LA 카운티 오피스 빌딩 시장 살아났다.
3억6750만달러로 6월 거래가 최고액을 기록한 US 뱅크타워 빌딩의 모습, LA 카운티 일대 상업 부동산 시장이 오피스 빌딩의 부활로 호황세를 이어갔다. LA비즈니스저널이 상업용 브로커지 존스 랭 라셀의 자료를 인용해 전한 최근 보도에 따르면 지난 6월 LA카운티 …
Archive by category 미주 부동산
LA 다운타운 부동산, 차이나 머니 밀려온다 10억달러 투자 프로젝트
중국계 자본이 10억달러 투자를 결정한 대지의 개발 조감도. LA라이브 북쪽 8가와 9가 사이 여러개의 주상복합 건물을 건축할 계획이다. 제 2의 개발붐이 불고 있는 LA 다운타운에 차이나 머니가 상륙한다. 중국계 투자 그룹 그린랜드가 LA 다운타운 사우스 파크에서 …
재산세-종부세 올리고 양도세 내린다
한국 정부가 주택 소유주에게 매년 부과하는 재산세와 종합부동산세를 높이고, 대신 여러 채의 주택을 소유한 사람이 집을 팔때 부과하는 양도소득세를 내리는 새로운 부동산 세법을 추진할 예정이다. 따라서 이와 관련해 한국내 주택을 보유하고 있는 한인 …
LA 부동산 동향
▲LA 다운타운 연방 법원 건물 마침내 착공 총 4억5000만달러가 투입되는 연방법원 건물이 마침내 착공된다. 8일 1가와 브로드웨이에서 착공식을 갖고 시공에 들어간 연방법원 건물은 총 3.6에이커의 대지위에 60만스퀘어피트의 넓이로지어지며 24개의 법정과, 32개의 …
한국, 해외 부동산투자 시장서 최대 ‘큰손’
한국, 해외 부동산투자 시장서 최대 ‘큰손’ 한국이 올해 해외부동산 투자 규모를 대폭 늘려 이 분야 시장에서 가장 큰 손이 됐다.한국 투자기관과 금융회사들은 북한의 김정은 정권이 조장한 한반도 긴장 고조와 저금리 등으로 해외부동산 투자를 늘린 …
“럭셔리 주택 시장 봇물 터졌다”
“럭셔리 주택 시장 봇물 터졌다” 주요 언론을 통해 간간이 들려오는 ‘부동산 수퍼 사이클’론이 맞기는 맞나 보다. 최근 미국을 비롯한 전세계 주택 시장에는 얼마전까지민해도 상상조차 할 수 없었던 고가 주택의 매매소식이 연이어 전해지고 …
“집을 살 수만 있다면…” 클로징비용이나, 오버비딩도 불사
“집을 살 수만 있다면…” 모기지 금리의 급상과 시장 공급 매물 부족현상이 바이어들의 주택 구매 방식을 바꾸고 있다. 부동산 종합 포털 트룰리아가 최근 실시한 조사에 따르면 응답자들의 2/3는 주택 구매를 위해 이전에 비해 한층 ‘공격적인 …
모기지 클로징 비용도 오른다
주택구매 클로징 비용이 빠르게 오르고 있어 잠재적 주택 구매자에게 또 하나의 골치거리가 되고 있다. 경제전문지 뱅크레이트가 최근 발표한 조사 결과에 따르면 모기지 대출 금액을 20만 달러 빌린 경우(다운페이먼트 20% 기준) 평균 클로징 비용(세금,타이틀 …
모기지신청건수 7주 연속 곤두박질
모기지 신청건수가 금리 상승에 따라 지난 7주 연속 감소했다. 모기지 신청 감소세가 범상치 않다. 모기지 신청건수가 7주 연속 감소했다. 지난 6월 말부터 요동치기 시작한 금리 탓이다. 모기지 은행 연합회는 지난달 31일 모기지 신청건수 (28일 마감기준, …
LA 주택가격 미쳤다
지난 수년간 LA 주택가격 변동 추이, 지난해 3월 이후 지금까지 계속 가격이 오르고 있으며 상승폭도 점점도 높아지고 있다. LA의 집값이 올라도 너무 빨리 오르고 있다. 30일 발표된 스탠더드 앤드 푸어스(S&P)/케이스 쉴러 지수의 5월 LA 주택 가격 지수(197.56)가 …
