달 미국의 신규주택 착공건수가 전월 대비 9,7% 증가한 132만 6000건(연중 조정치 적용)을 기록했다고 밝혔다. 이는 시장 전망치 123만2000건을 크게 넘어선 거승로 지난 2016년 10월 이래 최고치다. 부분별로는 개인주택 건설이 3.7%, 아파트(콘도 …
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집값도 비싼데 모기지 금리도 4년래 최고
미국의 모기지 금리가 지난 4년래 최고치에 도달했다. 미 전체 64%의 대도시 주택 중간가격이 역대 최고치를 돌파한 가운데 이제 금리까지 오르면서 내집 마련의 꿈은 더욱 멀어지게 됐다. 국책 모기지 업체 프레디맥의 이번주 30년 고정 금리 이자율이 전주 대비 …
한인 부동산 업자는 이직 중
부동산 업계의 호황에도 불구하고 업계를 떠나는 한인들이 늘고 있다. <표참조> 김희영 부동산의 최근 집계 결과 지난해 부동산 업계를 떠난 한인들의 숫자가 지난 10년래 최대를 나타냈다. 김희영 부동산의 김희영 대표에 따르면 지난 한해 업계에서 활발하게 …
상업용 부동산 가격 조정 시작되나?
LA에 위치한 병원 건물 <본 사진은 기사와 무관> 금리 인상이 가속화되는 가운데, 중국 정부가 해외 자금 유출을 더욱 줄일 것을 천명하면서 미 상업용 부동산 시장의 가격 조정이 예고되고 있다. 상업용 부동산 시장 중에서는 매물 부족에 시달리는 아파트나 …
가주 지역 98% ‘살 집’이 모자란다…주택난 해결..
캘리포니아가 주택난 해결에 실패하고 있다. 캘리포니아 주택국의 최근 분석 결과 가주 500개 관할 구역 중 주택 공급이 목표치에 도달한 곳은 단 2%에 불과했다. 무려 98%가 심각한 주택 공급 부족에 시달리고 있다. 가주 정부는 주택난 해결을 위해 지난 수년간 …
남가주 주요 지역 지난해 아파트 렌트비 얼마나 올랐나?
지난 한해 남가주 주요 지역의 아파트 렌트비가 폭등한 것으로 나타났다. 아파트 정보 전문 업체 레이스의 최근 집계 결과 LA카운티의 아파트 렌트비는 지난 한해 매월 98달러가 인상됐다. 년간으로 환산하면 1176달러가 오른 셈이다. 오렌지카운티의 경우 인상폭이 …
주택 경기 호황이라던데, 한인 부동산 업자는 감소?
주택 경기 호황에도 불구하고 남가주 한인 부동산 에이전트가 오히려 감소하고 있다. 김희영 부동산의 김희영 대표가 지난해 한인 에이전트의 미디어 광고 횟수, 리스팅 매물 확보 등 실제 활동 여부를 토대로 남녀성비, 평균 근속 년수, 그리고 이직율 등을 취합한 …
오렌지카운티 주택 소유주 1만7780명, 2017년에 재산세 납..
오렌지카운티 주택 소유주 1만7780명(온라인 납부 기준)이 지난해 재산세 납부를 마친 것으로 집계됐다. OC 레지스터에 따르면 오렌지카운티 주택 소유주 1만7780명이 지난 연말 온라인을 통해 재산세 납부를 마쳤다. 이는 트럼프 행정부의 세제개혁에 따라 …
올해 남가주 주요 지역 집값 상승폭은?
올해 남가주 주요 지역의 집값은 과연 얼마나 더 오르게 될까? 남가주 일대 부동산 경제학자들은 올해 LA카운티의 집값 상승폭이 약 3.1%에 달할 것으로 예측했다. 집값은 계속 오르지만 가주부동산협회(CAR)가 집계한 2017년 상승폭 9%의 약 1/3에 그치는 수준이다.집값 …
대도시 집값 상승폭 물가 및 임금 상승 대비 2배
미 주요 대도시의 주택 가격 상승곡선 물가상승폭을 크게 앞지르고 있다.S&P와 케이스실러가 집계하는 주택가격지수(10월 기준)가 전년 동기 대비 6.2% 상승한 것으로 나타났다. 이는 부동산 가격 거품이 절정에 달했던 지난 2006년에 비해 무려 6%나 높은 것으로 …
