LA 포함 가주 주택 재고량 사실상 바닥
캘리포니아주 주요 대도시의 주택 재고물량이 바닥을 드러냈다. 수요를 공급이 쫓아가지 못하고 있기 때문인데 그야말로 원하는 매물 찾기가 ‘하늘이 별따기’다. 대형 부동산 브로커지 리맥스가 최근 공개한 ’2013년 9월 전국 주택 거래 동향’에 …
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아파트 공실률 4.2%까지 줄었다.
한때 애물단지 였던 아파트 소유주 한인 Y씨. 그는 요즘 누구보다 즐겁다. 바로 속 썩이던 아파트가 이제는 황금알을 낳는 거위가 됐기 때문이다. Y 씨가 소유한 아파트는 현재 공실률이 ’0′이다. 말 그래도 빈방이 하나도 없다. 렌트비가 밀린 곳도 없으며 …
LA 부동산 동향
▲ 샌개브리엘 밸리 레이스 웨이 재개발 내스카(NASCAR) 경주장으로 유명한 샌개브리엘 밸리 소재 ‘어윈데일 스피드웨이’가 재개발에 돌입한다. 얼마전 기존 소유주인 누 웨이 인더스트리로 부터 경기장 전체를 매입한 린덤 컴퍼니는 최근 경기장 일체에 …
플리핑 가주에서는 여전히 노다지
플리핑 중인 한 주택의 모습, 내부 인테리어를 고치고 있다. 주택 가격 급상승에 따라 플리핑에 대한 열기가 식어가고 있지만 캘리포니아, 그 중에서도 특히 LA 만큼은 여전히 플리핑을 통한 고소득이 가능한 것으로 나타났다. 부동산전문정보업체 리얼티트랙이 …
투자자 배리 샤이 LA 다운타운 콘도 시장 진출
콘도로 전환되는 SB 메인 빌딩의 외관 LA 다운타운 일대에 무려 1200개 이상의 아파트를 소유한 대형 투자자 배리 샤이가 판매용 콘도 시장에 진출한다. 배리 샤이는 최근 LA 다운타운 히스토릭 코어에 위치한 SB Main (111 W. Seventh St.) 과 SB Spring (650 S. Spring St.) 아파트 …
남가주 주택 중간가 오랜만에 하락
모기지 금리 급등과 주택가격 상승에도 빠르게 상승하던 남가주 주택 시장이 오랜만에 숨고르기에 들어갔다. 부동산 전문 조사기관 데이터퀵은 16일 바잉시즌(학생 방학 기간 주택판매가 급증하는 시즌)이 마감되면서 남가주 주요 지역의 9월 주택 판매 …
주택건설 신뢰 지수 연방 정부 셧다운 여파로 소폭 감소
전미주택건설협회(NAHB)의 주택건설 신뢰 지수가 연방 정부 셧다운의 여파로 소폭 감소했다. NAHB는 16일 이번달 주택건설 신뢰지수가 전월 57에서 55로 감소하면서 지난 6월 이후 최저치를 기록했다고 밝혔다. 이는 시장전망치 58을 하회한 것일 뿐 아니라 최근 5개월 …
브라운 주지사 저소득층 주택 의무화 조항 거부
대형 투자 개발사들의 부담이 한층 가벼워질 전망이다. 그간 추진돼 오던 저소득층 주택 건설 의무화 조항에 제동이 걸렸기 때문이다. 제리 브라운 주지사가 지난 주말 저소득층 주택 의무화 조항(주택 컴플렉스 건설 시 일정 유닛을 저소득 입주자에게 …
중국자본, 미국내 부동산에 ‘무한 투자’
미 부동산을 향한 차이나 머니의 애정이 날이 갈수록 깊어지고 있다. 부동산 경기 침체를 틈타 미국 시장을 야금야금 잠식해오던 중국 자본이 이제는 대형 프로젝트의 돈줄로 나서면서 본격적인 세력 키우기에 나섰다. 파이낸셜타임스(FT)는 최근 중국 국유 …
미국 주택건설업계 “집 사면 현금 드립니다”
미국 주택 건설업체들이 모기지 금리 상승 등으로 주택 경기가 주춤하자 주택 판매를 위해 현금 지원 등 인센티브를 강화하고 있다. 월스트리트저널(WSJ)은 14일 주택 건설업체들이 신규 주택 구입에 대한 부담을 완화하기 위해 최대 수만 달러에 이르는 인센티브를 …
