LA 부동산 동향
▲한인타운 아파트 팔렸다 LA 한인타운 4가와 5가 켄모어 선상에 위치한 아파트 빌딩 3개동이 880만달러에 팔렸다. 투자그룹인 필코 인베스트먼트는 최근 비스타 투자 그룹으로 부터 이 아파트 빌딩을 880만달러에 사들였다고 밝혔다. 3개동 건물은 총 6만7422스퀘어 …
Archive by category 미주 부동산
집값 너무 빨리 올랐나. 거품론 다시 고개들어
너무 일찍 샴페인을 터트린 것일까? 미국 주택시장에 대한 버블 경고가 잇따르고 있다. 금융전문지 데일리 파이낸스는 최근 발표된 각종 수치를 근거로 주택시장이 지나치게 과열되면서 거품 붕괴 가능성이 높아지고 있다고 전했다. 거품 붕괴론이 제기된 것은 …
렌트 주택 수익성 날로 감소
임대 주택의 수익성이 차압매물 감소와 주택 가치 상승에 따라 날로 감소하고 있다. 지난 수년간 렌트 주택 임대를 통해 쏠쏠한 재미를 봤던 한인 최모 씨는 최근 모든 임대 주택을 매물로 내놓았다. 최 씨는 “주택가격 인상폭이 워낙 높아 렌트 보다는 판매를 …
남가주 신규 주택 판매매물 20년래 최저치까지
최근 시장에 나온 신규 주택의 외관. 현재 남가주에 남아 있는 신규 주택 매물의 수는 단 419채로 지난 20년래 최저치다. “요즘 새집 사기 정말 힘드네요” 요즘 남가주에서 제일 힘든 것은 과연 무엇일까? 바로 새집 사기다. 남가주에서 새집 사기가 어려워 진 …
한국 다주택자 양도세 중과 폐지, 투자자 화색
한국의 다주택자 양도소득세 중과세가 갑오년의 시작과 동시에 폐기되면서 한국내 부동산을 다수 보유하고 있는 한인 투자자들에게 희소식이 되고 있다. 한국 국회는 양도세 중과 제도를 폐지하는 세법개정안을 1일 열린 국회 본회의를 통해 통과시켰다. 이에 …
미국 대도시 집값 7년8개월래 최대 상승
미국의 10월 대도시 주택 가격이 전년 같은 기간과 비교해 7년8개월 만에 가장 큰 폭의 상승세를 나타냈다. 31일 미국 언론에 따르면 미국의 20대 대도시 주택가격을 나타내는 스탠더드 앤드 푸어스(S&P)/케이스-쉴러 지수는 지난 10월에 1년 전보다 13.6% 올랐다. 이는 …
미국 건설지출 56개월래 최고치…민간부문이 견인
미국의 건설 경기를 보여주는 지표 가운데 하나인 건설지출이 4년8개월 만에 최고치를 기록했다. 연방 상무부는 지난해 11월 민간 및 공공 건설 프로젝트에 대한 지출 규모가 전달과 비교해 1% 늘어난 9천344억달러(연환산 기준)로 집계됐다고 2일 밝혔다. 8개월 내리 …
LA의 외곽 날고 내부 추락
11월 LA 카운티에서 집값이 가장 많이 뛰어오른 아카디아 시 ‘LA 외곽↑, 내부↓’ 최근 부동산 포털 ‘레드핀’의 자료를 토대로 지난달 LA카운트 집코드별 주택 거래 현황을 살펴보면 재밌는 차이점을 발견할 수 있다. LA 외곽 도시인 아카디아와 …
아파트 같지 않은 아파트 ‘더 버몬트’
더 버몬트의 외관 2개동 464개 아파트 유닛과 다양한 리테일 샵으로 구성돼 있다. ‘아파트 같지 않은 아파트’가 한인 타운에 들어선다. 창문을 통해 스며드는 아침 햇살과 그 밑에 펼쳐진 LA의 전경, 리조트를 연상시키는 풀(Pool)에서 가볍게 몸을 풀며 하루를 …
LA 부동산 동향
▲ 하인스, 하워드 휴스 센터 5억 600만달러에 매입 막강한 자금력을 자랑하는 대형 부동산 투자 그룹 하인스가 최근 LA 공항인근 웨스트체스터에 위치한 하우드 휴스 빌딩을 5억600만달러에 사들였다. 5억 600만달러는 최근 거래된 상업용 빌딩 중 단연 최고가다. 일명 …
