미주 부동산 |

모기지 금리 치솟자 전액 현금 구매 증가

모기지 금리가 천정부지로 치솟으면서 다시 전액 현금 구매자의 시대가 돌아오고 있다.부동산 정보 업체 아톰의 최근 집계에 따르면 지난해인 2022년 주택 시장에서 전액 현금 구매자가 차지하는 비율은 36.1%로 2021년 전년 34.4%, 2020년 23%에 비해 각각 1.7%포인트와 …

모기지 신청건수 4분기 연속 감소, 지난 9년래 최저치 기록

미국의 모기지 신청건수가 4분기 연속 감소하면서 지난 9년래 최저치를 기록했다.부동산 정보 업체 아톰에 따르면 지난해 4분기 모기지 신청건수(1~4유닛 주택 기준)는 직전분기 대비 24%, 전년동기 대비 55% 감소한 152만건을 기록했다. 이로써 미국의 모기지 …

미국 첫집 마련 나이, 1980년대 29살→ 2022년 36살

[Adobestock] [헤럴드경제=이민경 기자] 미국인들이 생애 처음 주택 마련을 하기 위해선 그 어느 때보다 더 ‘부자’가 되어야 한다는 조사 결과가 나왔다. 3일(현지시간) 블룸버그에 따르면 전국부동산업자협회는 지난해 과열된 주택가격이 냉각되기 …

[LA부동산 개발 프로젝트] 웨스턴&선셋 대형 주상복합

●LA 한인타운 그래머시 각각 55유닛 아파트 / 33유닛 주상복합 건설 LA 한인타운 그래머시가와 7가 교차로(708-712 S. Gramercy Drive )에 55유닛 아파트 건설이 추진된다.기존 개인주택 2채를 허물고 건설되는 이 아파트는 총 7층, 55유닛 아파트와 28대 주차장으로 …

미 잠정주택매매지수 2개월 연속 증가…2020년 이후 최고

미 잠정주택매매지수가 2개월 연속 증가하며 지난 2020년 이후 최고치에 도달했다. 미부동산중개인협회(NAR)는 27일 올해 1월 미국의 잠정주택매매지수가 전월 대비 8.1%증가한 82.4를 기록했다고 밝혔다 이는 블룸버그 통신 등 전문가 예상치 1%증가를 대폭 상회한 …

미국 대도시 집값 6개월 연속 하락

[adobestock] 모기지 금리 급등의 여파로 미국 주요 대도시의 집값이 6개월 연속 하락했다. 미 주요 대도시들의 평균 집값 추세를 측정하는 스탠다드앤드푸어스(S&P) 코어로직 케이스-실러 주택가격지수(2022년 12월 기준)이 직전월 대비 0.5%떨어지면서 6개월 연속 …

“미국 아파트 렌트비 계속 떨어질 것”-WSJ

올해를 기점으로 향후 수년간 미국의 아파트 렌트비가 계속 떨어질 것이라는 분석이 나왔다. 월스트릿저널(WSJ)은 27일 올해 미국에 공급될 아파트가 최소 50만유닛으로 이는 지난 1986년 이후 최대치”라며 “아파트 공급이 늘면 세입자는 선택권이 …

올해 1월 남가주 주택거래 역대 최저…1년전보다 43% 감소

[adobestock] 지난 1월 남가주의 주택 거래 건수가 역대 최저치를 기록했다. 부동산 정보업체 코어로직의 최근 집계 결과 지난 1월 남가주 지역에서 거래된 주택의 수는 9938채로 코어로직이 관련 조사를 시작한 지난 35년래 최저치에 도달했다. 이는 전년동기 대비 …

1월 미 신규주택판매 증가…판매는 1년전보다 19% 줄어

미 연방 상무부의 최근 집계에 따르면 지난 1월 미국의 신규주택 거래건수는 67만채(연중 조정치 적용)로 직전월 대비 7.2% 증가했다. 이로써 미국의 신규주택 판매건수는 지난 4개월 연속 증가하며 12개월 연속 감소세를 기록한 기존주택 시장과 대비를 이뤘다. 단 …

연방주택청 융자 모기지보험료 인하

미 연방정부가 저소득층 바이어의 주택 구매를 지원하기 위해 모기지 보험(MI)요율을 인하한다. 연방주택도시개발부(HUD)는 최근 연방주택청(FHA·Federal Housing Administration)융자 시 가입해야 하는 모기지 보험 요율을 기존 0.85%에서 0.55%로 30베이스 포인트 인하한다고 …

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