미주 부동산 |

미국 3월 주택 가격, 10년來 전년 대비 최대폭 하락

중간값 -3.3%…아이다호주 보이시 -15.4%로 최대 미국의 3월 주택가격이 2012년 이후 전년 동기 대비 최대폭의 하락을 기록한 것으로 조사됐다. 부동산 중개업체 레드핀의 조사 보고서에 따르면 지난달 미국 주택가격 중간값은 코로나19 팬데믹(대유행)으로 호경기를 …

[LA부동산] 하이브 방시혁 대표 2640만달러짜리 저택 매입

●하이브 방시혁 대표 벨에어 저택 2640만달러에 매입 <아키텍추얼 다이제스트 홈페이지 캡처> 세계적인 K 팝 그룹 BTS를 배출한 엔터테인먼트 기업 하이브의 방시혁 대표가 최근 LA의 부촌 벨에어 스탤라 로드가에 위치한 저택을 2640만달러에 매입한 것으로 …

미국 4월 주택시장 지수 소폭 상승…4개월 연속↑

미 건설업체의 체감 경기를 반영하는 미국의 4월 주택 시장 지수가 직전월 대비 소폭 상승했다. 미 주택건설업협회(NAHB)와 웰스파고는 4월 미국의 주택시장 지수(HMI)가 직전월 대비 1포인트 오른 45를 기록했다고 17일 밝혔다. 이로써 미국의 주택시장지수는 지난 …

LA 지역 오피스 임대 시장 급격히 위축…1분기 공실률 3배 증가

[heraldk.com] LA 지역 오피스 임대 시장이 급격히 축소되고 있다. 부동산 정보업체 리얼 딜은 최근 글로벌 종합 부동산 서비스업체인 CBRE의 집계를 인용해 올해 1분기 LA 오피스 빌딩의 임대 규모가 총 220만 스퀘어피트를 기록했다고 전했다.직전분기와 전년동기 대비 …

연방주택국, 추가주거시설 건축 완화

[adobestock] 연방주택국(FHA)이 최근 주택난 해결을 위해 추가 유닛(ADU·Accessory Dwelling Unit)과 관련한 개선안을 내놨다. FHA가 공개한 개선안은 ADU를 새로 짓는 건물주가 대출이 필요할 경우 신규 임대를 통해 올릴 수 있는 수입을 대출에 적용하도록 하고 있다. 지금까지 …

4월 첫 주 모기지 신청 크게 증가

미국의 모기지 신청건수가 금리 하락의 여파로 대폭 증가했다.미국 모기지은행협회(MBA)는 최근 지난주(7일 마감 기준) 미국의 모기지 신청건수가 직전주 대비 5.3% 증가했다고 밝혔다. 모기지 신청건수가 증가한 것은 금리가 직전주의 6.4%에서 6.3%로 0.1%포인트 …

캘리포니아 재산세 세율 낮지만 부담은 최고

[adobestock] 캘리포니아 재산세는 세율은 낮지만 부담은 최고 수준 캘리포니아는 상대적으로 낮은 세율에도 불구하고 가장 높은 수준의 재산세를 부담해야 하는 것으로 나타났다. 남가주뉴스그룹이 최근 부동산 정보 업체 아톰의 데이타를 인용해 분석한 자료에 …

[LA부동산 프로젝트] LA 한인타운 뉴 햄프셔가 아파트 골조 공사 마쳐

●LA 한인타운 뉴 햄프셔가 아파트 골조 공사 마쳐 LA 한인타운 뉴 햄프셔가에 건설 중인 63유닛 아파트 프로젝트가 골조 공사를 마무리 했다. EGC 리얼 에스테이트 그룹이 개발하는 이 아파트는(904 S New Hampshire) 총 8층 높이로 63유닛 아파트(1~2베드룸)과 52대 …

가주 중간가 주택 사려면 연 18만달러 이상 벌어야…구매력 하락

캘리포니아 주민의 주택 구매력이 높은 집값과 금리로 인해 하락하고 있다. 가주부동산중개인협회(CAR)의 최근 자료를 분석한 결과 지난해 현재 가주 주민들의 주택 구매력(개인주택 기준, 다운페이 20%에 모기지 이자율 5.47% 기준)은 21%로 직전년의 26%대비 …

가주정부 생애 첫 주택 구매자 지원 무이자대출 프로그램 중단

캘리포니아 주정부가 생애 첫 주택 구매자를 지원하기 위해 도입한 무이자 다운페이 대출 프로그램 ‘드림 포 올(Dream For All)’이 펀드 소진에 따라 긴급 중단했다. 프로그램이 일시 중단된 것은 당초 예상대로 신청자가 몰려 들면서 예산 3억달러(약 …

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