LA 주택건축허가 전년대비 5.3% 감소…K타운은 증가
올해 LA 시의 주택 건축 허가 건수가 1만 1437채에 그치며 전년 대비 5.3% 감소한 것으로 나타났다. 힐가드 애널리스틱스의 최근 분석 결과 9월말 현재 LA 시의 건축 허가 건수는 전년동기 대비 5.3% 감소한 1만1437건에 그쳤다.힐가드 애널리스틱스는 금리 상승과 구인 …
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온니그룹,글렌데일에 호텔 대신 아파트 개발
글렌데일 브랜드길에 건축될 온니그룹의 아파트 조감도 <Solomon Cordwell Buenz> 대형 부동산 개발 및 관리 업체 온니그룹(Onni Group)이 LA인근 글렌데일 다운타운에 추진하던 호텔 계발 계획을 아파트 건축으로 전환했다.온니그룹은 최근 글렌데일 다운타운에 건설 …
남가주 10월 주택판매 소폭 증가…LA 중간가 89만3650달러
남가주 주요 지역의 주택 판매 건수가 소폭 증가세로 돌아섰다. 가주부동산협회(CAR)의 최근 집계 결과 지난 10월 남가주 주요 카운티의 주택 거래 건수가 직전달 대비 3%증가한 것으로 나타났다. 이는 8월 대비 12.4%줄었던 9월에 비해 반등한 것이다. 단 전년동기 …
LA상업용 부동산 ‘그늘’…아파트 거래65% 감소
<adobestock> LA의 상업용 부동산 시장이 부진을 면치 못하고 있다. 상업용 부동산 업체 나이 캐피털의 최근 집계에 따르면 올해 LA지역의 상업용 부동산 거래 건수가 전년 대비 급감한 것으로 나타났다. 높은 금리에 500만달러 이상 부동산 거래에 부과되는 추가 …
11월 미국 주택시장지수 4개월연속 감소…1년래 최저
미국의 주택 건설업자들의 체감 경기를 나타내는 주택 시장 지수가 지난해 연말 이후 최저치까지 하락했다. 미 주택건설업협회(NAHB)와 웰스파고는 11월 미국의 주택시장지수(HMI)가 전월보다 6포인트 하락한 34로 집계됐다고 최근 밝혔다. 이로써 미국의 주택 시장 …
고금리·자재값 상승에도 10월 미 주택착공 증가
미국 펜실베이니아주의 신축주택 단지[AP=연합 자료] 높은 금리와 자재 가격 상승에도 불구하고 지난 10월 미국의 신규 주택 착공 건수가 증가한 것으로 나타났다. 연방상무부는 지난 10월 미국의 신규주택 착공건수는 직전월 대비 1.9% 증가한 137만 2000건(연중 조정치 …
미 상업용부동산 대출 연체규모 1년새 100억달러 폭증
미국 상업용 부동산의 대출 연체규모가 1년 사이 100억달러나 증가,10년래 최고치를 기록했다.뱅크렉데이터의 자료를 인용해 파이낸셜 타임스가 전한 바에 따르면 올해 3분기 현재 최소 1회 이상 페이먼트를 연체한 상업용 부동산 대출의 규모는 총 177억달러에 …
캘리포니아 주택 구매력 사상 최저…금리폭등·집값 상승 탓
캘리포니아의 주택 구매력이 사상 최저치로 떨어졌다.금리 폭등과 주택 가격 상승 때문이다.가주부동산중개인협회(CAR)가 최근 발표한 ‘캘리포니아 주택구매력 보고서’에 따르면, 올해 3분기 현재 가주의 주택 구매력은 직전분기 및 전년동기 대비 각각 각 …
전액 현금으로 집사는 사람 늘었다
천정부지로 치솟는 금리로 인해 전액 현금으로 부동산을 구입하는 바이어의 비율이 지난 10년래 최고수준까지 올랐다.부동산포털 레드핀이 최근 미 전역 40여개 메트로 지역의 주택 거래 현황을 분석한 결과 지난 9월 현재 미 주택 구매자의 34.1%가 전액 현금 …
후순위 대출 부실 급증…”상업용 부동산 위기의 분명한 신호”
상업용 부동산 소식에 민감한 사람이라면 자주 듣는 단어가 있다. 바로 메자닌 대출(Mezzanine lending)이 그것이다.메자닌이란 1층과 2층 사이의 공간을 의미하는 단어로, 부동산에서는 중순위 대출을 의미한다. 높은 수익이 가능하지만 배당 순위가 선순위 투자자들 …
