[줌인] 모기지 금리 예상보다 빠르게 상승, 주택경기 장애될까 우려
모기지 금리가 예상 보다 빠르게 오르고 있다. 금리가 오르면서 집 장만을 원하는 잠정주택구매자들이 모기지 융자에 어려움을 겪으며 시장 유입이 느려질 수 있고 재융자도 상황이 많이 바뀌었다. 이러한 금리 상승이 자칫 오랜만에 찾아온 주택시장 회복세를 …
Archive by category 미주 부동산
4월 주택가 전년동기 대비 12%넘게 올랐다.
미국 주택가격의 상승세가 그칠줄 모르게 이어지고 있다. 리서치전문업체 코어로직에 따르면 지난 4월 미국 주택 가격은 전년동기 대비 12.1%(전월 대비 3.2% 상승)나 올랐다. 이는 14개월 연속으로 상승한 것일 뿐 아니라 상승폭 기준으로는 지난 7년래 최대치다. 50개 …
주택시장, 강력한 ‘셀러 마켓’
각 부동산 포털의 최근 조사에 따르면 올해 1분기 시장에 나온 대부분의 주택은 평균 46일이면 매매가 성사됐다. 차압 매물이 넘쳐나며 1년이 넘도록 바이어가 나타나지 않았던 수년전과는 비교조차 되지 않는 속도다. 비록 에스크로 마감에 2개월 가량 필요하고 …
은행들 REO 매물 가격 인상 노린다
주택가격이 상승하면서 은행들과 소유주들의 욕심이 함께 커지고 있다. 부동산 업계 관계자들은 최근 심화되고 있는 매물 감소 현상의 주된 원인을 은행과 소유주들의 욕심(?) 때문이라고 지적하고 있다. 주택 가격의 지속적 인상에 따라 은행들과 주택 소유주들이 …
잠정주택매매지수 3년래 최고치까지
주택관련 지표의 뚜렷한 회복세가 이어지고 있다. 미 부동산중개인연합(NAR)은 30일 4월 잠정주택매매지수가 전월 105.7에서 106.0 으로 상승했다. 이는 지난 2010년 4월 이후 최고치다. 잠정주택매매지수는 주택구매 계약서에 서명한 구매자 수를 바탕으로 집계한 …
“다시 짓기는 했는데…”
기존 월드트레이드 센터 자리에 새롭게 들어선 원월드트레이드센터(OWTC)의 모습 “다시 짓기는 했는데…” 9·11 테러로 붕괴된 월드트레이드센터 자리에 새롭게 들어선 미 최고층 빌딩 원월드트레이드센터(OWTC)가 세입자를 구하는데 애를 먹고 있다. …
LA 다운타운 88개 프로젝트 개발 붐
어느새 수퍼 사이클에 접어든 상업용 부동산의 호황 때문일까. 최근 LA 다운타운은 마치 골드러시를 연상케 할만큼 대규모의 자본이 밀려들면서 각종 부동산 프로젝트가 경쟁적으로 진행되고 있다. 경기침체에 따른 자금난으로 단 한건의 리노베이션 공사 조차 …
차압 재고 물량 24% 줄었다.
올해 1분기 차압이 전년동기 대비 22%감소한 가운데 차압 재고물량도 24%나 줄어들면서 부동산 시장 안정화를 예고했다. 차압정보 전문업체 리얼티 트랙과 리서치 업체 코어 로직은 최근 올해 1분기 차압 주택과 차압 재고물량이 지난해 같은 기간에 비해 각각 22%와 …
한국내 외국인 보유 토지 54%는 미국인 소유
올해 1분기 현재 한국내 외국인 소유 토지 중 54%는 미국인(한인 교포 및 법인 포함)의 것으로 나타났다. 한국 국토교통부(장관 서승환)는 29일 외국인 토지 소유 동향 보고서를 발표했다. 예전 보다 한층 정확한 자료인 이번 보고서에 따르면 미국인들은 한국내 …
3월 주택가 상승폭 7년래 최고
미국 주요 대도시 주택 가격이 지난 7년래 최대 상승폭을 기록하며 본격적 수퍼 사이클에 접어들었다. USA투데이는 28일 미국의 20대 대도시 주택 가격을 나타내는 스탠더드 앤드 푸어스(S&P)/케이스 쉴러 지수(3월)주택 가격 지수가 전년 동기 대비 10.9%(연중 조정치 …
