부동산 경기 침체도 중국 이민자들을 비껴갔다
미국내 대표적 중국계 밀집 지역인 샌프란시스코 차이나 타운의 모습. 타 인종에 비해 중국인들은 부동산 경기 침체의 영향을 덜 받은 것으로 나타났다. 부동산 경기 침체마저도 막강한 자금력을 자랑하는 중국계 이민자들은 비켜갔다. 국책모기지 업체 패니매의 …
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잠정주택 매매지수 6년래 최고에서 곤두박질
지난 5월 7년래 최고치를 기록했던 잠정주택매매지수가 6월부터 급격히 뛰어오른 고정 금리의 영향으로 불과 한달만에 그 상승세를 마감했다. 미 부동산중개인연합(NAR)은 29일 6월 잠정주택매매지수가 전월 112.3에서 110.9로 0.4% 떨어졌다고 밝혔다. 전월 대비 6.7% …
홍합털에서 지진 견디는 건축재료 아이디어 발견
지진에 대한 내구성을 걱정하는 건설업체들에게 희소식이 전해졌다. 홍합의 일종인 담치의 털에서 지진을 견딜 수 있는 건축재료가 발견됐기 때문이다. NBC 뉴스와 사이언스 데일리는 24일 매사추세츠공대(MIT) 과학자들이 네이처 커뮤니케이션스지에 홍합털이 가진 …
가구미형성 인구 증가, 주택 시장에 악재될까?
“집 꼭 사야하나요?” 고금리와 물가 상승에 이어 주택 시장 회복세를 가로막는 또 하나의 장애물이 나타났다. 바로 ‘가구 미형성 인구(missing households)’의 급증이다. 월스트리트저널(WSJ) 등 주류 언론이 처음 사용하기 시작한 ‘가구 미형성 …
통화정책 유지 발언도 모기지 신청 건수 하락 막지 못했다.
국책 모기지 업체 프레디맥이 발표한 최근 금리 동향 추이, 지난 6월말 이후 진행됐던 금리의 급상승세가 한풀 꺽인 것을 알 수 있다. 벤 버냉키 미국 연방준비제도(Fed·연준) 의장의 거듭된 통화정책 유지 발언에 따라 금리가 소폭 하락했지만 불안심리 확산에 따른 …
건설업체- 명품 업체 콜라보 이제는 대세
뉴욕과 상하이에 오픈한 바카랏 레지던스의 내부 모습 지난해 말부터 미 대도시 부동산 시장에서 인기몰이를 시작한 콜라보(콜라보레이션-collaboration의 줄임말)가 이제는 하나의 대세가 되고 있다. 최근 LA와 뉴욕 등 미 대도시에서 새롭게 분양하는 럭셔리 …
신규주택 판매 늘었다
거듭되는 주택 판매 감소에도 불구하고 6월 신규주택 판매가 5년래 최고치를 기록하면서 시장에 대한 기대감을 반영했다. 연방 상무부는 24일 지난달 신규주택 판매수가 총 49만7000채(연중 조정치 반영)로 전월 대비 8.3% 증가하면서 지난 5년래 최고치를 기록했다고 …
금리 상승으로 가주 주택 시장 거래 줄었다
모기지 금리 상승이 캘리포니아 부동산 시장에 악영향을 주고 있다. 지난 5월 7년래 최고치를 기록하며 치솟던 잠정주택매매지수가 금리 상승에 가로 막히면서 상승세가 한풀 꺽였다. 가주 부동산 중개인 연합(CAR)는 23일 6월 캘리포니아 잠정주택 매매지수가 전월 …
몽니 부리는 오피스 시장, 개선 기미 없어
LA카운티 소재 오피스 빌딩의 외관, 상업용 부동산의 회복세에도 불구하고 오히려 공실률이 오르면서 악화되고 있다. 몽니 부리는 오피스 마켓이 LA 카운티 부동산 시장의 골칫거리가 되고 있다. 상업용 부동산 시장의 급격한 회복세에도 오피스 마켓만은 전혀 …
6월 주택 판매 감소, 금리 상승과 양적완화 중단의 여파?
금리 급상승이 주택 시장의 회복세에 제동을 걸었다. 전미부동산중개인협회(NAR)는 22일 지난달 기존 주택 판매수가 전년동기 대비 15.2%(전월 1.2%↓) 나 감소한 508만채를 기록하면서 지난 수개월간 지속됐던 거래 증가 움직임에 제동이 걸렸다고 밝혔다. 6월 주택 …
