모기지 금리 상승, 인플레이션에 달렸다
지난 한달간 모기지 금리가 쉬지 않고 오르면서 “주택 시장의 회생 여부는 이제 모기지 금리에 달려있다”는 전문가들의 분석이 나오고 있다. 그렇다면 주택 시장을 좌지우지 하는 모기지 금리는 과연 무엇이 움직이는 걸까 모기지 금리는 대략 2가지 …
Archive by category 미주 부동산
KCCD ‘제 12회 주택구입 박람회’ 개최
KCCD의 임혜빈 대표가 다음달 3일 윌셔연합감리교회에서 열리는 주택 구입 박람회에 대해 설명하고 있다. 한인기독교커뮤니티개발협회(KCCD)가 다음달 3일 오전 10시부터 낮 12시까지 LA 한인타운 인근 윌셔연합감리교회에서 ‘제 12회 주택구입 박람회’를 …
강남 공동투자, 해외에서도 관심
대전의 한 부동산 업체가 진행하고 있는 공동투자가 해외 언론에도 소개되어 화제가 되고 있다. 이 업체는 현재 한화 50억원 이상의 감정가를 보이고 있는 강남구 일원동 일대의 한 임야 지역을 1천명의 투자자를 모아 공동입찰을 진행 중이다. 야후 비즈 코너에 …
[LA부동산 동향]케네디 윌슨 또 대형 빌딩 매입 외
●케네디 윌슨 또 대형 빌딩 매입 남가주 소재 대형 부동산 투자 및 관리 업체 케네디 윌슨이 한때 윌리엄 모리스 인데버(할리우드 유명 인사들을 대리하는 에이전트 그룹)가 입주해 있던 베버리 힐스 소재 건물을 총 6600만달러에사들였다. 로데오 드라이브와 …
자포스 대표 토니 셰이, 지역 부동산 큰 손으로
자포스의 본사가 입주하는 라스베가스 시청 건물(왼쪽 맨 위)와 주변 지역의 조감도 자포스의 토니 셰이 CEO의, 자산 3억5000만달러 이상을 투입 라스베가스 부동산 매물 구입 및 재개발에 투자하고 있다. 본사 이전 8년만에 라스베가스 최고 기업에 오른 것은 물론 …
주택가격 비정상적으로 오른다
부동산 시장이 비정상적인 상황인데도 주택가격이 크게 오르고 있다는 지적이다. 정상적인 상황이라면 주택 가격은 지역 경기 호황과 실업률 감소 그리고 낮은 모기지 금리에 의해 이끌어져야 한다. 하지만 최근 미국내 일부 대도시의 주택가격 상승 동향을 보면 …
남가주 주택 중간가 지난 5년래 최고, 판매는 감소
모기지 금리 급상승의 여파가 뜨겁게 달아오르던 남가주 주택 시장에 찬물을 끼얹었다. 부동산 전문 조사기관 데이터퀵은 17일 지난달 남가주 주요 지역의 주택 판매수가 전월 대비 6.2%(전년동기 대비 2.1%↓)감소한 2만1608채로 집계됐다고 밝혔다. 이와 같은 판매수 …
주택건설 신뢰지수 7년래 최고점 찍었다.
전미주택건설협회(NAHB)의 주택건설 신뢰 지수가 지난 7년래 최고점을 찍었다. NAHB는 16일 이번달 주택건설 신뢰지수가 전월 51에서 57로 급등했다고 밝혔다. 이는 최근 3개월 연속 상승한 것일 뿐 아니라 지난 7년래 최고치다. 주택건설 신뢰지수는 50을 기준점으로 그 …
LA 카운티 부동산 최고의 ‘핫 스팟’은 행콕팍
지난 6월 LA 카운티내 주요 지역의 주택 중간가격이 지난해 같은 기간에 비해 34%나 뛰어올랐다. LA 카운티내 주요 지역의 주택 중간가격이 천정부지로 치솟고 있다. 한인타운 인근 행콕팍 지역은 작년에 비해 무려 170% 가까이 집값이 올랐다. 지난 6월 LA 카운티내 …
LA 카운티 부동산 자산가치는 1조 877억달러
LA카운티의 지난해 부동산 자산기차가 총 1조 877억달러로 나타났다. 지난해 LA카운티의 부동산 자산 가치(Assesed value)는 전년 대비 2.2% 증가한 1조 877억달러로 집계됐다. LA 비즈니스 저널이 최근 LA 재산세 산정국의 자료를 바탕으로 전한 바에 따르면 종류별로는 개인 …
