트럼프 생가 샀던 투자자 ‘대박’…3개월새 54% 차익
트럼프가 네살때까지 산 뉴욕 퀸스 주택 214만달러에 매각 도널드 트럼프 대통령이 네살 때까지 살았던 뉴욕 퀸스의 2층 주택(AP=연합뉴스 자료사진) 도널드 트럼프 미국대통령의 생가에 투자했던 부동산 투자자가 3개월 만에 50%가 넘는 차익을 거뒀다. …
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2월 기존 주택 판매 줄었지만 현금 거래는 쑥, 그 이유는?
미 부동산중개인협회(NAR)는 22일 지난달 기존주택 판매량이 전월 대비 3.7% 감소한 548만 채(연중조정치 적용)를 기록했다고 밝혔다. 기존 주택 판매 감소는 재고물량 부족과 집값 상승이 복합적으로 작용한 결과로 풀이된다. 실제 지난달 재고 물량은 총 175만채로 …
모기지 디폴트 위험 계속 떨어져
트럼프 대통령 당선 이후 시작된 금리 상승 기조에도 불구하고 모기지 시장의 리스크는 오히려 낮아진 것으로 나타났다. 모기지 디폴트 가능성이 낮아진 것은 크레딧 점수와, LTV(Loan to value), 에퀴티 등은 크게 증가한 반면 수익 대비 부채, 깡통주택은 오히려 …
글로벌 부동산 큰손의 미국내 최고 투자도시는 LA
미국내 도시 중 글로벌 부동산 투자자들의 가장 큰 관심을 끈 곳은 LA인 것으로 나타났다. 21일 LA타임스에 따르면 글로벌 부동산 컨설팅그룹 CBRE의 최근 조사결과, 2017년 들어 해외 투자자로부터 미국내 지역으로 부동산 투자 유입액이 가장 많은 도시는 LA, 2위는 …
중국 HNA그룹, 맨해튼 노른자위 빌딩 22억 1000만달러 인..
파크 애버뉴 245 건물[웹사이트 캡처] 중국 하이난항공(HNA) 그룹이 뉴욕 맨해튼 그랜드센트럴 역 근처의 한 업무용 고층빌딩을 22억1천만 달러(약 2조5천억 원)에 인수하기 위해 협상을 벌이고 있다고 블룸버그통신이 21일 보도했다. 정통한 소식통들에 따르면 …
2월 남가주 거래 주택 50%는 100만달러 이상
LA 지역 2월 100만달러 이상 주택 비율 누군가 집을 왜 안사냐고 묻는다면 대답은 너무 비싸서다. 남가주 일대의 집값이 해도해도 너무하다. 부동산 정보 포털 이스테이틀리의 최근 집계 결과 지난달 남가주 주요 지역에서 거래된 주택의 절반 이상이 무려 …
OKTA LA 중소기업지원모임(GBC LA)센터 출범
세계한인무역협회(OKTA) LA지회(이하 OKTA LA)가 지난 16일 해외지사화사업 활성화와 성공적인 중소기업의 북미시장진출을 위한 중소기업지원모임(GBC LA)센터를 출범시켰다. 초대 GBC LA 센터장에 위촉된 문민섭 대표는 “LA는 한미무역의 45%를 점유하는 가장 중요한 …
넘쳐나는 부동산 정보 제대로 해석하려면
15일 LA 한인타운 소재 옥스포드 팔레스 호텔에서 열린 남가주한인부동산협회 주최 부동산 경기 전망 세미나에서 체이스 은행의 제프 렌딩 매니저가 금리 안상이 대출 시장에 미치는 영향에 대해 설명하고 있다. 넘쳐나는 부동산 관련 정보를 제대로 해석하기 위한 …
가주 재산세 부담 전국 최고 수준
재산세 비율은 밑에서 17번째 하지만 부담은 위에서 10번째 캘리포니아가 전국에서 17번째로 낮은 재산세 비율에도 불구하고 워낙 비싼 집값 탓에 그 부담만큼은 위에서 10번째로 높게 나타났다. 현재 가주의 재산세는 기본 0.81%에서 출발한다. 이는 기본 비율만 따질 …
자산 증식 최고 수단은 주택 구입
LA지역이 깡통주택 ‘제로’에 한발 더 다가갔다. 부동산 정보 포털 코어로직의 최근 집계 결과 지난해 4분기 현재 LA지역 주택의 무려 97%가 에퀴티를 보유한 것으로 나타났다. 이는 곧 지역 깡통주택의 비율이 단 3%에 불과하다는 것으로 절대 다수의 주택 …
