미국 대도시 89% 집값 상승…부동산 경기 ‘춘풍’
올 들어 미국의 대부분 대도시 주택가격이 상승한 것으로 나타나면서 부동산 경기가 본격적인 회복 국면에 접어든 것으로 평가됐다. 9일 전미부동산중개인협회(NAR)에 따르면 지난 1분기 전국 150개 광역도시권 가운데 전체의 89%에 해당하는 133개의 집값(중간값 …
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포켓 리스팅이 돌아왔다.
“포켓 리스팅이 돌아왔다” 주택 경기에 봄바람이 불면서 한동안 자취를 감췄던 포켓리스팅이 시장에 컴백했다. 포켓리스팅이란 리스팅 에이전트의 속주머니에 숨어 있는 매물을 말한다. 말 그대로 주택을 리스팅(MLS 서비스)에 올리지 않고 에이전트의 …
연체와 차압 줄면서 시장 안정화 지속
주택 시장의 ‘중증질환’이 거의 완치됐다.지난 수년간의 주택시장은 경기침체에 따른 소유주들의 수입감소, 이로인한 페이먼트 연체, 그리고 차압으로 이어지는 악순환에 시달려 왔다. 하지만 이런 어두운 터널에서도 곧 빠져 나올 것으로 …
한인 부동산 에이전트 전문성 부족 심각
남가주 한인 부동산 에이전트의 전반적인 자질 부족이 또 한번 도마위에 올랐다. 지나치게 짧은 종사기간에 따른 전문성 결여가 지적되고 있다.김희영 부동산(대표 김희영)이 최근 발표한 ‘한인 부동산 에이전트의 근속 연수와 이직률 집계’에 따르면 …
지난달 LA 카운티 최고가 부동산 매물은?
뉴포트비치 인근 페닌슐라 쇼핑센터..매매가 8730만달러
‘플리핑’ 하려면 가주에서 하라
‘플리핑 하려면 가주에서’ 캘리포니아가 전국에서 플리핑(주택을 저가에 사들인 후 짧은시간내에 고쳐서 고가에 되파는 행위)을 통한 수익 창출이 가장 좋은 지역으로 뽑혔다.부동산전문정보업체 리얼티트랙이 최근 전한 ‘플리핑을 통한 수익 창출 …
부동산 재벌 도널드 트럼프 고소당해
“원숭이도 나무에서 떨어질때가…” 미국의 부동산 재벌 도널드 트럼프가 분양 계약 위반 논란에 휘말려 법정 증언대에 서게 됐다. 시카고트리뷴은 지난 1일 도널드 트럼프가 지난 2009년 완공된 ‘시카고 트럼프 타워’(Trump International Hotel & …
샌프란시스코에선 집 못사겠네
“맨해튼 보다 더 집사기 어려운 곳은…” 샌프란시스코가 잠재적 주택 구매자에게 가장 가혹한 도시에 이름을 올렸다. 부동산 포털 트룰리아는 최근 샌프란시스코의 지나친 주택가 폭등에 따라 주택 구입 여건이 급격히 악화되고 있다고 분석했다. 올해 …
LA ‘럭셔리 주택’ 시장 펄펄 끓었다
한때 니콜라스 케이지가 소유했던 벨 에어 지역의 고가 주택. 벨에어는 올 1분기 거래된 주택의 평균가격 886만달러로 LA에서 가장 높았다. 올해 1분기 LA 럭셔리 부동산 시장이 화려하게 비상했다. 럭셔리 주택 전문 브로커지 ‘더 에이전시(The Agency)’가 최근 …
주택 소유율 계속 떨어진다.
주택 경기 회복세에도 불구하고 올해 1분기 주택소유비율이 1995년 이래 최저치까지 하락했다. 연방통계국은 최근 미국의 주택소유비율이 전년동기 대비 0.4%포인트 하락한 65%를 기록했다고 밝혔다. 주택소유비율은 미국인 가운데 주택소유자들이 얼마나 많은지를 …
