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새해 LA 부동산 출발 좋다…1월 거래량 증가

[adobestock] 올해 1월 LA 지역의 부동산 거래 건수가 전년 동기 대비 증가한 것으로 나타났다. 부동산 브로커지 더글러스 앨리먼의 최근 집계 결과 지난 1월 LA 지역에서 체결된 매매계약 건수는 총 1650건으로 직전월 및 전년동기 대비 각각 2.4%와 5.4% 증가했다. 재고와 …

[LA개발] 한인타운 8가와 마리포사에 호텔겸 아파트

●LA 한인타운 8가와 마리포사에 호텔겸 아파트 LA 한인타운 8가와 마리포사 북동쪽 주차장 부지에 신축될 호텔겸 아파트 조감도<EWAI건축 제공> LA 한인타운 8가와 마리포사 교차선상(3216 8th St.)에 호텔을 포함한 주상복합 프로젝트가 진행된다. 기존 H호텔 옆 …

옐런 재무, 상업용 부동산 문제에 “우려되지만 관리 가능”

[헤럴드경제=김영철 기자] 재닛 옐런 미 재무부 장관이 최근 부각되고 있는 미국 상업용 부동산 문제에 대해 “우려하고 있다”고 밝혔다. 옐런 장관은 6일(현지시간) 하원 금융서비스위원회에 출석해 “이 문제로 매우 스트레스 받는 금융기관들이 일부 있을 수 …

‘현금 부자’ 글로벌 명품업체, 뉴욕 5번가 부동산 매입 확산

뉴욕 5번가 [게티이미지뱅크] [헤럴드경제=정목희 기자] 글로벌 명품 업체들이 미국 뉴욕의 부동산 쇼핑에 나섰다. 월스트리트저널(WSJ)은 6일(현지시간) 명품 업체들이 쇼핑지구로 유명한 뉴욕 맨해튼 5번가의 건물들을 사들이고 있다고 보도했다. 막대한 현금을 …

작년 미 상업용부동산 거래 2022년 대비 51% 감소…호텔 가치는 유지

[adobestock] 지난 한해 미국의 상업용 부동산 거래 액수가 총 3740억달러로 직전년인 2022년 대비 무려 51%나 감소한 것으로 나타났다. 모건스탠리 캐피털인터내셔널(MSC)의 최근 분석 결과 지난해 미국의 상업용 부동산 거래 총액 3740억달러는 2022년 대비 51% 감소한 것일 …

“호텔 지을 때 철거한 가구 수만큼 아파트 내놓으라”고?…LA시 호텔개발 제한법령 논란

LA시가 호텔 신축시 개발업체가 철거한 가구수만큼 아파트를 의무적으로 제공하라는 법령을 내놓아 논란이 되고 있다. (사진은 기사안의 특정 내용과 관련없음) LA시가 맨션세에 이어 또 논란이 되는 정책을 내놓았다. LA시가 맨션세에 이어 승인한 정책은 …

미국 주택가격지수 10개월 만에 처음 하락

미국의 주택가격이 10개월 만에 처음 하락했다. 스탠더드앤드푸어스(S&P) 다우존스 인덱스는 지난해 11월 미국의 ‘코어로직 케이스-실러’ 주택가격지수가 전월 대비 0.2%하락했다고 30일 밝혔다. 이는 지난해 1월 이후 10개월만에 처음이다.단 전년 동기 …

지난해 12월 미국 신규주택 판매 직전월 대비 8% 증가..중간가는 1년새 13.8% 하락

[AP=연합] 지난해 12월 미국의 신규주택 판매 건수가 직전월 대비 8% 증가한 66만 4000채를 기록했다. 연방상무부의 최근 발표에 따르면 지난해 12월 미국의 신규주택 판매건수는 총 66만4000채(연중 조정치: 매월 이 수준을 판매했을 때 가능한 연간 총 판매량 추산치 )를 …

미국 대부분 지역 렌트비가 집 소유비용보다 저렴

미 전역 338개 카운티 중 88%에 해당하는 296개 지역의 3베드룸 렌트비가 주택 소유에 비해 저렴한 것으로 나타났다. 미국의 주택 구매력이 크게 하락한 것은 지난 수 십 년간 4%를 넘지 않던 모기지 금리가 지난해 10월 한때 8%를 넘나들고 주택 중간가격도 역대 …

극한 날씨가 ‘찬물’ 부은 미 주택시장

미국 모기지(주택담보대출) 금리가 정점을 찍고 내려가면서 주택시장이 달아오르고 있지만 극한의 날씨가 찬물을 끼얹고 있다고 월스트리트저널(WSJ)이 28일(이하 현지시간) 보도했다. 미국의 30년 만기 고정 모기지 평균 금리는 지난해 10월 7.79%로 정점을 찍은 뒤 …

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